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CBD中央广场12台电梯更新补疑（四）
（****点击查看）
一、招标文件变更内容：
（一）本项目招标文件第二章-投标人须知前附表-1.9.1踏勘现场变更为：
| 1.9.1 | 踏勘现场 | √不组织，投标人自行踏勘 自行踏勘时间：项目投标截止时间前（工作日08:30-12:00,14:00-17:30） 自行踏勘联系人：王凤霞 自行踏勘联系方式：138****点击查看8987 □组织，踏勘时间： / 踏勘集中地点： / |
（二）本项目招标文件第二章-投标人须知前附表-2.2.1投标人要求澄清招标文件变更为：
| 2.2.1 | 投标人要求澄清招标文件 | 时间：2026年06月07日17时30分前。 形式：通过电子交易系统在线提出 |
（三）本项目招标文件第三章-评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-投标人业绩变更为：
| 投标人业绩 | 4分 | 自2023年1月1日以来（以合同签订日期为准)，投标人具有全部验收完成的单项合同金额金额不小于250万元的所投电梯同品牌的旧梯更新供货及安装业绩的，每提供1个得2分，满分4分。 注： 1.投标文件中提供业绩合同扫描件。 2.投标文件中须提供监督检验报告和业主单位（合同甲方）验收证明材料。 3.投标文件中须提供承诺函（投标人须承诺项目均已全部通过监督检验），承诺函格式自拟，未提供的不得分。 4.业绩合同扫描件中须能体现合同签订时间、单项合同金额金额、所投电梯品牌、业绩类型等关键评审因素，如不能体现的，投标文件中须同时提供业主单位（或合同甲方）出具的证明材料。 5.投标人业绩规定数量：2个。 |
（四）本项目招标文件第三章-评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-体系认证变更为：
| 体系认证 | 6分 | 投标人具有有效的： 1.ISO9001质量管理体系认证。 2.ISO14001环境管理体系认证。 3.ISO45001职业健康安全管理体系认证。 每提供一类认证的得2分，本项满分6分 注： 1.投标文件中提供体系认证证书扫描件； 2.投标文件中提供**认证认可信息公共服务平台认证查询截图。 |
（五）本项目招标文件第三章-评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-信用评价变更为：
| 信用评价 | 4分 | 所投****点击查看公司****点击查看管理局电梯维保单位信用评价中： 获得过A+级信用评价2次及以上的，得4分； 获得过A+级信用评价1次的，得2分； 其余不得分。 注：投标文件****点击查看管理局官网查询截图并加盖制造商公章。 |
（六）本项目招标文件第三章-评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-产品性能变更为：
| 产品性能 | 13分 | 1.所投电梯制动器为原厂原品牌产品，且： 制动器动作试验（使用寿命）≥2000万次的得5分； 1800万次＜制动器动作试验（使用寿命）＜2000万次的得3分； 1600万次＜制动器动作试验（使用寿命）≤1800万次的得1分； 其余不得分。 注：投标文件中须提供的具有检测机构出具的检验报告（检测报告须含有“CMA”或“CNAS”标志）作为评审依据。 2.门系统（包含门机、门控、轿门、层门、轿门锁、层门锁、开关等）完全循环操作运行寿命≥1800万次的得8分； 1700万次＜运行寿命＜1800万次的得5分； 1600万次＜运行寿命≤1700万次的得2分； 其余不得分。 注：投标文件中须提供的具有检测机构出具的检验报告（检测报告须含有“CMA”或“CNAS”标志）作为评审依据。 |
（七）本项目招标文件第三章-评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-主要部件变更为：
| 主要部件 | 8分 | 1.电梯光幕束： （1）所投电梯光幕为原厂原品牌产品，且防护等级≥IP65，光幕束≥230束的得3分； （2）所投电梯光幕为原厂原品牌产品，且防护等级≥IP65，200束≤光幕束＜230束的得2分； （3）所投电梯光幕为原厂原品牌产品，且防护等级≥IP65,180束≤光幕束＜200束的得1分； （4）其余不得分。 注：投标文件中须提供的具有检测机构出具的检验报告（检测报告须含有“CMA”或“CNAS”标志）作为评审依据。 2.曳引机的主轴静强度复合安全系数： （1）所投电梯制造商生产的曳引机的主轴静强度复合安全系数≥10的得5分； （2）8≤复合安全系数＜10的得3分； （3）5≤复合安全系数＜8的得1分； （4）其余不得分。 注：投标文件中须提供的具有检测机构出具的检验报告（检测报告须含有“CMA”或“CNAS”标志）作为评审依据。 |
（八）本项目招标文件第五章 供货要求-二、设备需求一览表变更为：
本次招标范围包括下表所列电梯的供货、包装运输及保险、装卸、安装、调试、考核、验收（配合检验检测，检验检测费由原使用单位支付）、培训及质保期内免费（不含质保期内定期检验检测费）维修保养服务等全部内容。
| 序号 | 设备分布位置 | 位置（住宅楼/写字楼） | 电梯功能用途（客梯/货梯） | 层站情况 | 现状电梯品牌/电梯编号/电梯型号 | 本次招标分项货物名称 | 载重要求 | 速度要求 | 土建规格 |
| 1 | 1幢北一号梯 | 写字楼 | 客梯 | 25层21站21门 | 504833 | CBD中央广场1幢北一号梯 | ≥1000kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 2 | 1幢2号梯 | 写字楼 | 客梯 | 25层21站21门 | 504835 | CBD中央广场1幢2号梯 | ≥1150kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 3 | 1幢3号梯 | 写字楼 | 客梯 | 25层21站21门 | 504836 | CBD中央广场1幢3号梯 | ≥1150kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 4 | 1幢南一号梯 | 写字楼 | 客梯 | 26层26站26门 | 505630 | CBD中央广场1幢南一号梯 | ≥1000kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 5 | 1幢5号梯 | 写字楼 | 客梯 | 26层26站26门 | 505632 | CBD中央广场1幢5号梯 | ≥1150kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 6 | 1幢消防梯 | 写字楼 | 货梯 | 27层27站27门 | 503898 | CBD中央广场1幢消防梯 | ≥1000kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 7 | 3幢客梯 | 住宅楼 | 客梯 | 24层20站20门 | 503896 | CBD中央广场3幢客梯 | ≥1000kg | 2.0m/s | 现场勘查 |
