塘盛商住楼（聚龙阁）A幢电梯（05KT040016）更换的使用方案公示
| 塘盛商住楼（聚龙阁）A幢电梯（****点击查看）更换 的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 塘盛商住楼（聚龙阁）A幢电梯（****点击查看）更换 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、A幢电梯，预算金额：217,530.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：181,550.00，预算总价：217,530.00元，涉及分户总数40户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年08月28日至2026年09月04日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 电梯品牌**三菱，电梯型号LEHY-S，电梯单价217530元/台（含电梯空调443 0元/台），财政补助181550元（其中国补150000元，公共收益31550元由物业公 司另外支付)，使用维修资金35980元。 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：****点击查看 | |||||||||||||||||||||
| 2026年8月28日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 塘厦镇 镇（街） 塘盛商住楼(聚龙阁) （楼盘）的项目 塘盛商住楼（聚龙阁）A幢电梯（****点击查看）更换 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“A幢电梯”设备保修期限到 2007年5月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东****点击查看公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | A幢电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 塘盛商住楼（聚龙阁）A幢住宅使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号 ****点击查看) | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 主机 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 39500.0 0 | 39,500. 00 | |||||||||||||
| 2 | 控制柜 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 27600.0 0 | 27,600. 00 | |||||||||||||
| 3 | 门机 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 8730.00 | 8,730.0 0 | |||||||||||||
| 4 | 安全钳 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 6120.00 | 6,120.0 0 | |||||||||||||
| 5 | 限速器 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 3130.00 | 3,130.0 0 | |||||||||||||
| 6 | 缓冲器 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 5200.00 | 5,200.0 0 | |||||||||||||
| 7 | 钢丝绳 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 9600.00 | 9,600.0 0 | |||||||||||||
| 8 | 轿厢 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 7670.00 | 7,670.0 0 | |||||||||||||
| 9 | 厅门 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 13200.0 0 | 13,200. 00 | |||||||||||||
| 10 | 操纵箱 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 5100.00 | 5,100.0 0 | |||||||||||||
| 11 | 外呼 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 6600.00 | 6,600.0 0 | |||||||||||||
| 12 | 电缆 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 10300.0 0 | 10,300. 00 | |||||||||||||
| 13 | 零星部件 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 10350.0 0 | 10,350. 00 | 导轨、支架、 对重 | ||||||||||||
| 小计 | 153,100. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费，拆梯费，搬运 费，机房及井道土建修 复费 | 70,930.00 | 旧部件残值支付拆梯费外抵扣安装费6500元 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 70,930.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧部件残值 | 6,500.00 | 旧部件残值支付拆梯费外抵扣安装费6500元 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 6,500.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | A幢电梯 | 181,550.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 181,550.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：217,530.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：35,980.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 217530.00 元，其中维修资金预算金额35980.00 元，财政补助金额（预算） 181550.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及40户，6027.5000 平方米，每平方米分摊费用为5.9693 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 东****点击查看公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ****点击查看 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 ****点击查看 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 电梯品牌**三菱，电梯型号LEHY-S，电梯单价217530元/台（含电梯空调4430元/台），财政补助181550元（其中国补150000元，公共收益31550****点击查看公司另外支付)，使用维修资金35980元。 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东****点击查看公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、A幢电梯，预算金额：217,530.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 塘盛商住楼（聚龙阁）A幢住宅使用国债更换电梯项目（旧电梯设备编号 ****点击查看) | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 主机 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 39500.0 0 | 39,500. 00 | |||||||||||||
| 2 | 控制柜 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 27600.0 0 | 27,600. 00 | |||||||||||||
| 3 | 门机 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 8730.00 | 8,730.0 0 | |||||||||||||
| 4 | 安全钳 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 6120.00 | 6,120.0 0 | |||||||||||||
| 5 | 限速器 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 3130.00 | 3,130.0 0 | |||||||||||||
| 6 | 缓冲器 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 套 | 5200.00 | 5,200.0 0 | |||||||||||||
| 7 | 钢丝绳 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 9600.00 | 9,600.0 0 | |||||||||||||
| 8 | 轿厢 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 7670.00 | 7,670.0 0 | |||||||||||||
| 9 | 厅门 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 13200.0 0 | 13,200. 00 | |||||||||||||
| 10 | 操纵箱 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 5100.00 | 5,100.0 0 | |||||||||||||
| 11 | 外呼 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 6600.00 | 6,600.0 0 | |||||||||||||
| 12 | 电缆 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 10300.0 0 | 10,300. 00 | |||||||||||||
| 13 | 零星部件 | **三 菱 | LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 10350.0 0 | 10,350. 00 | 导轨、支架、 对重 | ||||||||||||
