中交建筑东南公司莆田凤屿项目电梯采购询价函

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（编号：ZJJZ-FYXM-DTCG-2024-008）

一、项目概况与询价内容

1.项目概况：

1.1开工日期：2024年5月15日

1.2项目名称：**市**区凤屿观澜小区项目

1.3项目类型：房建

1.4所属区域：**省**市**区

1.5项目工期：947天

1.6项目简介：**市**区凤屿观澜小区项目，项目北侧紧邻清塘大道、东侧紧邻利群街、西邻天马街、南邻吴厝支路。本项目规划用地面积：59327.5㎡，总建筑面积：208308.92㎡，地上计容建筑面积：154251.5㎡，容积率：2.6（＞2.0且＜2.6），建筑密度20%，绿地率：35%，建筑高度：75m，住宅面积：150091.5㎡，商业：150㎡，配套用房4010㎡。主要建设内容包括23栋建筑物，包括：层数在17F~25F不等的16栋住宅，以及物业、****点击查看中心、垃圾分类屋等7栋配套用房和其他配套附属构筑物。结构类型为框架剪力墙结构。基础采用桩基+筏板基础。

本次计划招标室内电梯33台。

2.询价内容：

3.电梯安装施工界面及部分费用划分：

二、支付方式

2.1电梯材料款支付方式：供方在签订合同后按批次生产及供应到货，需方在排产前15天内预付供方本批次需排产电梯材料款的20%；待电梯每批次货到现场办理结算后60天内支付供方该批次结算电梯材料款的50%；待电梯设备安装完成，调试验收合格后30天内无息支付供方该批次结算电梯材料款的10%；余款17%在电梯设备取得备案使用登记证明后30天内无息支付；剩余3%作为质量保证金，在电梯货到现场安装完成，验收合格，签订最终结算协议后质保期满24个月后，60天内无息支付给供方，但质量保证金的支付并不免除供方对产品的质量应承担的保证责任。如遇特殊情况，付款时间**，供方不得以付款延后而影响供应。

2.2电梯安装款支付方式：供方在签订合同后按批次生产及供应到货，需方在每批次货到现场办理结算，进场安装后30天内支付供方该批次结算电梯安装款的50%；待电梯安装完成，调试验收合格并取得备案使用登记证明后30天内无息支付供方该批次结算电梯安装款的47%；剩余3%作为质量保证金，在电梯货到现场安装完成，验收合格，签订最终结算协议后质保期满24个月后，60天内无息支付给供方，但质量保证金的支付并不免除供方对产品的质量应承担的保证责任。

2.3供****点击查看银行转账方式、不超过12个月的承兑汇票、供应链金融产品、信用证产品、反向保理产品等其他金融产品方式支付供方电梯预付材料款、结算电梯材料款和安装款，所有支付方式提前贴息兑现费等与之相关的一切费用由供方承担。

2.4需方支付货款前，供方应向需方提供合法合规的增值税专用发票，并按合同标的内容和本期实际供货结算情况，准确填写发票项目；若供方未向需方提供合法合规的增值税专用发票，需方有权拒绝支付结算货款。

三、计量方式

以运至上述交货地点，安装完成，需方实际验收合格的数量为准。电梯完**装调试后，供方应负责及时办理报检工作。****点击查看政府部门验收合格后，再通知需方、业主及监理单位进行验收。验收达到标准后，肆方签字盖章确认电梯安装工程验收合格，同时供方把竣工验收资料（含竣工图）及验收报告一式四份移交给需方。若电梯安装工程因供方原因未能通过验收的，供方应在需方要求的时限内对电梯安装工程进行整改并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，供方还应承担逾期竣工的违约责任。

