厦门市翔安职业技术学校2026年度电梯维保服务项目校内招标公告

2026年11月12日招标人决定将本次“****点击查看2026年度电梯维保服务项目”通过校内公开招标方式选定供应商，现将招标有关事宜公告如下：

一、招标人名称：****点击查看；

二、招标人地址：****点击查看****点击查看门市内厝中学南面）10号楼（行政楼）8楼805(如有变更将另行通知）（因新校区周边路况较为复杂，若供应商招标当天需要指路请及时联系下方老师电话！）

三、招标项目名称：****点击查看2026年度电梯维保服务项目

四、招标项目服务范围：****点击查看2026年度电梯维保服务项目

五、招标项目标的、性质、规模、数量、性质、用途、完成时间

1.项目服务时间

本次项目合同期限：原则上三年，合同一年一签。一年合同期满，需进行考核，****点击查看学校可以**签订合同，亦可根据中标****点击查看学校管理实际情况，重新投标。保修期满后合同无效。维保服务具体实施时间段以合同约定为准。

2.项目预算及物品内容清单

预算费用（最高限价）为95000元（大写玖万伍仟元），报价总价不得超过最高限价否则视为无效报价。本次报价包含税收报价，请各参与报价的供应商，请自行做好风险评估。报价中需要体现单台电梯的维保价格，以下为所需维保电梯内容清单：

3.对中标方的维保要求（以下简称校方为甲方、中标方为乙方）

（1）日常维护保养、修理、应急救援服务。

（2）提供整机配件型号规格及配件价格清单、备品备件清单等。

乙方应配备常用备品备件，备件必须是厂家认可的正品备件，主要备品备件应有可靠购取途径，确保其损坏后能得到及时更换。乙方应提供所维保电梯整机配件的型号规格、制造商、价格清单给甲方。在由乙方来进行维修更换时，乙方应将维修更换的配件及时交付甲方电梯管理员并确认。

（3）日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，及时修理电梯故障，实施电梯应急救援，并并做好维护保养记录，修理记录，故障记录，完成每年年度自检并做好自检报告，配合法定检验等。

（4）日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T 18775-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。

（5）施工安全

乙方对维保施工安全负全部责任。对施工区域进行安全围挡，加强施工人员安全教育，确保安全第一。

（6）配件更换、维修及改造约定

（1）在维保过程中或其他情况下，乙方发现需维修或更换配件的情况，应及时将情况告知甲方，经甲方书面确认同意后方可由乙方进行维修或更换（特事特办外）。乙方必须以不高于市场价格向甲方提供配件，乙方在配件更换上不得收取任何额外费用。

倘若乙方报价高于市场价，甲方可以自行采购，采购后交付乙方维修或更换。乙方在配件更换上不得收取任何额外费用。

所有维修或更换的配件，乙方均应现场收存，维修结束后，****点击查看学校总务科保管员，以便日后备查。倘若，乙方不及时交付维修或更换的配件，甲方可以拒绝当月的维修、维护等费用。

（2）修理、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务涉及的费用，双方以书面形式另外约定。乙方在**要有常用易损零件的备件，以备急需。

（3）在进行配件更换、维修及改造时，甲方可以选择由乙方提供配件，甲方也可以自行以其他方式采购配件。

（7）乙方需提供急修24小时全天候服务热线电话

4.校方与中标方的权利与义务（以下简称校方为甲方、中标方为乙方）

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

（2）甲方有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字并拒绝支付维保费用。

（3）乙方应当具备****点击查看管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为报价方案的附件。

（4）按照本规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。

（5）接到故障通知后，应当在3小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场实施救援（若有驻点应当在5分钟内到场救援）。特殊情况（如台风、地震等不可抗力的原因）除外。具体约定时间以最终合同上甲乙双方确认的时间为准。

超过时间的，每次扣罚人民币1000元。累计叁次的，甲方可以解除合同，并拒绝支付之前维护所发生的费用及投标保证金等。同时，甲方可以随时邀请其它有维修、****点击查看公司入校进行维修维护，确保安全。

（6）现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》，并且持证人员应为签约维保单位的职工并附带可查验的社保证明供甲方安全管理人员确认。

