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历史招中标信息149条
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各参选单位：
根据我司陵江东二期小区物业服务运营工作实际需要，现有55台在用电梯需要开展常态化维保、故障抢修、年检配合工作，为保障电梯设备安全稳定合规运行。按照公司相关管理规定，我司拟通过公开比选的方式择优选定一家符合本项目采购要求的单位开展电梯维保服务工作，欢迎资质符合采购要求的单位参与竞选。
一、项目概况
本项目为陵江东二期小区电梯维保服务项目，小区共计55台在用电梯，服务内容包含电梯日常维保、月度巡检、24小时故障抢修、电梯年检全程配合、隐患排查治理、全套维保台账档案建立等服务。为落实《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》相关法规，防范电梯安全事故发生，规范电梯日常检修、保养、应急处置工作，现公开比选采购专业电梯维保服务，满足小区电梯日常安全运营及年检合规需求。
采购人：****点击查看
项目地点：**省陵水****点击查看幼儿园路
服务周期：12个月（自合同签订之日起算，全程提供电梯日常维保、巡检、故障抢修、合规年检配合等全部服务工作）。
二、控制价
比选含税最高限价为231000.00元（大写：贰拾叁万壹仟元整），参选报价总价不得超出本预算上限。
三、服务范围及内容
为陵江东二期小区55台在用电梯提供全套专业电梯维保服务，严格执行TSGT5002—2017《电梯维护保养规则》、特种设备安全管理相关法律法规，具体服务内容如下：
1.日常维保：每月定期对电梯导轨、曳引机、控制柜、门机、安全保护装置等所有核心部件进行清洁、润滑、调整、检查、紧固，完整做好维保记录台账；
2.故障抢修：建立 24 小时报修响应机制，接到电梯故障报修通知后及时到场处置，快速排查故障、完成维修修复，保障设备正常运行；困人故障优先处置；
3.年检配合：全程配合采购人完成每年电梯特种设备年检工作，负责整改年检发现的设备问题，确保电梯年检合格取证；
4.安全保障：定期开展设备安全隐患排查，提前预判设备故障风险，提供维保技术支持及安全运行建议；
5.台账管理：规范建立全套电梯维保档案、巡检记录、故障处理记录，按时提交采购人存档备查。
6.质量要求：
（1）维保作业全过程严格遵守《中华人民**国特种设备安全法》、TSGT5002 2017《电梯维护保养规则》等国家现行法规标准；
（2）维保人员必须持有效特种设备作业人员证上岗；
（3）每台电梯维保记录完整可追溯，故障处置闭环管理；
（4）全力配合市场监管部门监督检查，对检查提出的问题按期完成整改。
（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人。（提供企业有效的营业执照副本复印件加盖公章；三证合一企业提供营业执照即可）
（2）具备电梯维修、保养相关营业范围，持有有效的《特种设备生产许可证》资质证书。
（3）维保作业人员持有有效的特种设备作业人员证书，具备专业电梯维保作业能力（提供在岗维保人员证书复印件）。
（4）提供近三年无特种设备安全事故、无重大违法违规、无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。
（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）。
（6）参加此次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，并加盖单位公章）。
（7）“中国执行信息公开网”（）查询：****点击查看法院列为失信被执行人，提供网站查询截图记录加盖公章。签订合同前或执行合同中，参选人被列为失信被执行人的，比选人有权依法取消其中选资格或中止合同。
（8）本次采购不接受联合体参选，不允许转包、分包本项目服务。
（9）参选单位****点击查看集团有限公司合格供应商名录，且对应准入类别。
（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目比选。
五、发布公告的媒介
本项目公告在“****点击查看”微信公众号、“陵水黎****点击查看集团有限公司官方网站”（https://www.****点击查看.com/）上发布。
关注“****点击查看”微信公众号及“陵水黎****点击查看集团有限公司官方网站”，点击进入公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
1.报价函﹝参选单位应上报参选报价，报价为含税总价，税率需写明，发票为增值税专用发票，不能超过比选控制价。﹞；
2.企业营业执照复印件、基本存款账户信息复印件；
4.授权委托书原件、授权代理人身份证复印件；
5.资质证书复印件（特种设备生产许可证、在岗维保人员特种设备作业证书等）；
6.维保技术服务方案、售后服务及应急保障方案；
7.维保工作计划；
8.企业业绩；
9.“中国执行信息公开网”查询证明文件；
10.近三年无失信、无重大违法违规、无特种设备安全事故、无行贿受贿承诺函；
11.其他资料。
（1）参选文件须密封（包括但不限于）：所有资料每页加盖参选单位公章。
（2）参选文件须有目录、页码，胶装成册，提供纸质版一份（彩色打印），PDF格式电子版正本一份（使用U盘存储，电子版文件用“单位+陵江东二期小区项目电梯维保服务比选项目名称”备注）。电子版为纸质盖章版的扫描件（PDF格式）。
（3）参选文件需法定代表人或授权代表签字或签章的内容（例如文件封面、报价函、法定代表人身份证明及授权委托书等），须签字或签章。
（4）参选文件的纸质版在每一页均加盖公章的情况下，可不加盖骑缝章；如不是每一页均加盖公章，则必须加盖骑缝章。电子版须加盖电子签章（或加盖公章后扫描）。
（5）参选文件纸质版和电子版可用一个信封密封，信封上注明项目名称、参选单位名称及“不准提前启封”字样，****点击查看公司印章。
递交时间、方式及地点：有意参选单位可在2026年9月19日至9月21日（周一至周三，上午8:30-12:00，下午15:00-18:00）现场递交响应文件；也可选择邮寄递交，邮寄文件须于2026年9月21日18:00前送达。现场递交及邮寄地址：**省陵水****点击查看幼儿园路陵江东二期小区4****点击查看办公室。逾期递交、未按要求密封的响应文件均视为无效文件，采购人有权予以拒收，未在投标截止时间前递交参选文件的视为放弃参选。
请参选单位于**时间2026年9月23日10:15分，在陵水县****点击查看总站旁陵水黎****点击查看集团有限公司4****点击查看活动室开标。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
****点击查看
2026年9月18日
（联系人：郭工，电话：189****点击查看3716）
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