北京金隅望京置业有限公司望京之星项目空置期电梯维保服务询比价

一、采购范围： 望京之星项目空置期电梯维保服务包含：基础维保服务需求、应急与安全管理需求、配套服务与管理需求，具体要求详见采购文件。

二、付款方式：1.合同开始执行后，以三个月为一个服务考核周期，采购人于每个周期的第四个月，依据望京之星项目空置期电梯维保服务考核表（见合同附件），对报价人前三个月的电梯维保服务进行考核。若报价人得分低于80分、高于60分的，报价人按采购人要求完成整改并且按考核得分以80分为标准，较80分每降1分扣300元维保费用；报价人得分低于60分的，采购人有权拒绝支付当期维保费用且可无责解除合同。采购人、报价人双方对当期考核结果无异议后，采购人于第五个月支付对应周期的维保费（以后以此类推），维保期结束后，报价人完成电梯整体移交并完成结算后60日内，采购人支付最后一笔维保费用。2.服务期间不足一年的，按日结算费用，日费用为年费用/365。3.支付方式：报价人在每次收款前7日内向采购人提供正规等额的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝支付费用。

三、供应商报名要求：

1.资质：1.1****点击查看管理部门核发有效的独立企业法人营业执照，经营范围含电梯维修保养。具备有效期内特种设备生产许可证（电梯修理） 或对应等级电梯维保资质。维保人员持有效特种设备作业人员证，人员稳定，本地有驻场服务能力。近3年无重大电梯安全事故、无行政处罚、无失信记录。近2年具备同类项目电梯维保业绩，具备7×24小时应急保障能力。不允许转包、违法分包。

1.2供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容：1.2.1遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；1.2.2具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；1.2.3我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；1.2.4****点击查看集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；1.2.5****点击查看集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定；1.2.6我方提供的全部材料真实有效。

1.3企业近12个月（成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****点击查看机关出具的纳税证明）。若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****点击查看机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》（开具日期不得早于公告发布日期），或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）。

1.4企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单）（参保人员清单中至少包含拟派驻的负责人及相关工作人员）。

1.5企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）。

1.6报价人近两年内未受到违规违法处罚（以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准》。

注：报名时需上传①营业执照②具备特种设备生产许可证（电梯修理） 或对应等级电梯维保资质③近2年具备同类项目电梯维保业绩（需上传带有公章和服务日期、签订日期的合同或中标（中选）通知书④供应商报名承诺书（格式自拟）⑤企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****点击查看机关出具的纳税证明)⑥企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)（参保人员清单中至少包含拟派驻的负责人及相关工作人员）⑦企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）；以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过，上传时放在一个pdf文件中。报名材料纸质版随报价文件纸质版一起报送。

2.其他要求:发布中选公告前，采购人对拟中选人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中选人。经采购人审核，如供应商中选后被纳入供应商黑名单的，采购人有权终止相关协议，且不承担违约责任。

四、其他说明：1.工期要求：签订维保合同后1年，合同期内如项目完成销售，采购人、报价人双方按交付客户日期终止合同，费用按实际服务时间结算；2.质量要求：需符合相关法律、法规、政策、技术导则、规范等要求并按采购要求完成电梯维保工作；3.采购方式：询比价；4.最高限价：45000元；5.评审原则：最低评审价法，原则上最低价中选；6.中选人与****点击查看签订合同。7.资金来源：企业自筹。

五、其他详见采购文件