关于京韵里项目B地块商业电梯维修维保单位的比选公告

关于京韵里项目B地块商业电梯维修维保单位的比选公告
**英****点击查看公司管理人
关于京韵里项目B地块商业电梯维修维保单位的比选公告
2022年11月4日，****点击查看集团有限公司的申请作出(2022)川0192破申2号《民事裁定
书》，裁定受理**英****点击查看公司(以下称“英英公司”)重整一案。并于同日作出《决
定书》，指****点击查看事务所、****点击查看事务所****点击查看公司担任**英英房地产开
****点击查看公司管理人(以下简称“管理人”)。
京韵里项目B地块商业有直达电梯17台，品牌为“多普勒 ”。因B地块项目的商业直达电梯安装
时间为2021年前，长时间未投入使用，部分电梯因前期停工期间进水导致部分配件损坏、腐蚀，以
及有部分配件缺失的情况。同时，因电梯停用时间较长，根据《特种设备安全法》及其他相关的法
律规定，对于不能运行的电梯应先进行维修；维修完成后，****点击查看管理局****点击查看管理科办理
相关手续（需要提供维保合同），报四****点击查看研究院进行电梯检验合格后，方可投入使
用。现B地块项目进入最后的验收阶段，需要对该部分电梯进行维修和维保，取得电梯检验合格证后
交付使用。故，管理人对京韵里项目B地块的直达电梯的维修工作和年度维修保养工作进行招标确定
单位，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：京韵里（原**街）项目位于天府新区府河一段，项目B地块商业有直达电梯17
台，品牌为“多普勒 ”，其中7#楼1台，8#楼及裙楼4台（其中有1台在正常运行，已有维保单位进
行维保），9#楼及裙楼9台（其中有1台在正常运行，已有维保单位进行维保），10#楼2台，11#楼1
台。项目的具体情况、资料及设计图纸等信息，以及项目实地踏勘，参选单位可以联系管理人获
取。管理人现场联系人，邓光宏，联系电话：150****点击查看6563.
二、招标范围：
1、本次针对京韵里B地块15台电梯损坏、腐蚀、缺失的部件进行采购、修复、调试，直至电梯
正常运行并达到最新验收标准。具体损坏、腐蚀、缺失的电梯零部件需投标人现场踏勘检查后报
价。
2、签订京韵里B地块15台电梯维保合同，****点击查看管理局****点击查看管理科办理相关手续，
报四****点击查看研究院进行电梯检验，取得验收合格证书。
3、按照国家规定的要求对京韵里B地块15台电梯进行日常维护保养、年检，以及紧急维修，确
保项目电梯正常启用投入运行。
三、施工地点、工期要求
1、施工地点：天府新区府河一段京韵里项目
2、工期要求：中标人在收到**英****点击查看公司管理人进场通知后，15天内完成维修
工作。

四、参选单位的要求
1、投标人在中华人民**国境内注册；具有独立法人资格；
2、投标人须具有《中华人民**国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造(含安装、修
理、改造) 。
3、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、严重失信主体名单和重大税收违法案件当事人名
单（信用中国查询截图）；近3年内未在经营活动中存在因违法经营受到刑事处罚或吊销许可或执照
的行政处罚的重大违法记录（国家企业信用信息公示系统查询截图）。
4、参选机构须为一般纳税人，须出具增值税专用发票。
5、参选单位须自行到现场进行踏勘，根据各台电梯的具体损坏、腐蚀、缺失的电梯零部件情
况，编制维修清单后自行报价，同步编制维修计划、保养工作项目及计划。
6、参选机构及拟委派的从业人员与本案无利害关系。
五、技术标准和安全要求
（一）电梯维修要求能正常运行并达到最新验收标准，通过四****点击查看研究院进行电
梯检验，并取得验收合格证书。
（二）维保要求
1、按照国家规定的每15日1次例行保养工作；每年度运行调试、数据调整，程序免费升级。
2、根据使用年限免费提供电梯精确检查报告，免费建立电梯管理档案，与历史资料一同存档。
3、在维护保养期间，电梯零部件自然损坏且其单件更换费用（含人工费）在300元以下（含300
元）的，免费更换。
4、确保项目电梯正常启用投入运行。
5、年检：按国家相关标准及规范报请检验机构进行电梯年度检验，中标人承担年检相关费用；
免费提供电梯年检前自检、调整、调试工作；免费协助招标人办理年检手续，****点击查看监督局进行
电梯年检，保证年检顺**过。
6、紧急维修：本项目要求维保人员驻场服务，急修电话 24 小时服务专线免费报修，确保应急
迅速无误；****点击查看中心在 24 小时内任何时刻，接到急修电话后，迅速安排技术人员到达现场，
15分钟内到达现场应急处理并解救受困人员，并第一时间修复电梯故障。
7、特别要求：免费****点击查看公司电梯管理人员电梯安全管理、电梯维护知识；根据自
然环境变化，及****点击查看公司提出电梯管理要求，防止因环境因素导致的电梯设备或人员
伤害事故发生，****点击查看公司相关费用支出。
（三）安全要求