| 8 | 3幢货梯 | 住宅楼 | 货梯 | 26层22站22门 | 503895 | CBD中央广场3幢货梯 | ≥1000kg | 2.0m/s | 现场勘查 |
| 9 | 4幢客梯 | 住宅楼 | 客梯 | 27层23站23门 | 505128 | CBD中央广场4幢客梯 | ≥1000kg | 2.0m/s | 现场勘查 |
| 10 | 4幢货梯 | 住宅楼 | 货梯 | 29层25站25门 | 505127 | CBD中央广场4幢货梯 | ≥1000kg | 2.0m/s | 现场勘查 |
| 11 | 5幢客梯 | 住宅楼 | 客梯 | 30层26站26门 | 505126 | CBD中央广场5幢客梯 | ≥1000kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
| 12 | 5幢货梯 | 住宅楼 | 货梯 | 32层28站28门 | 505125 | CBD中央广场5幢货梯 | ≥1000kg | 2.5m/s | 现场勘查 |
注：投标报价须包含旧电梯拆除及清运（中标单位负责承担旧电梯拆除工程费，残值抵扣新电梯货款，旧电梯归中标人所有），满足新梯安装的土建整改、门洞装饰恢复等。以上费用均含在投标报价中，招标人不承担其他任何费用。本参数仅供参考，如因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项、废标或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果。
二、招标文件补充内容：
无。
三、投标人疑问回复内容：
无。
四、延期部分内容：
（一）本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）延期至2026年06月17日09时30分。
（二）本项目开标时间延期至2026年06月17日09时30分。
（三）本项目开标地点变更为**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼1号开标室。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**区长江路351号**新村13幢
联 系 人：姚路路
联系方式：0551-****点击查看9901
招标代理：****点击查看
地 址：**市**区**路335号蓝钻尚界B座4楼
项目负责人：王友伟
联系方式：0551-****点击查看3205
2026年05月29日
CBD中央广场12台电梯更新补疑（三）
（****点击查看）
一、招标文件变更内容：
无。
二、招标文件补充内容：
无。
三、投标人疑问回复内容：
无。
四、延期部分内容：
本项目因招标文件内容调整，开标时间及投标文件递交的截止时间（投标截止时间）顺延，具体开标时间及开标地点另行通知。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**区长江路351号**新村13幢
联 系 人：姚路路
联系方式：0551-****点击查看9901
招标代理：****点击查看
地 址：**市**区**路335号蓝钻尚界B座4楼
项目负责人：王友伟
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2026年04月07日
CBD中央广场12台电梯更新补疑（二）
（****点击查看）
一、招标文件变更内容：
（一）本项目招标公告及招标文件第一章 招标公告-1.6资金来源变更为：
“1.6 资金来源：超长期特别国债专项补助资金，**市物业专项维修资金”
（二）本项目招标公告及招标文件第一章 招标公告-11.1 招标人联系人变更为：
“联系人：姚路路”
（三）本项目招标文件第二章-投标人须知前附表-8.1.1履约保证金变更为：
“
| 8.1.1 | 履约保证金 | 是否要求投标人递交履约保证金： 要求，具体如下： （1）履约保证金金额：中标价的2％ （2）履约保证金的接受形式：电子保函、****点击查看银行转账、银行电汇）、****点击查看银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）。 注：本项目鼓励优先使用电子保函形式递交履约保证金。 （3）履约保证金提交期限的要求：签订合同前。 （4）履约保证金退还时限：竣工验收合格后30天。 （5）收取单位：****点击查看 （6）具体要求： ①****点击查看银行保函的，应为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。 ②采用纸质担保机构担保的，应为经安****点击查看管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。 ③采用纸质保证保险的，****点击查看公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。 ④采用电子保函的，请登录**公共**交易平台（**省●**市）（****点击查看交易中心网站）“电子保函”栏目查看《**市（信易贷）电子保函平台履约保函操作手册》并按照操作手册规定内容办理。 （7）本招标项目是否减免履约保证金： 不减免 （8）其他要求：****点击查看银行转账、银行电汇）形式提交履约保证金的，****点击查看银行同期活期存款利息。 |
”
（四）本项目招标文件第二章-投标人须知前附表-10.12质保期变更为：
“质保期整机5年，曳引机、控制柜、门机系统、限速器、安全钳、缓冲器10年质保。”
（五）本项目招标文件第二章-投标人须知前附表-10.13付款方式变更为：
