颐园世家小区23部电梯更新项目澄清/变更公告2

颐园世家小区23部电梯更新项目澄清/变更公告2

各潜在投标人：

颐园世家小区23部电梯更新项目(招标项目编号：****点击查看）澄清/变更内容如下：

（一）业绩

1、2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总金额不少于350万的电梯供货业绩，每提供一个得2分，满分4分；

2、投标人具有单个合同总金额不少于100万的电梯更新项目供货及安装业绩，每提供一个得1分，满分 2分。

注：投标文件中提供合同及验收报告，关键页扫描件，并加盖投标人公章。如合同不能体现评审因素等，须另附业主证明材料，否则不得分。

此条奖项能满足仅日立及三菱。具有极强排他性。建议修改为：

1、2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总金额不少于400万的电梯供货业绩，每提供一个得2分，满分2分；

2、投标人具有单个合同总金额不少于100万的电梯更新项目供货及安装业绩，每提供一个得2分，满分 4分。

注：投标文件中提供合同及验收报告，关键页扫描件，并加盖投标人公章。如合同不能体现评审因素等，须另附业主证明材料，否则不得分。

回复：招标文件业绩根据本项目要求设置，充分体现投标人实力、履约能力及拆旧换新经验，不予修改，按原招标文件执行。

（二）控制系统

1、电梯控制柜外壳防护等级≥IP51的得3分：IP44 ≤防护等级＜IP51 的得2分；控制柜外壳防护等级 ＜IP44的不得分。满分3分。

2、电梯控制柜具备抗雷击电压20kV及以上的，得 2 分；20kV＞抗雷击电压≥15kV的，得1分；抗雷击电压＜15KV的不得分。满分2分。

注：提供具有CMA认证或CNAS认证的第三方检测机构出具的检测报告。

电梯控制柜满足20KV仅某日系满足，且各家检测机构不同，限定CMA或CNAS具有极强排他性。建议修改为：

1、电梯控制柜外壳防护等级≥IP51的得3分：IP44≤防护等级＜IP51的得2分；控制柜外壳防护等级 ＜IP44的不得分。满分3分。

2、电梯控制柜具备抗雷击电压15kV及以上的，得 2 分；15kV＞抗雷击电压≥10kV的，得1分；抗雷击电 压＜10KV的不得分。满分2分。

注：提供具有CMA认证或CNAS认证的检测机构或第三方合法检测机构出具的检测报告。

回复：以上参数旨在体现电梯控制系统安全稳定性能，根据等级给予评分，不存在排他性，符合项目要求，不予修改，按原招标文件执行。

（三）投标产品性能

4、投标人所投梯型最大额定载重能力达到2000KG的得2分，超过1600KG未达到2000KG的得1分，其余不得分。满分2分。注：提供具有CMA认证或CNAS认证的第三方检测机构出具的检测报告。此项报告市场上能满足的仅为日立。此项目招标要求仅800公斤，此项要求完全是为了排除其他厂家公平参与的可能性。如甲方注重电梯质量及品质建议修改为：所投电梯产品曳引机材质强度，≥QT700的得2分，QT700＞材质轻度≥QT600得1分，其余不得分。

注：需提供具备CMA或CNAS认证的第三方检测报告。

回复：为保证电梯质量及品质，体现所投梯型优越性，符合项目要求，按原招标文件执行，不予修改。

（四）制造能力

1、所****点击查看工厂获得过LEED绿色建筑 GOLD(金牌)等级认证证书得1分，（铂金）等级得2 分，满分2分。

市面上获得LEED铂金等级的仅日立一家，此项仅日立可拿满分。具有极强的排他性，建议修改为：所****点击查看工厂获得过LEED绿色建筑GOLD(金牌)等级或（铂金）等级认证证书得2分，满分2分。

回复：根据奖牌不同等级高低得分，不存在排他性，不予修改，按原招标文件执行。

（五）履约水平及应急能力

投标人具有履约能力达标测评证书、应急预案管理活动评价认证证书，每提供一个得1分，满分2分。 注：投标文件中须提供证书扫描件及**认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图作为评审依据。

此项认证证书，经市****点击查看公司满足此项条件。具有极强指向性。建议修改为：投标人或所投产品制造商或****点击查看公司自2019年1月1日以来在电梯维保单位信用评价中，获得连续两次维保单位A+信用评价的，得2分。

注：****点击查看公司，则连续获得A+****点击查看公司****点击查看公司，否则不得分，投标文件中提供官网评定截图。

回复：本项目为拆旧换新项目，时间紧任务重，且业主乘梯上下和施工过程交叉，项目的特殊性要求履约能力达标测评证书和应急预案管理活动评价认证证书，能够体现履约的能力和突发情况处理的能力，该条款并未进行区域限制不具有排他性，不予修改，按原招标文件执行。

