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****点击查看****点击查看广场、栖凤园项目电梯维保项目进行公开比选。
一、项目概况
1.项目名称：双创广场、栖凤园维保项目
2.最高限价：280000元
3.采购方式：公开比选
4.采购需求：双创广场、栖凤园项目进行维修保养，含检测，费用最高限价为每台5000元/台，共计56台。
5.合同履行期限：服务周期暂定3年、合同一年一签、年度考核择优续聘的管理模式：每年维保期满后，我部将从维保台账完整性、故障响应时效、电梯故障率、年检通过率、应急处置能力、﹒现场服务质量六大维度实施量化考核，考核合格方可签订下一年度维保合同；考核不合格则即时终止**、不再续约，以此强化全周期服务管控，保障电梯安全稳定运行。（考虑本项目需要7×24h服务响应，若供应商注册地为外地，本项目为便于在半小时内响应并在1小时内达到服务现场，可考虑与供应商本地分支机构签订维保服务合同）。
二、资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6其营业范围须包含电梯设备安装、维护保养，且具备有效期内的特种设备生产许可证，含电梯安装、维修（许可参数级别为B级及以上）。
1.7法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目不接受联合体报名。
三、报名程序及要求
2026年6月12日至6月16日，上午9:30至13:00，15:30至18:00（**时间），****点击查看中心1号楼B座15****点击查看办公室报名登记并领取比选文件。
（一）报名提交以下资料（加盖鲜章）：
1.营业执照复印件；
2.特种设备生产许可证；
3.法人身份证复印件及报名授权委托书（原件）；
4.被委托人身份证复印件（加盖公章）。
5.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的承诺函（加盖公章）
未按报名要求提供材料的，报名不予接受。不符合资格要求的，报名不予接受。
（二）应答文件的递交
1.应答文件递交截止时间；2026年6月16日18:00
2.地点：****点击查看中心1号楼B座15****点击查看办公室
3.应答文件应包含以下材料：
3.1企业法人营业执照；
3.2特种设备生产许可证；
3.3****点击查看事务所审计的财务报表；
3.4近一年的纳税证明和社保缴纳证明；
3.5报价函（总价报价，以元为单位，可保留两位小数）；
3.6团队人员配置情况并附相关证书；
3.7企业近三年的业绩证明材料（以提供的合同为准）；
3.8电梯维保服务方案（字数限定为200页内）；
3.9服务承诺（7×24h服务响应）（字数限定为10页内）；
3.10供应商认为有利于本项目比选的其他内容（信誉截图等）。
上述资料每项需加盖公章，并密封成册，一式两份。逾期送达、未送达指定地点或者不按照比选文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。
四、比选开始时间及地点
1.评审方法：综合评分法
2.时间：2026年6月17日15:30
五、发布公告的媒介
本次比选公****点击查看集团有限公司微信公众号发布，其他平台转载无效。
六、联系方式
地址：****点击查看中心1号楼B座15****点击查看办公室
联系人：晋美
电话：152****点击查看6271
附：综合评分细则
****点击查看集团有限公司
2026年6月12日
附件：
综合评分细则
| 序号 | 评分 项目 | 分值 | 评分标准 |
| 总分 | 100 | ||
| 一 | 报价 部分 | 25 | 1.参照《政府采购比选采购方式管理暂行办法》（财政部令第87号）第二十四条规定：综合评分法货物项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为30％至60％，服务项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为10％至30％。执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。 综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足比选文件要求且最后报价最低的供应商的价格为比选基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 比选报价得分=（比选基准价/最后比选报价）×0.25×100。 2.项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。 3.****点击查看政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算比选基准价和最后比选报价。比选小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在比选现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，比选小组应当将其作为无效响应处理。 |
| 二 | 技术 部分 | 41 | |
| 1 | 项目服务方案 | 36 | 针对本项目提供项目实施方案，应包括但不限于：①人员配备、时间安排；②24小时故障处理；③巡检点检；④维护保养；⑤运行保障；⑥年季质量检查；⑦文明、安全作业；⑧施工安全措施；⑨电梯发生事故处理规程。 各项方案完备可行、符合项目各项需求，得35分（如有缺项或存在不足和瑕疵在此分数基础上进行扣分），以上6项中，每缺少1项或其完全无法满足项目需求的扣4分，每有1项中内容存在缺陷或不足扣2分，每有1项总体内容完备但存在部分瑕疵之处扣2分。 注：1.内容存在缺陷或不足是指内容有不满足项目要求或与项目无关的或与项目不匹配之处或项目内容、实施时间地点、涉及的规范、服务标准要求与本项目有不一致之处的情形；2.内容存在部分瑕疵是指内容基本完备可行，但存在部分不符合项目实际或细节错误之处。 |
| 2 | 售后 服务 | 5 | 针对本项目提供售后服务方案，应包括但不限于：①维保服务措施；②故障响应方案；③服务承诺。 各项方案完备可行、符合项目各项需求，得5分（如有缺项或存在不足和瑕疵在此分数基础上进行扣分），以上3项中，每缺少1项或其完全无法满足项目需求的扣2分，每有1项中内容存在缺陷或不足扣1分，每有1项总体内容完备但存在部分瑕疵之处扣1分。 注：1.内容存在缺陷或不足是指内容有不满足项目要求或与项目无关的或与项目不匹配之处或项目内容、实施时间地点、涉及的规范、服务标准要求与本项目有不一致之处的情形；2.内容存在部分瑕疵是指内容基本完备可行，但存在部分不符合项目实际或细节错误之处。 |
| 三 | 商务 部分 | 34 | |
| 1 | 业绩 | 20 | 响应人提供自2022年1月1日起（以合同签订时间为准）类似业绩的，每提供一个有效类似业绩（电梯维保）的得1分，本项最多得20分。 注：须提供合同复印件，未提供不得分。 |
| 2 | 服务 团队 | 14 | 1、项目负责人：提供特种设备安全管理和作业人员证，且具备电气类或机械机电类高级工程师资格的得4分；提供该类似专业的工程师职称证书的得2分，该项满分4分。 2、技术负责人：提供特种设备安全管理和作业人员证，且具备电气类或机械机电类工程师资格的得2分；该项满分2分。 3、每提供一个具备特种设备安全管理和作业人员证书的人员（与上述人员不重复）得1分，该项满分8分。 备注：须提供人员证书扫描件，否则不予认定。不提供不得分。 |
编辑（一审）：德吉
复审（二审）：莫晓鸿
终审（三审）：伍芮锋
稿源：**高新智慧城市运营管理有限公
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