四、定价方式

结算价格采用固定单价结算。

五、中标价评审方法

采用经评审的最低价法确定。

六、质量标准

6.1供方必须保证电梯材料及安装质量,以便顺**过需方、监理、****点击查看政府主管部门的最终验收，须符合：《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2023）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）、《消防员电梯制造与安装安全规范》（GB/T 26465-2021）、《电梯安全要求 第1部分：电梯基本安全要求》（GB/T 24803.1-2009）、《适用于残障人员的电梯附加要求》（GB/T 24477-2009）的要求，且供方必须严格按照本合同约定的质量标准及需方确认的施工图纸和用料进行电梯安装施工，保证质量。按照验收标准要求，各检验批、分项、分部工程施工质量合格率达到100%；按照验收规范要求，单位工程一次验收合格率100%。满足需方设计图纸、项目工程业主、****点击查看政府主管部门对电梯材料及安装质量提出的合理要求。

6.2电梯层门的耐火完整性不应低于2.0h，并应同时符合《电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法》（GB/T27903-2011）规定的完整性和隔热性要求。且电梯应具备节能运行功能。

七、其他条款

7.1电梯材料费单价为电梯设备材料运到需方施工现场的价格，包括：电梯设备的材料费（含随机备件、工具）、运杂费、装卸费、管理费、财务费、利润、货到工地后的二次装卸费用及其他费用等，即到达需方指定地点的不含增值税，但包含增值税以外的城市维护建设税及教育附加、所得税等所有税费的综合单价。

7.2电梯安装费及其他费用包含电梯设备安装工程发生的所有直接费用、间接费用、利润、管理费、规费等，包括为实施和完成本合同电梯设备安装工程所需的人工费、材料费（除电梯设备外所需要的全部材料）、机械设备费、图纸深化费、试验检测费、施工措施费、质量保修、安全文明施工费、施工环保费、成品保护、保险、施工人员设备进出场费用、前期施工准备费用（如施工场地平整费、施工临电引入等）、临时设施的建设和拆除费、施工和生活用水电费等其他直接费，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。同时还包括现场协调、现场配合验收、抽样测试、质保期内因质量问题引起的无偿的维修和更换、技术指导、设备年检、培训以及相关部门注册备案等过程中所发生的一切费用。

7.3电梯设备综合单价为供方完成电梯设备材料供应、电梯设备安装工程、电梯设****点击查看服务所需的一切费用及隐含风险在内的费用总和。供方已充分考虑到合同履行期间各类材料、机械、人工价格的市场风险，以及国家政策性调整风险系数，一并计入单价中。本合同为固定价格，在合同有效期内不做调整。

7.4电梯设备安装工程用水、电及生活用水、电，供方自行购置水、电表安装后经需方确认，水电费以需方缴费通知单实际单价为准，需方根据实际代为缴纳金额扣除；若发现供方私自用水、用电、漏电等行为，则供方除承担实际用水、电的费用外，还应承担水、电表数双倍价的违约金。水、电费用在需方支付供方结算款时直接扣除。

7.5本次询价数量为暂定数量，不作为最终结算依据。需方有权根据工程实际需求进行数量调整，且定价方式不变，供方接受；最终结算数量以电梯设备货到现场安装完成，调试、验收合格以后，需方实际验收合格的数量为准。

7.6产品需提供产品检验报告、出厂检验报告、送货单、合格证、电梯技术规格参数清单、电梯随机电气图纸、电梯安装说明书、电梯使用维护（维修）说明书、电梯设备维修保养卡、电梯设备配件清单等资料。

7.7恶意低价竞标的，将拉入黑名单。

八、询价函获取方式

九、报价单的递交

9.1 报价单递交的时间为：请于 2024 年12月9日至 2024 年12月9日。报价人应当****点击查看集团供应链管理信息系统供应商门户（网址：http://ec.****点击查看.cn/PMS/）上传，递交时间即为上传成功时间。

9.2逾期未上传成功的报价单，询价方不予受理。

十、联系方式

询 价 方：****点击查看

联 系 人： 熊世勋

电 话： 151****点击查看7143

联系地址： **省**市**区东峤镇前沁村前沁936号