1、标准的安全操作规范和完善的保护措施，均应满足或高于国家标准，确保人员和设备的安
全。
2、现场技术人员安全装备按照安全要求配备，并严格按照安全操作程序工作，确保维保过程中
无重**全事故发生。
3、现场工作人员每次工作**行危险分析，工作前先排除危险因素以确保工作环境安全。
4、中标人须免费****点击查看公司电梯管理人员安全管理、安全操作等安全知识。
5、中标单位在进入维修地点作业期间，必须严格遵守安全作业相关规定，严禁违章作业，作业
人员的人身安全、设备安全由中标单位负责。中标单位在施工前必须购买法律法规要求的安全保
险。
6、中标单位在进场作业期间，不得随意动用既有设备，包括风、水、电的使用。必须动用时，
****点击查看公司****点击查看公司提出申请，得到同意后方可使用。
7、中标单位在作业期间，必须做到文明作业，保持作业场地的清洁卫生，以及尽量减少对项目
业主、商家的影响。
六、比选文件与比选方式
（一）本次比选，参选单位须自行到现场进行踏勘，根据各台电梯的具体损坏、腐蚀、缺失的
电梯零部件情况，编制维修清单后自行报价，同步编制维修清单计划、保养工作及计划和报价文
件。
（二）比选文件内容
1、企业法人营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明（原件）、法定代表人身份证
（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；
2、行政主管部门核发的营业执照及有效期内的安全生产许可证；国家行政部门核发的企业资质
证书《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目须包含：电梯安装（含修理））；
3、参选单位简介、参选单位项目人员名单、简历及相关资质证书；
4、相关项目的业绩证明（提供委托合同、能够证明完成相关业绩的材料）；
5、电梯维修清单及维修计划、保养工作及计划；
6、报价函；
7、参选机构及拟委派的从业人员与本案无利害关系的承诺；
8、参选机构及拟委派的从业人员近3年没有不良记录的承诺；
9、接受管理人本次选聘规则及接受管理人按破产法规定支付费用的承诺；
10、其他资质和证明材料。

上述资料应装订成册并密封，申报资料一式三份，正本一份，副本两份，加盖报名机构公章。
同时，参选单位须需提供包括完整申报材料内容的电子文档光盘1份并密封。
（三）比选方式
1、参选机构需在2025年7月5日下午17时前将参选材料****点击查看办公室，逾期管理人不
再接受材料。本次报名材料，不接受邮寄提交。
2、****点击查看公司管理人根据《评分细则》评审选择中选机构，并在**企业重整案件信息网进行
公示，公示异议期为三个工作日。未被选中的机构，管理人不再另行通知。如报名单位少于3家的，
不影响比选继续进行。
3、中选单位须在中标后3个工作日内与管理人签订《委托合同》和《廉洁协议》，否则取消中
标资格。
七、报价说明
1、本次维保服务器为12个月；本次投标报价采用固定总价模式进行报价，投标人应到现场踏
勘，充分考虑项目现状和应施工的全部项目。
2、报价包含：人员工资、社保、福利和意外伤害保险、人员管理费、税金、培训费、交通费、
差旅费、通讯费、食宿费等相关一切费用。投标人及其人员在提供服务过程中因自身原因造成自身
或他人损害的，全部责任由投标人自行承担，招标人不负任何责任；投标人及其人员在提供服务过
程中因第三人原因造成自身损害的，由投标人自行向第三人索赔，招标人不负任何责任。
3、本次招标最高限价：200000元。
4、本次施工费用列入破产费用，按照破产法的规定支付，投标人需承诺不因延期付款而延迟完
工或交付工作成果。
八、其他规定
1、本项目为破产项目，参选机构应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选，视为接受所
有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。
2、参选机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。
3、本次比选已****点击查看人民法院报告，并****点击查看人民法院的监督。
4、本次比选工作不适用招投标法的相关规定，比选规则的解释权归管理人所有。
5、****点击查看办公室地址：**市**区**大道529号**公园，联系人：杨律师，电话：
155****点击查看7536。
特此公告

**英****点击查看公司管理人
二〇二五年
六月三十日
电梯维修维保单位比选的评分细则
序号
评分因素
及权重
分值 评分标准
1
机构
综合实力
20分
企业规模、资质：需提供营业执照、资质证书等扫描件，未提
供不得分。
2 机构业绩 20分
2021年1月1日（含）以来供应商承担过类似项目的，每提供一
个得/分，此项最高得/分。（注：有近四年来从事电梯维修、
维保业绩3个，提供合同复印件或成果等其他佐证材料并加盖
公章，不提供不得分。）
3
设计图纸及《施
工方案》 20分
据供应商所提供的维修维保清单与进度计划包含：进度计划与
措施、人员配备计划、成果输出等；完全满足需求的得/分
（每项/分），每项有存在缺陷或不足的一处扣2分，扣完为
止。未提供不得分。
4 报价 40分
基准价：以所有符合报名条件的参选单位报价的平均价为基准
价。
评分标准：等于基准价的报价得30分。报价每低于基准价1%的
加0.25分【（报价-基准价）/基准价】，最多加分至40分；每
高于基准价1%的扣0.25分，直至扣至0分。