“1、**市物业专项维修资金部分：按照《**市物业专项维修资金管理暂行规定》第二十七条第四款规定：合同签订后，按工程进度预拨所需资金的70%，首次拨付额不得超过所需资金的30%。工程竣工验收合格后，报工程项目结算书，并委托**市****点击查看管理中心确认的审核单位进行项目结算审核，付至审核价的97%。余款待质保期（2年）满后一次性付清。如承包人采用“银行保函或保证保险等方式”提交等额质量保证金，则在项目结算审核完成后招标人应付至审核价的100%。采用现金形式提交的（含从工程款中扣留)，****点击查看银行同期活期存款利息。2、超长期特别国债专项补助资金：本项目电梯属于超长期国债资金补贴清单范围，国债部分资金按照补贴申请流程支付。”
（六）本项目招标文件第五章供货要求 一、项目概况增加：
“7、本项目为超长期国债支持住宅老旧电梯更新项目，资金支付周期较长，请投标人基于项目情况与自身综合实力，参与投标活动。
8、投标电梯要落实国补更新电梯新要求，切实保障电梯质量安全性能、使用安全管理等。”
二、招标文件补充内容：
无。
三、投标人疑问回复内容：
无。
四、延期部分内容：
（一）本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）延期至2026年04月08日09时30分。
（二）本项目开标时间延期至2026年04月08日09时30分。
（三）本项目开标地点变更为**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼6号开标室。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**区长江路351号**新村13幢
联 系 人：姚路路
联系方式：0551-****点击查看9901
招标代理：****点击查看
地 址：**市**区**路335号蓝钻尚界B座4楼
项目负责人：王友伟
联系方式：0551-****点击查看3205
2026年03月20日
CBD中央广场12台电梯更新补疑
（****点击查看）
一、招标文件变更内容：
无。
二、招标文件补充内容：
无。
三、投标人疑问回复内容：
1、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-投标人业绩建议修改为“自2023年1月1日以来（以合同签订日期为准)，投标人或品牌制造商具有全部验收完成的单项合同金额金额不小于100万元及以上的所投电梯同品牌的旧梯更新供货及安装业绩。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
2、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-体系认证建议修改为“投标人或品牌制造商具有有效的：1、质量管理体系认证。2、安全管理体系认证。3、环境管理活动评价认证。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
3、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-信用评价建议修改为“所投****点击查看公司****点击查看管理局电梯维保单位信用评价中：获得过A+级信用评价的，得4分。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
4、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-产品性能建议修改为“（1）所投电梯制动器为原厂原品牌产品，且：制动器动作试验（使用寿命）≥1500万次的得5分。（2）门系统（包含门机、门控、轿门、层门、轿门锁、层门锁、开关等）完全循环操作运行寿命≥1000万次的得8分。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
5、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-投标人实力建议修改为“（1）投标人获得过高新技术企业证书。该项跟电梯更新业务综合实力证明无关，建议优化。（2）拟派项目负责人具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书****点击查看建设部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。建造师注册单位必须是投标人本单位或电梯制造商本单位。投标文件中须提供投标人或电梯制造商所属社保机构出具的项目负责人自2025年1月1日以来连续3个月的社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人/（品牌制造商）或者投标人（品牌制造商）不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
6、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-制造商荣誉建议修改为“所投电梯****点击查看政府质量奖得2分。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
7、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-主要部件建议修改为“电梯光幕束：所投电梯光幕为原厂原品牌产品，且防护等级≥IP65，光幕束≥190束的得3分。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
8、关于招标文件第三章评标办法-2.2.2（2）商务文件评分标准-所投产品技术能力建议修改为“所投电梯品牌制造商试验塔高度H≥100m得6分。”的提问。
答：本项评审标准结合项目的实际使用需求、老旧楼宇电梯更新的质量安全保障要求、行业技术规范及项目整体建设标准科学制定，评审要素设置合理，不予修改，按原招标文件执行。
四、延期部分内容：
无。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**区长江路351号**新村13幢
联 系 人：杜红燕
联系方式：0551-****点击查看9901
招标代理：****点击查看
地 址：**市**区**路335号蓝钻尚界B座4楼
联 系 人：王友伟
联系方式：0551-****点击查看3205
2026年03月12日
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