（7）作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。作业引发的所有安全责任均由乙方自行负责。

（8）向甲方提出合理化建议并每3个月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

（9）对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件运行正常。

（10）对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。

（11）停梯时间：一般故障30分钟内修复，较大故障修复时间由双方确定。

（12）协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。

（13）每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之**行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或是其它专用章的自行检查记录或者报告。

（14）安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。

（15）在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

（16）应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

（17）每年末出具书面报告说明整个电梯设备运行情况及改进措施。

（18）当硬件设备出现老化、损坏后，乙方应对设备进行鉴定，并提出维修方案。乙方需对设备提出更换说明并提供更换设备的品牌、型号、性能参数、价格，在得到甲方确认后方可对设备硬件进行购买。所购买的设备硬件不得超过正常市场价格。并需要上报**装设备保修期。相应设备配件甲方也拥有以其他方式采购的权利。

倘若乙方报价高于市场价，甲方可以自行采购，采购后交付乙方维修或更换。乙方在配件更换上不得收取任何额外费用。

所有维修或更换的配件，乙方均应现场收存，维修结束后，****点击查看学校总务科保管员，以便日后备查。倘若，乙方不及时交付维修或更换的配件，甲方可以拒绝当月的维修、维护等费用。

5.违约责任（以下简称校方为甲方、中标方为乙方）

（1）乙方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担所有的赔偿责任（包括但不限于乙方违规操作、未按规范封闭、未按规划防范等引发的安全事故等等）。

（2）乙方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同未履行部分金额20%的违约金。

（3）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照相关电梯半个月维保费用标准支付违约金。

（4）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

（5）因乙方维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

6.其他约定（以下简称校方为甲方、中标方为乙方）

（1）经甲方确认由乙方来进行的重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

（2）乙方将不承担任何超出维保范围之外的事件而引起的电梯设备及零部件的丢失、损坏的责任。此范围包括火灾、爆炸、盗窃、水灾、地震、台风、人为的蓄意破坏等不可抗力的行为造成的任何损失及偶发事件的间接损失。乙方应尽力帮助甲方减少不可抗因素所造成的损失。在每次不可抗事件时乙方应及时列出相应损失清单，经甲方确认后可由乙方进行维修，维修费用双方需另拟维修单或协议进行约定，此费用不得超出正常市场价格。维修时所消耗配件甲方也可以自行以其他方式采购。

（3）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

六、报名时间

1.报名截止时间：2026年11月17日17：00时止；

七、报名时应提交的证明手续及投标注意事项：

1.报价人应具备独立的法人资格或为其合法分支机构，具备足够的资质及有能力履行合同且具有独立承担民事责任的能力；并提供营业执照（副本）复印件（加盖报价人公章）（此特指已办理三证合一的报价人）。非三证合一的报价人还需提供税务登记证和组织机构代码证复印件（加盖报价人公章）。（在提供营业执照时若执照上的经营****点击查看门市商事主体登记及信用信息公示平台或其他正规平台查询的，报价人在查询过后，在投标文件中提供相应经营范围内容的纸质档，本页也需要加盖报价人公章）。

2.非法人报价人代表不是法定代表人的，必须提供法人授权书原件或企业负责人授权书原件，并提供被授权代表人的身份证复印件（身份证原件核对）。

3.投标人需要对第五大点的3,4,5,6小点做出承诺，承诺会遵守以上几小点中维保要求、双方权利与义务及违约责任等内容。承诺需要以书面承诺书的形式含于投标文件中，没有相关承诺的投标文件将被取消投标资格。并且在实际合同签订时会包含但不限于以上内容，双方可在合同当中约定其他事项。