| 小计 | 153,100. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费，拆梯费，搬运 费，机房及井道土建修 复费 | 70,930. 00 | 旧部件残值支付拆梯费外抵扣安装费6500元 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 70,930. 00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧部件残值 | 6,500.0 0 | 旧部件残值支付拆梯费外抵扣安装费6500元 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 6,500.0 0 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | A幢电梯 | 181,550.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 181,550.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：217,530.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：35,980.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：东****点击查看公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：塘盛商住楼（聚龙阁）A幢电梯（****点击查看）更换 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢202 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 2 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1005 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 3 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢702 | 159.4000 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | 951.51 | |||||||||||||||
| 4 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1001 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 5 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢403 | 140.7900 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | 840.41 | |||||||||||||||
| 6 | **市塘厦镇塘盛商住楼（聚龙阁）A幢401 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 7 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢603 | 140.7900 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | 840.41 | |||||||||||||||
| 8 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢302 | 159.4000 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | 951.51 | |||||||||||||||
| 9 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢605 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 10 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1105 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 11 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢402 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 12 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢502 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 13 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢303 | 140.7900 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | 840.41 | |||||||||||||||
| 14 | **市塘厦镇四村塘盛商住楼(聚龙阁)A幢203 | 140.7900 | 840.41 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | |||||||||||||||
| 15 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢803 | 140.7900 | 840.41 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | |||||||||||||||
| 16 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢703 | 140.7900 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | 840.41 | |||||||||||||||
| 17 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢705 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 18 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢903房 | 140.7900 | 840.41 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | |||||||||||||||
| 19 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢701 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 20 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1002 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 21 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢205 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 22 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢805 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 23 | **市塘厦镇塘盛商住楼聚龙阁A幢901 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 24 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢905 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 25 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢602 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 26 | **市塘厦镇塘盛商住楼（聚龙阁）A幢301 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 27 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢802房 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 28 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢405 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 29 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢601 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 30 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1103 | 140.7900 | 840.41 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | |||||||||||||||
| 31 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢505 | 141.9900 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | 847.58 | |||||||||||||||
| 32 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢201 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 33 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢501 | 160.5700 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | 958.50 | |||||||||||||||
| 34 | 塘厦聚龙阁A幢305 | 141.9900 | 847.58 | 0.00 | 0.00 | 847.58 | |||||||||||||||
| 35 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1101 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 36 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢503房 | 140.7900 | 840.41 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | |||||||||||||||
| 37 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢801 | 160.5700 | 958.50 | 0.00 | 0.00 | 958.50 | |||||||||||||||
| 38 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1003 | 140.7900 | 0.00 | 0.00 | 840.41 | 840.41 | |||||||||||||||
| 39 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢1102 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 40 | **市塘厦镇塘盛商住楼(聚龙阁)A幢902 | 159.4000 | 951.51 | 0.00 | 0.00 | 951.51 | |||||||||||||||
| 合计 | 6027.500 0 | 28,068.8 5 | 0.00 | 7,911.15 | 35,980.0 0 | ||||||||||||||||
