关于广州市天河区骏景花园小区电梯招标结果的通知

结果-中标通知广东 - 广州 - 天河区

发布于 2025-04-03

关于****点击查看小区电梯招标结果的通知

各位业主：

业委会自2月26日发布利用国补更换电梯的招标通告后，得到了众多电梯厂商的积极响应，期间经过两轮响应方案的竞争，最终有29份有效方案，总计有13个电梯品牌参与，经过磋商竞争，各个品牌方给出的方案比较优惠。

经业委会会议讨论，从价格、质保、垫资以及综合实力等方面考量，根据招标时发布的业主对电梯品牌认可度，以及相关税收、GDP留在本行政区等因素，此次国补申请，业委会决定选用日立****点击查看公司****点击查看公司的MCA-1050-CO105型号。相关厂商响应方案汇总见下表：

百度网盘里有各楼座已经扣除了15万计算好金额的分摊表和授权书模板，供业主下载使用。说明：有两台梯轩的表格总价是两台梯的价格；朗、宇需要加装至13层的需要另外计算增加费用；授权书户型格式请自行调整。

下面我们将以问答的形式就业主关心的问题做一个回复

1、电梯还能使用，一定要换吗

南北苑电梯使用已经超过20年，西苑东御苑的也已经过15年了，国家也是注意到老旧电梯安全存在隐患才推出相关政策，况且每台梯15万的补贴力度很大，业主只需要付少部分资金就能使用更安全、更舒适的新电梯。如果错过机会，以后换梯会有更多的费用、更多的阻力、更多的时间。

和汽车一样，没哪位车主把车开到报废才更换吧。

2、价格出来后业主要做什么

先成立楼座单元群，将业主尽可能的都拉入群，修改群名片为房号，可以请物业管家协助寻找业主。计算扣除国补后各户分摊的金额后，群接龙各户是否同意按分摊表金额支付。业主全部同意无异议后签署授权委托书，委托业委会代表业主签署相关合同并付款，至此业主方的工作全部完成，剩下的工作由业委会、电梯厂商和物业负责跟进。

为了更高效的推进换梯工作，楼座建业主群最好有热心业主主动出来张罗，如果业主都没时间，也可以由物业管家建群推进，但效率上可能就没有那么高了。

3、每户业主的金额怎么分摊，业委会有没有推荐

取中间楼层为系数1，每高一层多5%，每低一层少5%，计算出每层金额后，各层户数按面积大小分摊各层金额。业委会已经将小区各轩楼座的分摊表格做好供业主参考，请业主核对自己房产面积和金额，有的楼层户数少于其他楼层户数的，该楼层面积调整为0即可。

4、是不是必须选择业委会推荐的品牌型号

不是的，楼栋业主对电梯有主导权，目前报价的电梯品牌有十多种，业主可以集体决定选何种品牌、何种价格、何种型号的电梯，有的品牌甚至不用业主再额外出钱。

5、除去厂商国补垫资的15万，业主付款部分是自筹还是使用维修资金

这次的集采方案价格上非常优惠了，业主实际出资并不很高，而且国补资金属于竞争性资金，不能保证长期有效，需要抓紧时间，所以这次换梯业委会采用业主自筹的方式进行。

使用维修资金前置程序很繁琐，一般都需要5-6个月，何况每台梯都需要单独立项，物业公司只有一名员工负责维修资金的对接工作，大量工作会让时间更加拖沓。还有存在账户余额不足和二手房业主与系统姓名不符等情况也会让时间不可控。如果错过补贴时间，将得不偿失。

如果业主要使用维修资金，可以向物业提出申请。

6、业主自筹的资金如何支付

转账请按以下格式备注好：晖C1001电梯款；东御苑的业主请按以下格式备注：G1-301/H1-301。如无备注，将按原账号退回资金。

账户名称：****点击查看****点击查看委员会