（六）制造商荣誉

1、 所投品牌制****点击查看协会颁发的“市场质量信用等级证书”的得1分，满分1分。

此条为日立厂家独有选项，具有极强排他性。

2、 所投品牌制造商获得“**质量奖”或“****点击查看政府颁发的质量奖”的得1分。满分1分。

此条奖项能满足仅日立及三菱。具有极强排他性

建议修改为：

1、所投品牌制****点击查看协会颁发的“市场质量信用等级证书”或“**质量诚信先进企业”的得1分，满分1分。

2、所投品牌制造商获得“**质量奖”****点击查看政府颁发的质量奖”的得1分。满分1分。

回复：该条款并未进行区域限制不具有排他性。不予修改，按原招标文件执行。

（七）项目负责人

1、投标人拟为本项目配备的项目负责人具备机电工程专业二级及以上建造师证书，得1分。

2、本项目配备的技术负责人具有省级特种设备检验单位颁发的三级及以上电梯安装维修工等级证书，得1分。

注：提供相关人员证书扫描件或复印件；提供投标单位为上述人员自2025年01月01日以来，连续不间断6个月的社保证明，否则不得分。此项要求经了解，满足上述业绩及这俩项要求的仅捷达满足，建议修改为：

1、投标人或所投品牌拟为本项目配备的项目负责人具备机电或电气工 程专业二级及以上建造师证书，得1分。

2、本项目配备的技术负责人具有省级特种设备检验单位颁发的三级及以上电梯安装维修工等级证书，得1分。

注：提供相关人员证书扫描件或复印件；提供投标 单位或所投厂家为上述人员自2025年01月01日以来，连续不间断6个月的社保证明，否则不得分。

回复：本项目为电梯拆旧换新，属于特种设备施工，过程中安装管理和施工安全要求较高，以上是对项目负责人和技术负责人的基本要求。按原招标文件执行。

（八）招标文件商务文件评分标准的制造商能力第一条：所****点击查看工厂获得过LEED绿色建筑GOLD(金牌)等级认证证书得1分，（铂金）等级得2分，满分2分。

疑问：市场上绿色建筑较多，绿色建筑是指某一栋建筑或建筑群，相对与普通建筑试****点击查看工厂具有代表性的建筑，为体现电梯制造商绿色节能。

请问：提供所****点击查看工厂内试验塔（测试塔）获得过LEED绿色建筑GOLD(金牌)等级或（铂金）等级证书是否可以满足评分要求

回复：试验****点击查看工厂范畴。

（九）招标文件商务文件评分标准的免费质保期第一条：所投品牌制造商****点击查看工厂****点击查看公司或其授权单位整梯质保周期维保2年的基础上，电梯六大件（曳引机、门机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器）质保另增加8年，得2分。

疑问：本条要求2年后电梯六大件质保另增加8年得2分。****点击查看工厂****点击查看公司或其授权单位维保的情况下，才能保证维保的质量，其他维保单位进行维保很难鉴定是否属于产品质量原因还是维保质量不到位原因造成部件损坏。

请问：是否可以理解为后面8****点击查看工厂****点击查看公司或其授权单位维保的情况下

回复：是的

注：此澄清/变更内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件其他内容不变。

招标人：****点击查看

地 址：**市**区**路与习友路**颐园世家

邮 编：230001

联系人：许经理

电 话：139****点击查看6934

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区**路3436号千城大厦7楼

邮 编：230001

联系人：施女士

电 话：137****点击查看2810

2025年09月24日

颐园世家小区23部电梯更新项目澄清/变更公告1

各潜在投标人：

颐园世家小区23部电梯更新项目(招标项目编号：****点击查看）澄清/变更内容如下：

一、招标文件“第五章 供货要求”中“二、设备需求”描述为：

注：技术参数均以现场实际勘测为准，确保所投电梯满足现场安装需求。

现变更为：

注：技术参数均以现场实际勘测为准，确保所投电梯满足现场安装需求。

二、招标文件“第五章 供货要求”中“2.1技术要求-4.电梯的技术要求”描述为：

现变更为：

三、招标文件“第五章 供货要求”中“2.1技术要求-7.其他要求”描述为：

现变更为：

四、招标文件“第五章 供货要求”中“三、实施要求或标准”描述为：电梯验收及安装要求不低于****点击查看总局发布的“****点击查看办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知”，如有更新，按新版执行。

现变更为：电梯验收及安装要求不低于****点击查看总局发布的“****点击查看办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知 市监特设发(2025】52号”，如有更新，按新版执行。

注：此澄清/变更内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件其他内容不变。

招标人：****点击查看

地 址：**市**区**路与习友路**颐园世家

邮 编：230001

联系人： 许经理

电 话：139****点击查看6934

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区**路3436号千城大厦7楼

邮 编：230001

联系人：施女士

电 话：137****点击查看2810

2025年09月12日