南山区恒立心海湾花园小区电梯更新工程维修资金造价审核服务

一、项目概况

1.项目名称：****点击查看花园小区电梯更新改造工程维修资金造价审核服务

2.项目地点：**市****点击查看花园小区

3.服务内容：对本小区电梯更新工程涉及维修资金使用的预算审核、结算审核、工程量核对、费用合理性核查、资料合规性审查、出具正式造价审核报告、配合维修资金备案及主管部门核查、资料归档等全流程造价审核相关服务。

4.服务周期：自合同签订之日起，至本次电梯更新工程维修资金结算审核完成、审核报告出具、资料移交归档及资金备案完毕止。

5.遴选方式：公开遴选，资格符合全部要求前提下，有效报价最低价单位直接中选

6.公告公示期限：10个日历天

7.报价上限：不高于人民币柒万元整（70000元整），最终以业主大会表决结果为准。

二、资格要求

1.在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备工程造价咨询乙级及以上资质，同时具备**市物业专项维修资金造价审核相关服务经验。

3.近3年内无重大工程造价失误、无工程造价类行政处罚、无失信被执行人、无招投标严重违法违规记录。

4.具有住宅小区老旧电梯更新/加装/改造项目维修资金造价审核同类业绩，履约信誉良好。

5.不接受联合体参选、不接受挂靠、分包、转包审核服务。

三、派驻项目人员要求

1.项目负责人：具备注册造价工程师证书，专业为安装工程/机电工程，执业状态正常，无不良执业记录。

2.现场审核人员：熟悉物业维修资金管理规定、电梯安装工程造价、工程量清单与计价规范，具备电梯类工程造价审核实操经验。

3.项目人员不得随意更换，如需变更须经我方书面同意，确保全程在岗履职。

四、造价审核工作其他要求

1.严格按照《**市物业专项维修资金管理规定》、国家工程造价规范、电梯安装工程定额及相关标准开展审核工作，确保客观、公正、准确 。

2.严把预算编制、工程量计算、单价取费、材料设备价格、结算资料真实性与完整性审核关。

3.全程配合物业、业委会、维修资金管理机构及相关主管部门的核查、质询与备案工作。

4.按时出具规范、完整的造价审核报告，明确审核依据、核增核减金额及结论，协助完成维修资金使用备案。

5.廉洁自律，不得与施工、监理等单位串通弄虚作假、虚增造价，严格保守项目与资金信息秘密。

五、报价及中选规则

1.各供应商一次性报总价包干报价，包干所有人工、差旅、资料、税费、配合核查、后期服务等全部费用，中途不调价、不增补。

2.先审核资格、业绩、人员是否全部满足公告要求，资格全部合格为有效参选。

3.各项均同等条件下（含信誉、业绩、人员配置等），所有有效参选单位中，报价最低单位可确定为中选单位。

4.若最低报价出现多家相同，由采购人择优确定信誉、业绩更优单位。

5.中选后最终合同执行价以实际签署合同价格为准，但该价格不得高于报价。

六、报名及递交资料方式

1.报名时间：2026/5/23 - 2026/6/3

2.参选资料：营业执照、资质证书、人员证书、同类维修资金/电梯造价审核业绩合同、报价函、无失信及无违法承诺函，加盖公章纸质件密封盖章报送。
3.递交方式：邮寄递交

4.资料寄送地点/联系人：**市**区****点击查看花园****点击查看中心，梁建慧，158****点击查看8918

七、其他事项

1.采购人有权对参选单位资质、业绩、人员真实性核查，弄虚作假一律取消资格，并列入黑名单。

2.中选后无故拒签合同、不履约、人员不到位，采购人有权取消中选资格并重新遴选。

3.不收取报名费用、不支付参选补偿金。

4.本次仅为拟中选，中选人参与本项目即视为接受可能存在的不利结果，采购人及所涉及各机构任何时候均不承担任何责任。
5.不设招标文件，符合询价公告要求且报价最低的供应商拟定为初步中选人，最终以业主大会表决结果为准