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| 1 | 电梯改造及更新 | 工程施工/建筑工程/电梯工程 | 1改造电梯：只保留机房主体主机，井道内导轨，对重及轿厢架，其他全部更换。具体如下：更换一体式控制机柜（更换完成后增加抱闸矩侦测；电梯非正常移动保护、声光报警、故障报警等功能）更换永磁同步曳引机、更换轿厢系统、轿门系统、厅门系统、限速器、更换随心电缆、井道电缆、更换轿顶检修盒及基坑检修盒、更换操作盘及外呼等配件。2更新电梯：现主机系统及电梯轿厢、井道内各部件全部更新换件，由液压货梯系统改为曳引电梯系统。完工后各种技术标准满足国家电梯最新标准。更新电梯品牌选用通力/日立等同等级别品牌。 | 25天 | （1）施工方进行技术勘察出具改造图纸，并向特检所进行审批报备，停梯施工拆卸旧设备，安装更换新配件及线路的改造，施工完成后进行系统调试，试运行后接受特种设备验收。 （2）施工过程中电梯井道及施工区域进行围挡并贴具停梯告示，施工人员持证上岗涉及特种作业时（高空、动火、特种设备维修操作）时需具备相关资质 | ****点击查看基地永翔北路5号307厂房 | 电梯改造更新完成后除履行相应的质保责任外，需免费提供一年的维保工作。维保要求：①、根据国家TSG T5002电梯维护保养规则，电梯必须由具有资质的维保单位进行维护保养。维保周期至少15天一次，必须建立维保记录档案，每次维保必须检查安全保护装置，发现安全隐患必须立即处理或停梯。②、维保单位必须取得电梯修理许可证；维保人员持证上岗。维保作业（进入轿顶、井道、机房拆机）必须2名持证人员。③、电梯的半月检查、月度检查、季度检查、半年及年度检查必须包含电梯编号、维保日期、维保项目、发现问题、处理情况、维保人员签字、使用单位确认。④、制定应急措施和救援预案，提供全天24小时应急修理服务，保证及时处理故障问题。接到电梯困人故障报告后维保人员30分钟抵达现场救援，困人救援不超过1小时。） |
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