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一、邀标单位信息
- 单位名称：[凯德兰****点击查看委员会][****点击查看中心]
- 联系地址：[**区万祥镇祥安路228弄]
- 联系人：[朱先生，李女士]
- 联系电话：[187****点击查看0685，183****点击查看2797]
二、项目概况
1. 项目名称：[凯德兰湾名苑]外墙渗水维修项目]
2. 项目地点：[万祥镇祥安路228弄2号楼、4号楼、7号楼（含东电梯井道顶部渗水）、8号楼（含西电梯井**墙渗水）、13号楼、14号楼、15号楼、18号楼（含东西电梯底坑渗水）、19号楼（含东西电梯底坑渗水）、20号楼（含东西电梯底坑渗水）、21号楼（含东西电梯底坑渗水）]
3. 项目内容：对小区指定楼栋及电梯外墙渗水部位进行检测、修补（如墙面基层处理、防水涂层施工、瓷砖/涂料修复等），解决渗水问题并恢复内墙、外墙外观
4. 项目工期：自合同签订之日起[90]天内完成，具体可根据实际情况协商调整
三、投标人资格要求
- 具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且经营范围包含外墙维修或防水工程相关业务。
- 近3年内无重大工程质量事故、安全事故及不良信用记录（需提供书面承诺）。
- 具备完成本项目所需的专业技术人员、施工设备及售后服务能力。
四、投标文件内容要求
1. 公司资质文件：营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）。
2. 项目实施方案：包含渗水检测方案、维修工艺、材料品牌及规格（需符合国家相关标准）、施工进度计划、安全保障措施。
3. 报价文件：按维修部位列出明细报价，包含人工、材料、设备、税费等所有费用，总价需明确（加盖公章）。
4. 业绩证明：近3年内类似外墙渗水维修项目合同复印件（至少2份，加盖公章）。
5. 售后服务承诺：明确维修质保期（不得低于国家规定的防水工程最低质保期）、质保期内维修响应时间及处理方案。
五、邀标流程
1. 文件发放：本邀标文件自[2025年9月3日]起发放，投标人可到[祥安路228弄9号楼2****点击查看办公室]领取或通过电子邮箱获取。
2. 现场勘查：投标人需在[2025年9月3日]-[2025年9月20日]期间自行到项目现场勘查，物业提供必要协助（联系人：[陆华梅]，电话：[****点击查看0177]）。
3. 投标文件提交：投标人需在[2025年9月30日]前，将密封完好的投标文件（正本1份、副本2份）提交至[祥安路228弄9号楼2****点击查看办公室]，逾期提交视为无效。
4. 开标与评标：
- 开标时间：[2025年10月9日10时00分]
- 开标地点：[物业办公室]
- 评标方式：由物业、业委、居委、****点击查看小组，综合考量投标人资质、方案合理性、报价、业绩及售后服务承诺，择优选取中标单位。
5. 结果公示与合同签订：中标结果将在小区公告栏及业主群公示[3]个工作日，公示无异议后，[7]个工作日内与中标单位签订正式合同。
六、其他说明
1. 计划维修时间：10月中旬(除不可抗力因素之外)
2. 投标人需对所提交文件的真实性负责，若发现弄虚作假，立即取消投标资格。
2. 投标过程中产生的所有费用由投标人自行承担。
3. 本项目严禁转包、违法分包，否则中标合同自动终止，中标单位需承担相应责任。
4. 本邀标文件最终解释权归[****点击查看中心]所有。
[****点击查看中心]
[凯德兰****点击查看委员会]
[2025年9月2日]
