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各潜在投标人：
**翠亨****点击查看公司就潜在投标人对翠亨物业2025年-2027年度电梯维保服务项目（项目编号：****点击查看）提出的疑问作如下答复并对需要修改的内容进行澄清，详见以下内容：
一、答疑部分
1、合同专项考核条件（金额）是否有上限
答复：专项考核条款违约金扣款金额不设上限，实际操作中将按条款考核标准进行扣款。服务期间，累计扣款超过合同金额30%的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同。
2、预留项目80台电梯的梯型、位置是什么
答复：根据采购人承接的业务确定，暂无详细信息。
二、澄清部分
1、招标文件第33页《商务评分表》
| 2 | 项目团队 | 16分 | 根据供应商拟投入本项目的项目团队人员情况进行评审： 1、供应商投入本项目团队人员在满足需求书中驻点服务要求派驻维保人员不少于10人的前提下，每增加1人，得2分，本项目最高得6分，需提供有效的特种设备作业人员资格证书复印件。 2、供应商投入本项目团队人员具有机电相关专业中级（或以上）工程师职称证书的每人得2分，本小项最高得4分。 3、 供应商投入本项目团队人员具有安全生产考核合格证的每人得1.5分，本小项最高得6分。 注： （1）一人具有多个证书的按最高分项计算得分，不重复计分； （2）投标文件须同时提供上述所有人员证书扫描件及自2025年1月1日至投标截止当天任意连续3个月由供应商为其缴纳的社保证明材料扫描件，证明材料均需加盖供应商公章。 |
更正为：
| 2 | 项目团队 | 16分 | 根据供应商拟投入本项目的项目团队人员情况进行评审： 1、供应商投入本项目团队人员在满足需求书中驻点服务要求派驻维保人员不少于10人的前提下，每增加1人，得3分，本项目最高得9分，需提供有效的特种设备作业人员资格证书复印件。 2、供应商投入本项目团队人员具有机电相关专业中级（或以上）工程师职称证书的每人得3.5分，本小项最高得7分。 注： （1）一人具有多个证书的按最高分项计算得分，不重复计分； （2）投标文件须同时提供上述所有人员证书扫描件及自2025年1月1日至投标截止当天任意连续3个月由供应商为其缴纳的社保证明材料扫描件，证明材料均需加盖供应商公章。 |
2、招标文件第44页“6.10乙方必须按照法律规定为乙方现场工作的员工购买社会保险、人身意外保险等保险险种，同时乙方应当在本合同项目履行期间购买公众责任险（保额不低于人民币100万元）以及雇主责任险……”更正为：“6.10乙方必须按照法律规定为乙方现场工作的员工购买社会保险、人身意外保险等保险险种，同时乙方应当在本合同项目履行期间购买公众责任险（保额不低于人民币1000万元）以及雇主责任险……”。
原招标文件与本文件有不符之处，以本文件为准；本文件未涉及之处，仍以原招标文件为准，特此说明。
****点击查看
2025年8月15日
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