关于嘉宇万豪名苑10幢东单元南梯更换项目的答疑澄清公告

关于嘉宇万豪名苑10幢东单元南梯更换项目的答疑澄清公告

各潜在供应商:

现对嘉宇万豪名苑10幢东单元南梯更换项目作如下澄清答疑:

1.问题：招标文件要求“所投品牌客梯光幕的动作寿命进行比较：光幕通过500 万（含）以上动作试验且原厂原品牌的得 4 分，光幕通过 300 万次（含）以上小于 500 万次动作试验且原厂原品牌的得 3 分，小于 300 万次得 2 分，本项满分 4 分。

注：提供提供第三方权威检测机构出具的能反映光幕动作次数（检）试验报告及原厂原品牌实验报告扫描件并加盖投标人公章，不提供不得分”

对电梯安全而言，光幕的核心性能是 “防夹人安全保护” 而非 “动作次数”且需符合国家标准《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003，含 2015 年修改单）的强制要求，该评分项的参数设置脱离行业技术逻辑 。即便光幕寿命达 500 万次，若其检测盲区、抗干扰能力不达标，仍可能引发夹人事故；反之，寿命 200 万次但安全性能达标的光幕，完全能保障电梯全生命周期的安全运行。

《招标投标法实施条例》明确禁止招标人设定 “与招标项目的具体特点和实际需要不相适应的不合理条件”。所以，建议取消此项评分。

回复:删除此条评分项。

2.问题：所投产品实力：

第一条：1、根据所投电梯控制柜抗雷击进行评审：

1）抗雷击电压≥15kV的，得3分；

2）15kV>抗雷击电压≥10kV的，得2分；

3）抗雷击电压10kV 以下的，得1分。

注：投标时需提供国家认可的第三方机构出具的带有CMA 或CNAS标识的有效证书。

第二条2、所投电梯制动器的动作寿命进行评审：

1）制动器的动作寿命≥1500万次的，得 3分；

2）1500万次＞制动器的动作寿命≥1200万次的，得2分；

3）1200万次＞制动器的动作寿命≥800万次的，得1分；其他不得分。

注：投标时需提供国家认可的第三方机构出具的带有CMA 或CNAS标识的有效证书，证书内需体现出检测地点为第三方地址，否则不得分。

问：上述2个条款不合理，存在限定检测服务机构；目前没有一部**统一的、强制性的法律法规或国家标准，明确定义或普遍要求所有产品的检测报告必须注明“检测地点为第三方地址”。第2条款特别要求检测地点为第三方地址，明显具有排他性，建议删除；根据《中华人民**国特种设备安全法》第五十条："特种设备检验、检测机构应当经负责特种设备安全监督管理的部门核准"；根据国家认监委《关于推进检验检测机构资质认定改革工作的意见》（国认实〔2018〕12号），检测机构在资质认定范围内出具的检测报告应予以采信。我司提****点击查看研究院出具的检验报告：检验项目完全覆盖招标要求、检验标准高于招标要求、检验机构具备法定资质；"****点击查看研究院是经****点击查看总局核准的法定检验机构，其检验报告请依法予以同等认定"；招标文件限定特定检测机构的行为违反：《反垄断法》第三十七条：行政机关不得滥用行政权力限定检测机构、财政部《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第十七条：不得指定特定检测机构"；

建议上述2个条款调整为：投标时需提供国家认可的第三方机构出具的带有CMA 或CNAS标识的有效证****点击查看研究院出具的有效证明材料；

回复:现调整为：投标时需提供国家认可的第三方机构出具的带有CMA 或CNAS标识的有效证****点击查看研究院出具的有效证明材料。

3.问题：产品安全性：所投品牌客梯光幕的动作寿命进行比较：光幕通过500万（含）以上动作试验且原厂原品牌的得4分，光幕通过300万次（含）以上小于500万次动作试验且原厂原品牌的得3分，小于300万次得2分，本项满分4分。

备注：提供提供第三方权威检测机构出具的能反映光幕动作次数（检）试验报告及原厂原品牌实验报告扫描件并加盖投标人公章，不提供不得分。

问：根据招标文件中使用品牌范围为奥的斯、**三菱、蒂升、日立、通力等5家品牌；但该评分条款仅一家特有，满足条件的不足3家，该评分条款存在严重的不合理性和排他性倾向；严重违反了《招标投标法》中关于“不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人”的规定。

为确保5家推荐品牌都能公平公正参与投标，建议本条款调整为：所投品牌电梯门系统或门锁装置在动作试验后能正常运行500（含）万次以上得4分；能正常运行300（含）-500万次得2分。其它不得分。备注：提供提供第三方权威检测机构出具的（检）试验报告，不提供不得分。

回复：详见问题1回复

1.澄清：原文件安全节能环保修改为：所投产品配置物联网，信息系统安全等级保护为二级（含）及以上的，得2分，信息系统安全等级保护为一级的，得 1 分，其余不得分。

注：投标时提供所投电梯制造商****点击查看**部监制的信息系统安全等级保护备案证明。

此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

采购人名称:****点击查看

地址:**市**西路169号嘉宇万豪名苑物业办

联系人:张欣

联系方式:186****点击查看2221

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地址:**市**区天乐路66号

联系人:轩迎春

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日期:2025年09月09日