星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程的使用方案公示

星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程的使用方案公示

招标详情

东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心
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星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120
755)更换工程的使用方案公示
一、项目名称
星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程
二、维修设备
1、电梯,预算金额:716,000.00元。
三、项目概况
财政补助金额(预算):400,000.00,预算总价:716,000.00元,涉及分户总数77户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年08月25日至2026年09月01日。
五、备注
申报单位:****点击查看星河传说
****点击查看中心
2026年8月25日
附件: 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件:《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 ****点击查看办事处 镇(街) 星河传说 (楼盘)的项目 星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程 存在损坏的情况,该项目属于共用部位/共用设施设备,“电梯”设备保修期限到 2010年8月 ,目前已超过保修期限,不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内,符合住宅专项维修资金使用申请要求,现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注:本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称: 东****点击查看公司
维修部位(设备)名称(编号): 电梯
维修原因及处理方式: 更换电梯
一、零配件(材料)明细
序号 名称 品牌 型号(
规格)
制造厂
数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯 **三
LEHY-II
I
**三
菱电梯
有限公
2.00 253000.
00
506,000.
00
星河传说四区
玉兰阁2栋2台
小计 506,000.
00
二、其他明细(人工费、安装费、加工费等)
序号 项目名称 总价 备注
1 土建及安装费 236,000.00 星河传说四区玉兰阁2栋2台
小计 236,000.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 旧梯折旧 26,000.00 旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因 拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费
小计 26,000.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 电梯 400,000.00
小计 400,000.00
项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):716,000.00
项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):316,000.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 716000.00 元,其中维修资金预算金额316000.00 元,财政补助金额(预算) 400000.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及77户,12842.9700 平方米,每平方米分摊费用为24.6049 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的房屋,维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付;尚未缴存维修资金的房屋,业主按分摊金额另行自筹支付;维修资金账户资金不足的房屋,业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 东****点击查看公司 承建施工;不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,本次维修和更新、改造项目委托 ****点击查看****点击查看中心 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后,由 ****点击查看****点击查看中心 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人(盖章):

法定代表人(签名):

委托代理人(签名):






施工单位(盖章):

法定代表人(签名):

委托代理人(签名):



