台州市路桥区财富大道以东、路桥大道以北地块（全过程造价控制）

公告-招标公告浙江 - 台州 - 路桥区

发布于 2025-08-13

招标详情

台州市路桥大地房地产开发有限公司

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**市**区财富大道以东、**大道以北地块（全过程造价控制）

招标公告

1.招标条件

**市**区财富大道以东、**大道以北地块****点击查看改革局以项目代码****点击查看备案，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为****点击查看，招标人为****点击查看，委托代理机构为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的**市**区财富大道以东、**大道以北地块（全过程造价控制）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算179415万元，工程概算 / 万元，其中**工程造价86915万元，建设规模：

本项目用地性质为住宅、服务设施、商业用房、酒店用地，本项目土地面积约用地面积85037㎡，规划建设出让面积72489㎡，代征道路用地面积6027㎡，代征绿化用地面积6521㎡，地下空间出让范围面积72489㎡。总建筑面积184195㎡,地上计容建筑面积≤130480㎡[其中32500㎡≤商业建筑面积（不含物业经营用房）≤34000㎡（含酒店面积≥14500㎡）]。建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤80m（其中住宅建筑高度≥27m），1.0＜容积率≤1.8。地下室面积约53715㎡。

代征绿化工程：用地面积约6521㎡[不少于300元/㎡，包括景观绿化及景观绿化的给排水、水系、园路、亮化照明、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有工程]。

代征道路工程：用地面积约6027㎡，为城市支路[不少于800元/㎡，包括道路、给排水、绿化、照明、交通、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有道路相关工程]。

地下空间出让范围面积72489㎡。地下室面积约53715㎡。本项目机动车车位按照**省工程建设标准《****点击查看停车场（库）设置规划和配建标准》文件执行。其中住宅部分小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5×5.7米，平行式停车方式不应小于2.5×6.2米；大尺寸小型车位垂直式、斜列式停车方式时不应小于2.6×6.0米，平行式停车不应小于2.6×6.7米。

商业建筑须沿财富大道及**大道转角建设，其中商业裙房要求不超过4层设计，面积≥18200㎡，要求第一层层高≥4.9m，第二、三、四层层高≥4.5m，5****点击查看酒店）面积≤14300㎡，层高≥3.9m，并满足规划技术要求。

注：其他项目规模详见《台自然资规条331****点击查看****点击查看0038》。

2.2招标范围：本项目实施阶段全过程造价咨询（不包含预算编制、工程结算审核），具体招标范围详见招标文件。

2.3本次招标上限价：****点击查看456元

2.4服务期限：自全过程造价咨询合同签订之日起至整个项目工程竣工结算审核完成，并配合第三方咨询单位或审计单位复审工作等其他后续服务工作。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1应在中华人民**国注册并具有独立法人资格；

3.2本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派项目负责人具备土建专业的《中华人民**国造价工程师注册证书》（专业以《中华人民**国造价工程师执业资格证书》为准）或土木建筑专业《中华人民**国一级造价工程师注册证书》，并具有与投标人签订的劳动合同和投标截止时间前最近6个月以上(含6个月)投标人为其缴纳的社保证明(由社保机构出具)，社保证明打印或出具时间须在招标公告公开发布之日(含发布日)以后。

注：如证书未体现专业的，则以投标截止时间之日“**建筑市场监管与诚信信息发布平台查询网址：https://jzsc.****点击查看.cn/home” 中查询的结果为准。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件（以上如有）以网上下载方式发放：http://www.****点击查看.com/。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://www.****点击查看.com/自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月05日10时00分，电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台：http://www.****点击查看.com/。

6.2如投标保证金采用工程保函（非电子保函系统）递交的，则保函原件递交时间、地点：2025年09月05日09时30分至10时00分，****点击查看交易中心（市府大道777号1楼）一楼西大厅。

7.联系方式

招标人：****点击查看（盖章）