西派国际公寓11部电梯更新工程招标代理服务

本次比选服务期限：至本项目招标结束

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在****点击查看**委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****点击查看.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

一、招标代理机构工作范围和职责

1、服务范围包含：电梯设备供货安装单位的选定，监理单位（如需要）的选定。

2、服务内容包括但不限于：

（1）提供招标前期咨询

（2）拟订招标方案

（3）编制招标文件

（4）编制标底

（5）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。

（6）组织投标人踏勘现场并答疑

（7）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。

（8）依法在线上抽取评审专家，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。

（9）在指定地点进行线下组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。

（10）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。

（11）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。

（12）协助招标人签订合同。

（13）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。

（14）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。

二、招标代理机构资质要求

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在****点击查看**委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****点击查看.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

三、参选文件要求

1、投标函；

2、营业执照；

3、 参选单位信用查询；

4、 法定代表人授权委托书；

5、参选单位同类别招标代理业绩、拟派团队人员简历；

6、服务方案；

7、报价清单；

8、 参选单位认为有必要提交的其它文件。

四、比选文件获取及递交

1、公告发布及报名时间：2026年7月21 日8时00分至 2026 年7月25日17时00分

2、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成PDF格式文件发送至电子邮箱

****点击查看@139.com ，邮件标题：（项目名称+参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话顾经理137****点击查看7119沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。

3、递交方式：纸质文件2份、电子版本（U盘）1份，上述3份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为PDF（需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可。（邮寄地址：：**市西**西直门南小街133****点击查看中心 ；收件人 顾经理：联系电话：137****点击查看7119）

4、递交截止时间（比选资料递交截止时间）：2026年7月30日14时00分（**时间）。

本次比选服务期限：至本项目招标结束

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在****点击查看**委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****点击查看.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

一、招标代理机构工作范围和职责

1、服务范围包含：电梯设备供货安装单位的选定，监理单位（如需要）的选定。

2、服务内容包括但不限于：

（1）提供招标前期咨询

（2）拟订招标方案

（3）编制招标文件

（4）编制标底

（5）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。

（6）组织投标人踏勘现场并答疑

（7）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。

（8）依法在线上抽取评审专家，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。

（9）在指定地点进行线下组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。

（10）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。

（11）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。

（12）协助招标人签订合同。

（13）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。

（14）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。

二、招标代理机构资质要求

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在****点击查看**委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****点击查看.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

三、参选文件要求

1、投标函；

2、营业执照；

3、 参选单位信用查询；

4、 法定代表人授权委托书；

5、参选单位同类别招标代理业绩、拟派团队人员简历；

6、服务方案；

7、报价清单；

8、 参选单位认为有必要提交的其它文件。

四、比选文件获取及递交

1、公告发布及报名时间：2026年7月21 日8时00分至 2026 年7月25日17时00分

2、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成PDF格式文件发送至电子邮箱

****点击查看@139.com ，邮件标题：（项目名称+参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话顾经理137****点击查看7119沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。

3、递交方式：纸质文件2份、电子版本（U盘）1份，上述3份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为PDF（需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可。（邮寄地址：：**市西**西直门南小街133****点击查看中心 ；收件人 顾经理：联系电话：137****点击查看7119）

4、递交截止时间（比选资料递交截止时间）：2026年7月30日14时00分（**时间）。