聚龙湾二期怡韵阁电梯(设备编号01KT080116)更换工程的使用方案公示

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东莞市正龙物业管理有限公司
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本单位近五年电梯类项目招标6次,合作供应商2个,潜在供应商1
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正文内容
聚**聚**二期怡韵阁电梯(设备编号:****点击查看)更换工程的使用方案公示
一、项目名称
聚**二期怡韵阁电梯(设备编号:****点击查看)更换工程
二、维修设备
1、电梯,预算金额:223,600.00元。
三、项目概况
财政补助金额:150,000.00,预算总价:223,600.00元,涉及分户总数40户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年06月26日至2025年07月03日。
申报单位:****点击查看
2025年6月26日
附件: 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件:《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 **镇 镇(街) 聚** (楼盘)的项目 聚**二期怡韵阁电梯(设备编号:****点击查看)更换工程 存在损坏的情况,已超过保修期,需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号 项目名称 单位 工程量 单价(元) 总价(元) 备注 类型
1 曳引机 1.00 55500.00 55,500.00 日立 预算
2 门机 1.00 20620.00 20,620.00 日立 预算
3 层门装置 1.00 15500.00 15,500.00 日立 预算
4 控制柜 1.00 29500.00 29,500.00 日立 预算
5 轿厢部分 1.00 19500.00 19,500.00 日立 预算
6 对重部分 1.00 14500.00 14,500.00 日立 预算
7 厅外部分 1.00 19400.00 19,400.00 日立 预算
8 井道内部其它机械部分 1.00 19380.00 19,380.00 日立 预算
9 安装人工费 1.00 29700.00 29,700.00 日立 预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 223600.00 元,其中维修资金预算金额73600.00 元,财政补助金额 150000.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及40户,4549.3000 平方米,每平方米分摊费用为16.1783 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的业主,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减,尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 创源机电****点击查看公司 承建施工;委托 ****点击查看 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同;不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业中介机构对工程造价进行审核,具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后,由 刘敏怡 ****点击查看委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
年 月 日
附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号 项目名称 单位 工程量 单价 总价 备注 类型
1 曳引机 1.00 55500.00 55,500.00 日立 预算
2 门机 1.00 20620.00 20,620.00 日立 预算
3 层门装置 1.00 15500.00 15,500.00 日立 预算
4 控制柜 1.00 29500.00 29,500.00 日立 预算
5 轿厢部分 1.00 19500.00 19,500.00 日立 预算
6 对重部分 1.00 14500.00 14,500.00 日立 预算
7 厅外部分 1.00 19400.00 19,400.00 日立 预算
8 井道内部其它机械部分 1.00 19380.00 19,380.00 日立 预算
9 安装人工费 1.00 29700.00 29,700.00 日立 预算
施工单位名称:创源机电****点击查看公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称:聚**二期怡韵阁电梯(设备编号:****点击查看)更换工程 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)
预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 **市**聚**怡韵阁3A307 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
2 **市**聚**怡韵阁3B308 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
3 **市**聚**怡韵阁3C309 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
4 **市**聚**怡韵阁3D310 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
5 **市**聚**怡韵阁4A311 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
6 **市**聚**怡韵阁4B312 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
7 **市**聚**怡韵阁4C313 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
8 **市**聚**怡韵阁4D314 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
9 **市**聚**怡韵阁5A315 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
10 **市**聚**怡韵阁5B316 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
11 **市**聚**怡韵阁5C317 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
12 **市**聚**怡韵阁5D318 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
13 **市**聚**怡韵阁6A319 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
14 **市**聚**怡韵阁6B320 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
15 **市**聚**怡韵阁6C321 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
16 **市**聚**怡韵阁6D322 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
17 **市**聚**怡韵阁7A323 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
18 **市**聚**怡韵阁7B324 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
19 **市**聚**怡韵阁7C325 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
20 **市**聚**怡韵阁7D326 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
21 **市**聚**怡韵阁8A327 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
22 **市**聚**怡韵阁8B328 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
23 **市**聚**怡韵阁8C329 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
24 **市**聚**怡韵阁8D330 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
25 **市**聚**怡韵阁9A331 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
26 **市**聚**怡韵阁9B332 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
27 **市**聚**怡韵阁9C333 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
28 **市**聚**怡韵阁9D334 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
29 **市**聚**怡韵阁10A335 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
30 **市**聚**怡韵阁10B336 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
31 **市**聚**怡韵阁10C337 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
32 **市**聚**怡韵阁10D338 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
33 **市**聚**怡韵阁11A339 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
34 **市**聚**怡韵阁11B340 109.1100 1,765.22 0.00 0.00 1,765.22
35 **市**聚**怡韵阁11C341 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
36 **市**聚**怡韵阁11D342 86.6200 1,401.36 0.00 0.00 1,401.36
37 **市**聚**怡韵阁12A343 280.7800 4,542.55 0.00 0.00 4,542.55
38 **市**聚**怡韵阁12B344 280.7800 4,542.55 0.00 0.00 4,542.55
39 **市**聚**怡韵阁12C345 232.3000 3,758.23 0.00 0.00 3,758.23
40 **市**聚**怡韵阁12D346 232.3000 3,758.23 0.00 0.00 3,758.23
合计 4549.300
0
73,600.0
0
0.00 0.00 73,600.0
0
项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年电梯类项目共招标过 6 次; 共合作电梯供应商 2
上次中标企业上次中标企业: 东莞****公司
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核心业务: 电梯服务, 中标 133次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 133次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 37 次, 中标金额 2393.32
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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创源****公司较弱
核心业务: 电梯服务, 中标 7 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 7 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 1343.95
关键词