松山湖教师村7号楼2单元电梯 （特种设备编号06KT080802）更新改造项目的使用方案公示
| **湖教师村7号楼2单元电梯 （特种设备编号：0 6KT080802）更新改造项目的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| **湖教师村7号楼2单元电梯 （特种设备编号：****点击查看）更新改造项目 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、7号楼2单元电梯，预算金额：188,860.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：188,860.00元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年10月22日至2026年10月29日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 本项目为住宅共用电梯更新改造，选用**三菱LEHYIIIS型号电梯，费用 包含设备采购、安装、运输、调试及维保等全部内容。项目资金由财政补助1000 00元及住宅专项维修资金88860元共同组成，待业主表决通过及审批完成后组织 施工。 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**市天天向上****点击查看公司 ****点击查看公司 | |||||||||||||||||||||
| 2026年10月22日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 ****点击查看管委会 镇（街） **湖教师村 （楼盘）的项目 **湖教师村7号楼2单元电梯 （特种设备编号：****点击查看）更新改造项目 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“7号楼2单元电梯”设备保修期限到 2009年9月3日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | ****点击查看 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 7号楼2单元电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯更新改造（**三菱LEHY-III-S) | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | **三 菱 | LEHY-II I-S、 9 /9/9,82 5kg、1. 0m/s | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 107200. 00 | 107,200. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 107,200. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 57,360.00 | 含安装、调试、二次搬运、轿厢配置石材地板、增加 无线五方通话装置采购及安装、配置每台储存式监控 （有效时间30天） | ||||||||||||||||||
| 2 | 井道整改费 | 9,900.00 | 含井道、机房整改、地坎修复、机房门修复 | ||||||||||||||||||
| 3 | 大门套装潢费 | 14,400.00 | 含大门套封堵、装潢 | ||||||||||||||||||
| 4 | 拆梯费 | 5,300.00 | 含清理、搬运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 86,960.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧部件残值 | 5,300.00 | 抵扣拆梯人工费 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 5,300.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 7号楼2单元电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：188,860.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：88,860.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 188860.00 元，其中维修资金预算金额88860.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及16户，2236.7700 平方米，每平方米分摊费用为39.7269 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 ****点击查看 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ****点击查看 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 ****点击查看 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 本项目为住宅共用电梯更新改造，选用**三菱LEHYIIIS型号电梯，费用包含设备采购、安装、运输、调试及维保等全部内容。项目资金由财政补助100000元及住宅专项维修资金88860元共同组成，待业主表决通过及审批完成后组织施工。 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | ****点击查看 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、7号楼2单元电梯，预算金额：188,860.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯更新改造（**三菱LEHY-III-S) | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | **三 菱 | LEHY-II I-S、 9 /9/9,82 5kg、1. 0m/s | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 107200. 00 | 107,200. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 107,200. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 57,360. 00 | 含安装、调试、二次搬运、轿厢配置石材地板、增加无线五方 通话装置采购及安装、配置每台储存式监控（有效时间30天） | ||||||||||||||||||
| 2 | 井道整改费 | 9,900.0 0 | 含井道、机房整改、地坎修复、机房门修复 | ||||||||||||||||||
| 3 | 大门套装潢费 | 14,400. 00 | 含大门套封堵、装潢 | ||||||||||||||||||
| 4 | 拆梯费 | 5,300.0 0 | 含清理、搬运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 86,960. 00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧部件残值 | 5,300.0 0 | 抵扣拆梯人工费 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 5,300.0 0 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 7号楼2单元电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：188,860.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：88,860.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：****点击查看 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：**湖教师村7号楼2单元电梯 （特种设备编号：****点击查看）更新改造项目 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元701 | 130.2900 | 5,176.02 | 0.00 | 0.00 | 5,176.02 | |||||||||||||||
| 2 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元502 | 133.5200 | 5,304.34 | 0.00 | 0.00 | 5,304.34 | |||||||||||||||
| 3 | **湖学府路**湖教师村7号楼2单元401号房 | 130.2900 | 5,176.02 | 0.00 | 0.00 | 5,176.02 | |||||||||||||||
| 4 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元802 | 133.5200 | 5,304.34 | 0.00 | 0.00 | 5,304.34 | |||||||||||||||
| 5 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元902 | 196.0500 | 7,788.47 | 0.00 | 0.00 | 7,788.47 | |||||||||||||||
| 6 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元601 | 131.4900 | 5,223.70 | 0.00 | 0.00 | 5,223.70 | |||||||||||||||
| 7 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元302 | 133.5200 | 5,304.34 | 0.00 | 0.00 | 5,304.34 | |||||||||||||||
| 8 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元501 | 131.4900 | 5,223.69 | 0.00 | 0.00 | 5,223.69 | |||||||||||||||
| 9 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元801 | 131.4900 | 5,223.69 | 0.00 | 0.00 | 5,223.69 | |||||||||||||||
| 10 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元402 | 132.3100 | 5,256.27 | 0.00 | 0.00 | 5,256.27 | |||||||||||||||
| 11 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元901 | 191.8300 | 7,620.82 | 0.00 | 0.00 | 7,620.82 | |||||||||||||||
| 12 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元602 | 133.5200 | 5,304.34 | 0.00 | 0.00 | 5,304.34 | |||||||||||||||
| 13 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元702 | 132.3100 | 5,256.27 | 0.00 | 0.00 | 5,256.27 | |||||||||||||||
| 14 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元201 | 130.8100 | 5,196.67 | 0.00 | 0.00 | 5,196.67 | |||||||||||||||
| 15 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元202 | 132.8400 | 5,277.33 | 0.00 | 0.00 | 5,277.33 | |||||||||||||||
| 16 | **市**湖学府路**湖教师村7号楼2单元301 | 131.4900 | 5,223.69 | 0.00 | 0.00 | 5,223.69 | |||||||||||||||
| 合计 | 2236.770 0 | 88,860.0 0 | 0.00 | 0.00 | 88,860.0 0 | ||||||||||||||||
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