淮北市保障性住房(公租房)提升改造项目工程量清单及控制价编制服务采购谈判公告

**市保障性住房(公租房)提升改造项目工程量清单及控制价编制服务采购谈判公告

（项目编号：****点击查看）

**市保障性住房(公租房)提升改造项目工程量清单及控制价编制服务采购已经具备采购条件,现在欢迎广大潜在单位参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：**市保障性住房(公租房)提升改造项目工程量清单及控制价编制服务采购

1.2采购人：****点击查看

1.3采购代理机构：****点击查看

1.4采购项目资金落实情况：自筹100%；已落实

1.5采购项目概况：项目实施涵盖**市部分公租房小区，涉及总建筑面积约70 万平方米，单体公租房小区最大面积 119572.56 平方米，单体楼宇最高 26 层、最大面积 15600 平方米，涉及室内普通装修，消防、雨污管改造、外立面及公区墙面修复、地下室排水设施修复、电梯维修更新、监控照明修复更新、充电设施安装、供气供水管网维修、无障碍通道等基础设施更新改造。总投资约1500万元，具体实施金额按照实际据实确定。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：

本次采购内容为：本项目所涉及的全部工程量清单及控制价编制，选聘1家机构进行工程量清单及控制价编制工作；

2.2服务期限：自采购人交付施工图纸后20个日历天内，中标人须完成全部工程量清单和最高投标限价编制工作。

2.3验收标准：以现行行业准则为标准，质量符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》。

2.4响应最高控制价说明：本项目最高投标限价参照皖价服（2007）86 号文价标准的50%，供应商报价不得高于最高限价，否则按无效响应处理。执行**市“淮住建〔2024〕197号关于加强房建市政工程最高投标限价及成果文件备案管理工作的通知”文件精神，若本项目成交供应商工程量清单和控制价编制成果被综合评审为最终备案成果，采购人支付成交供应商成交费率***市保障性住房(公租房)提升改造项目施工总承包项目中标价的80%费用，审核评审费用由备案成果的供应商支付，包含在采用备案成果的供应商报价中；若成交供应商的工程量清单和控制价编制成果经过综合评审为非备案成果，采购人支付成交供应商成交费率***市保障性住房(公租房)提升改造项目施工总承包项目中标价的20%费用。

3.供应商资格要求

3.1具备独立法人资格并具有有效的营业执照。

3.2业绩要求：自2024年1月1日以来（以清单控制价盖章封面落款时间为准），响应供应商至少具有一项工程项目工程量清单和控制价编制业绩。

3.3 项目负责人：须具有一级造价工程师（或国家级注册造价工程师）资格，提供证书扫描件。

3.4须具有三名及以上一级注册造价师（或国家级注册造价工程师）人员，提供证书扫描件。

3.5供应商不得存在下列情形之一:

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形；

（3）供应商及****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人名单（提供截图并加盖公章，不含其不具有独立法人资格的分支机构）。

3.5本次采购不接受联合体。

联合体参加谈判采购活动的,联合体应满足本条第3.1款规定的要求,且联合体各方均不得存在本条第3.3款规定的情形。此外,联合体各方应分别满足如下条件:

联合体的资格认定标准如下:

(注:此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法,以最终认定联合体的资格。)

联合体应递交联合体协议书,且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次谈判采购项目,否则相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1获取时间：2025年9月23日至2025年9月28日09:30。

4.2获取方式：

（1）须登录“优质采云采购平台”(http://www.****点击查看.com/)注册。

（2）查阅谈判文件后，如参与本项目，则须按本条第4.1款规定的文件获取时间内通过优质采电子交易系统支付文件费用。

（3）文件费用支付:网上支付。凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登录“优质采云采购平台”（网址：www.****点击查看.com），通过线上支付购买并下载招标文件。招标文件售价300元，售后不退。开标后5个工作日，投标人可登录平台：财务管理-订单列表，下载标书费电子发票。

（4）文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午2:30-5:30，节假日休息）拨打400-0099-555。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2025年9月28日09:30，地点：网上递交。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.谈判时间和地点

谈判开始时间：2025年9月28日09:30

谈判地点：网上谈判，供应商无需到达现场。

7.发布公告的媒介

优质采云采购平台(www.****点击查看.com)。

8.联系方式

8.1采购人

采购人：****点击查看

联系人：梁经理

联系电话：138****点击查看8865

8.2采购代理机构

采购代理机构：****点击查看

地址：**市**区**北路18号

联系人：李伟

电话：0561-****点击查看368、159****点击查看0232（接听时间：8:30-12:00,14:30- 17:30，节假日除外。

E-mail ：****点击查看@qq.com

9.用户注册及电子文件的获取：

用户注册及电子文件的获取：

1.潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.****点击查看.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标文件，招标文件费用采用线下支付，将缴费回执单及获取招标文件回执单上传至优质采云采购平台审核通过后即可下载招标文件。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（400-0099-555）。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.请确定参与本项目的投标单位，在登录优质采云采购平台下载招标文件后，在投标文件递交时间截止前按招标文件要求将制作好的投标文件打印、签字盖章后，以统一的PDF文件通过优质采云采购平台投标工具端进行上传。上传投标文件时，无须通过CA进行加密，优质采系统会提示密码设置，按照系统要求输入数字密码即可；咨询热线：400-0099-555，0551-****点击查看0016

5.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****点击查看.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.****点击查看.com/files/BidderHelp.rar。