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近日，**区川音嘉苑小区老旧电梯更新项目完成公开招标程序。本次共有9家单位参与投标，其中包括国际知名品牌奥的斯电梯厂家直接投标，但最终中标单位却为一家价格比厂家直投****点击查看公司。
尽管本次招标由小区业委会提出需求，物业公司具体牵头组织实施，区住建局相关部门负责监督指导，但对于招标结果，小区业主仍然表达自己的质疑之声。
笔者了解到，本次电梯****点击查看政府的相关规定执行。招标公告通过正规渠道发布，评标委员会由专家库随机抽取的4名专家+1名采购人代表组成，整个开标评标过程在监督下进行，投标至评标，历经了5天才出结果。
评标采用综合评分法，其中施工组织方案占55分，价格分占30分，项目管理机构占10分，履约能力占5分。根据规定，价格分计算方式为：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照公式计算。
厂家直投价格最低，但综合得分却不占优
据了解，奥的斯电梯厂家直接投标报价为所有投标人中倒数第二低，另外3****点击查看公司价格比厂家低9K,为最低价，即评标基准价,中标公司比厂家价格高1.79w，价格处于第五位。按照评标办法，奥的斯厂家价格分获得29.92分，中标公司价格分29.78分。然而在施工组织方案、项目管理机构、履约能力评审中，厂家****点击查看公司。
川音嘉苑小区此前曾因土地权属、小区设施等问题多方维权，此次电梯更新作为小区重要公共设施项目，业主自然更加关注其决策过程的透明度和公正性。部分热心业主表示，对于招标的疑问需要得到合理的解释，否则自己很难在后续的更新方案投票中投上自己的同意一票。
为何唯一厂家直投反遭淘汰厂家直投意味着没有中间商赚差价，理应更有价格优势，价格更低，超长原厂质保期（整机5年质保，核心部件10年质保，钢带20年质保），厂家直接维保，完全响应招标要求，包括全垫资的付款方式，如此优渥条件，为何反而落选
评分标准是否客观公正除了30分价格分外，其他70分评定分别来源于施工组织方案、项目管理机构、履约能力，以上三点，一家排名全****点击查看公司何以得分不****点击查看公司
代理商有何过人之处相比厂家直投，代理商在技术、服务和价格上有何优势能够胜出一家国际一线品牌厂家
既然评分细则设置了最低价为基准价，价格分为满分，****点击查看公司落选 具体理由是什么，能否提供详细的评标记录和技术评估报告。
专业视角
根据《政府采购法》和《招标投标法》的相关规定，招标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。评标委员会应当依照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统的评审和比较。
在实际操作中，最低价不一定中标是正常现象，但需要向相关方充分说明理由，并提供完整的评标依据。
写在最后
电梯更新是关系居民安全的重要民生项目，只有通过公开透明的程序和科学全面的评估，方能选出最适合小区实际需求的电梯产品和服务商，为居民提供更加安全、舒适的乘梯环境。
小区是每一个业主的家园，只期待广大业主都能解除疑惑，早日换上满意新梯！
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