4.报价人的投标文件在投标时间开始前都应该处于密封状态，且在投标文件中提供招标文件所需的所有文件的纸质版，否则视为无效投标。

7.投标实施时间：2026年11月18日10：00；****点击查看学校通知为准****点击查看学校将拒收文件（若非校方原因），取消其投标资格。

投标地点：****点击查看****点击查看门市内厝中学南面）10号楼（行政楼）8楼805(如有变更将另行通知）。

八、本项目公告在****点击查看官方网站、公众号及对外公开栏上公布，各投标人注意查看。

九、本次中标人确定方法：本次招投标最少需三家及以上报名及提交招标文件，不满三家将依法重新招标。评标采用总价（含税总价报价人民币95000元整，大写玖万伍仟元整。）低价中标确定第一、二中标方。且报价人所报总价；不得超过最高采购限价（含税总价报价人民币95000元整，大写玖万伍仟元整。），否则其报价作报价无效处理，报价有效期当场当天；报价阿拉伯数字与大写不一致时，以大写报价为准。（若出现相同报价以抽签方式确认中标顺序；确定中标后。若第一中标方弃权，学校可以选择第二中标方，以此类推；学校也可以不类推，组织新一轮投标。）

十、服务质量及进度保证金：

1.第一中标人应现场缴纳服务质量及进度保证金5000.00元（大写人民币5000元）。

2.在****点击查看学校要求完成相关任务，将按每次1000元（大写壹仟元）从质量及进度保证金中扣除。质量及进度保证金扣除不足的由中标供应商另行补充或从中标金额中扣除。）

3.****点击查看学校物品，将根据所损坏的物品，市场询价后，从质量及进度保证金中扣除赔偿。（质量及进度保证金扣除不足的由中标供应商另行补充或从中标金额中扣除。）

十一、本次项目合同签订期限：中标公示3个日历日后签订合同。

十二、付款方式与条件：

1.本项目维保服务费用按季支付，采购人收到成交供应商开具的对应当季的三个月的维保服务金额100%的正式发票与相应证明材料，校方确认无误后若无不可抗力因素影响，应在12个月内支付发票费用实际金额的100% 的价款。

2.对于成交供应商维保发现需更换配件（或故障维修需要更换配件），需及时通知校方确认，并在维修后以校方确认的维修单或验收单作为结算依据据实结算。

3.先前提交的质量保证金质保期自合同的签订之日开始计算，质保期至当年合同服务完全验收完毕之日为止。待本项目服务无质量问题及纠纷时，由成交供应商开出证明材料并向采购人提出申请，采购人若无不可抗力因素影响应在30个工作日内向成交供应商一次性无息付清质量保证金。合同期内当年考核合格并续签的，原有质量及进度保证金按下一年合同对应时间继续保留一年。中标供应商当年度考核不合格的，学校有权不续约合同，并可重新招标选定供应商。若在服务履约期间，校方发****点击查看学校要求完成任务的情况，该情况超过三次及以上，则视同年度考核不合格，学校有权解除合同，重新招标选定供应商。因这种情况解除合同的当月维保款，校方将不予支付。

十三、参与投标与本次招标项目其他事宜询问联系方式

1.报名参与本次招标需要编辑以下信息及材料发送到邮箱****点击查看@qq.com中：

（1）在邮件正文提供“本次项目名称+报名公司名称+投标联系人名字+投标联系人电话”。

（2）提供营业执照电****点击查看公司公章）（此特指已办理三证合一的报价人）。非三证合一的报价人还需提供税务登记证和组织机构代码证电****点击查看公司公章）。若证件上未显示经营范围，****点击查看门市商事主体登记及信用信息公示平台或其他正规平台查询到的带有经营范围的截图。提交的材料形式不限（例：图片或文件等都可以，只要能体现相应经营范围即可）。

2.招****点击查看公司提供的材料并审查合格无误后，并回复内容带有“报名成功”的邮件时即为投标人报名成功。

3.招标公告获取：投标人在收到报名成功的回复邮件时会在此封邮件中附件带上本次招标公告。在此提醒投标人我校无具体投标文件模板，请投标人按照公告需求自拟投标文件。

4.投标导航地址：（1）****点击查看（新校区）-东门。（2）若（1）中地址在导航无法到达，可以选择第二个地址“**区内厝镇上塘村西塘申明殿苏府王爷”，到本地址后可以拨打下方老师联系电话，老师会帮忙指引道路。（学校东门道路还未全天开放，若发现无法导航至校门请及时联系老师）

5.若有有关本次招标项目的其他事宜，请联系本次招标联系人：学校总务科干事许老师，联系电话：199****点击查看7045。

6.上班时间段（工作日）：上午8：10-11：45，下午14:30-17:15

****点击查看

2026年11月12日