鼎悦府小区关于聘请第三方服务机构协助召开业主大会表决小区高空抛物监控项目、电梯维保升级以及污水零直排项目的公告

鼎悦府小区多位业主通过业主群或者线下方式向****点击查看（下称业委会）提出了安装高空抛物监控的要求，由于预算造价金额超出业委会权限范围，需要召开业主大会进行表决授权。

另有部分业主业主多次以协商讨论的方式希望业委会将电梯维保方式从小包升级为大包，以便更好维护业主的乘梯安全。经过业委会全体会议的讨论，决定以业主大会的形式表决。另外，街道、社区正在推动小区污水零直排的项目，该项目可能对小区绿化、道路等造成一定程度的破坏，会在短期内给业主造成一些不便。因此是否同意申请该项目需要全体业主表决。为了业主大会合法、合规、公平、公正、高效地召开，经业委会全体会议讨论，决定聘请第三方服务机构对本次会务 提供服务。

一、基本要求

1、公司注册时间不得少于三年；2、自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；3、公司上一月度社保人数不少于10人；4、有协助召开业主大会的经验，且不应少于5次；5、有政府备案或与项目属地街道、社区**优先。

二、服务内容

需提供顾问咨询、文书起草、会议主持、广告宣传、电子及纸质票发放和回收、开箱、计票、回访等工作。

三、报名材料

1、营业执照（或登记证书）副本复印件；2、上一月度社保缴纳证明复印件；3、按照每户多少元的价格方式对本次业主大会报价；4、本次业主大会的服务方案；5、机构简介、服务案例等；6、信用中国证明文件；7、政府备案或**证明文件；注意：前六项为必须项，第七项如果有则提供复印件。以上文件均需加盖公章。

四、评选办法

报名时间截止后，如只有 1 家第三方机构报名的，符合标准后确定为提供本次服务的第三方机构；如报名的第三方服务机构有 2 家及以上的，主要根据各第三方服务机构申报的价格，参考第三方服务机构经验及行业信誉、服务方案的专业性等情况，由业委会全体会议表决确定本项目的第三方服务机构。若无单位报名或者无单位符合要求将重新公示询价。

五、报名时间和地点

凡报名参加的第三方机构，请于 2024年10月24日10 时至10月28日18时将报名材****点击查看委会办公室（密封且在信封处加盖骑缝公章）。具体相关事宜需要咨询的，请联系本业委会。特此公告。

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2024 年 10 月 24 日