年 月 日

附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称: 东****点击查看公司
维修部位(设备)名称(编号): 1、电梯,预算金额:716,000.00元。
维修原因及处理方式: 更换电梯
一、零配件(材料)明细
序号 名称 品牌 型号(
规格)
制造厂
数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯 **三
LEHY-II
I
**三
菱电梯
有限公
2.00 253000.
00
506,000.
00
星河传说四区
玉兰阁2栋2台
小计 506,000.
00
二、其他明细(人工费、安装费、加工费等)
序号 项目名称 总价 备注
1 土建及安装费 236,000.
00
星河传说四区玉兰阁2栋2台
小计 236,000.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 旧梯折旧 26,000.
00
旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因 拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费
小计 26,000.
00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 电梯 400,000.00
小计 400,000.00
项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):716,000.00
项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):316,000.00
施工单位名称:东****点击查看公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称:星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)
预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1602
172.5100 4,244.60 0.00 0.00 4,244.60
2 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2103
145.3200 3,575.58 0.00 0.00 3,575.58
3 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2101
166.7900 4,103.86 0.00 0.00 4,103.86
4 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋602
176.2600 4,336.86 0.00 0.00 4,336.86
5 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋603
146.2900 3,599.45 0.00 0.00 3,599.45
6 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2501
166.8500 4,105.33 0.00 0.00 4,105.33
7 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2302
175.4300 4,316.44 0.00 0.00 4,316.44
8 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2303
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
9 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋502
176.2600 4,336.86 0.00 0.00 4,336.86
10 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1702
175.6600 4,322.10 0.00 0.00 4,322.10
11 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2202
172.3900 4,241.64 0.00 0.00 4,241.64
12 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1301
166.7900 4,103.86 0.00 0.00 4,103.86
13 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2003
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
14 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1501
166.7900 4,103.86 0.00 0.00 4,103.86
15 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1403
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
16 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2602
172.2900 4,239.18 0.00 0.00 4,239.18
17 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1401
164.7300 4,053.16 0.00 0.00 4,053.16
18 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1803
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
19 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋902
172.8100 4,251.98 0.00 0.00 4,251.98
20 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋803
146.2900 3,599.45 0.00 0.00 3,599.45
21 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2403
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
22 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1901
166.7900 4,103.86 0.00 0.00 4,103.86
23 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋203
143.6900 3,535.47 0.00 0.00 3,535.47
24 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1101
166.8500 4,105.33 0.00 0.00 4,105.33
25 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋703
146.2900 3,599.45 0.00 0.00 3,599.45
26 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋901
164.7400 4,053.41 0.00 0.00 4,053.41
27 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2702
290.1500 7,139.12 0.00 0.00 7,139.12
28 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1703
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
29 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋601
166.7100 4,101.88 0.00 0.00 4,101.88
30 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1903
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
31 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2203
145.3200 3,575.58 0.00 0.00 3,575.58
32 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1201
164.7300 4,053.16 0.00 0.00 4,053.16
33 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2201
164.7300 4,053.16 0.00 0.00 4,053.16
34 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2102
175.4300 4,316.44 0.00 0.00 4,316.44
35 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1801
164.7300 4,053.16 0.00 0.00 4,053.16
36 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1503
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
37 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2401
164.9400 4,058.33 0.00 0.00 4,058.33
38 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋1603号房
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
39 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2502
175.4300 4,316.44 0.00 0.00 4,316.44
40 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋801
166.7100 4,101.89 0.00 0.00 4,101.89
41 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2001
164.7300 4,053.16 0.00 0.00 4,053.16
42 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2301
166.8500 4,105.33 0.00 0.00 4,105.33
43 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2002
172.3900 4,241.64 0.00 0.00 4,241.64
44 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1902
175.4300 4,316.44 0.00 0.00 4,316.44
45 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1001
164.7400 4,053.41 0.00 0.00 4,053.41
46 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋201
161.8600 3,982.54 0.00 0.00 3,982.54
47 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋402
175.9500 4,329.24 0.00 0.00 4,329.24
48 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2503
145.3200 3,575.58 0.00 0.00 3,575.58
49 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋303
146.2900 3,599.45 0.00 0.00 3,599.45
50 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋503
148.1700 3,645.70 0.00 0.00 3,645.70
51 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1303
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
52 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋802
175.9500 4,329.24 0.00 0.00 4,329.24
53 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋2603
282.3300 0.00 0.00 6,946.71 6,946.71
54 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋701
166.7100 4,101.89 0.00 0.00 4,101.89
55 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1601
164.9400 4,058.33 0.00 0.00 4,058.33
56 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2701
289.6100 7,125.83 0.00 0.00 7,125.83
57 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋903
143.7700 3,537.44 0.00 0.00 3,537.44
58 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1402
172.3900 4,241.64 0.00 0.00 4,241.64
59 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1103
145.3200 3,575.58 0.00 0.00 3,575.58
60 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2601
164.7800 4,054.39 0.00 0.00 4,054.39
61 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋202
175.9500 4,329.24 0.00 0.00 4,329.24
62 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1502
175.4300 4,316.44 0.00 0.00 4,316.44
63 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋1102
172.2900 4,239.18 0.00 0.00 4,239.18
64 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋401
166.7100 4,101.89 0.00 0.00 4,101.89
65 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋501
166.7100 4,101.89 0.00 0.00 4,101.89
66 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋301
166.9200 4,107.06 0.00 0.00 4,107.06
67 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋2402
172.3900 4,241.64 0.00 0.00 4,241.64
68 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1203
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
69 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1003
143.5400 3,531.78 0.00 0.00 3,531.78
70 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋1302
175.4300 4,316.44 0.00 0.00 4,316.44
71 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋403
148.1700 3,645.70 0.00 0.00 3,645.70
72 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1802
172.3900 4,241.64 0.00 0.00 4,241.64
73 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋1202
172.3900 4,241.64 0.00 0.00 4,241.64
74 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1701
166.7900 4,103.86 0.00 0.00 4,103.86
75 **市东****点击查看东路229号星河传说住宅四区玉兰阁
2栋302
175.9500 4,329.24 0.00 0.00 4,329.24
76 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋702
176.2600 4,336.86 0.00 0.00 4,336.86
77 **市东****点击查看东路229号星河传说商住区四区玉兰
阁2栋1002
178.4800 4,391.49 0.00 0.00 4,391.49
合计 12842.97
00
309,053.
29
0.00 6,946.71 316,000.
00
关键词