对校内多层公共建筑群及地下区域（总建筑面积约11.5万㎡，其中地下部分27883.47㎡）的火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、应急照明等消防设施设备提供定期维保检测、日常管理、故障排除、巡查检查及迎检配合服务等工作。
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 7 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检；每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查；每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测。 |
| 2 | 吸顶音箱 | 吸顶音箱 | 个 | 104 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡；每季度：分区广播、应急广播切换音质测试；每年：底座接线端子检查紧固 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡；每季度测试广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化。 |
| 3 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 56 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰；每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试；每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞。 |
| 4 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 500 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡；每季度：抽样加烟模拟报警测试；每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障。 |
| 5 | 点型感温火灾探测器 | 点型感温火灾探测器(A2R) | 个 | 18 | 每月：外观完好、安装牢固、无热源干扰；每季度：抽样模拟温升报警测试；每年：接线紧固、功能复核校验 | 每月安装稳固，周边无采暖灯具热源直烤；每季度模拟温升测试，报警及反馈信号正常；每年端子无烧蚀、线路无氧化，复核探测功能。 |
| 6 | 手动火灾报警按钮(带电话插孔) | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 39 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡；每季度：报警触发 + 电话插孔对讲测试；每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡；每季度按压报警上传正常，电话插接对讲音质清晰；每年复位结构可靠，接线无老化虚接。 |
| 7 | 总线消防电话分机 | 总线消防电话分机 | 个 | 6 | 每月：外观完好、安装牢固、配件齐全；每季度：与主机双向对讲全功能测试；每年：接线端子、通讯回路检查 | 每月机身整洁无破损；每季度逐台呼叫主机，通话响应灵敏音质清晰；每年紧固端子，排查通讯线路老化隐患。 |
| 8 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 39 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡；每季度：主机联动触发、声光同步动作测试；每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡；每季度火警联动启动，响度闪光同步达标；每年底座端子无过热、氧化、松动。 |
| 9 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 各类输入输出模块 | 个 | 203 | 每月：主机在线无故障、无离线；每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试；每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配；每年模块箱除尘，端子逐点紧固规整线路。 |
| 10 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-4 | 米 | 13858.5 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检；每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮龟裂老化鼠咬；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常定点整改。 |
| 11 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 4 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热；每季度：模拟漏电 / 过载 / 超温报警测试；每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘。 |
| 12 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 12 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常；每季度：远程数据上传平台测试；每年：电源及接口接线保养 | 每月网关无断网离线，信号强度达标；每季度测试数据远程上传流畅无丢失；每年紧固电源网口，除尘防潮防护。 |
| 13 | 系统管线 | WDZNA-RYJSP-2X1.5 | 米 | 178.3 | 每月：明敷外观、无破损老化；每季度：桥架线管封堵、固定检查；每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损受潮；每季度支吊架及防火封堵完好；隐蔽不拆解，每年全线绝缘电阻检测。 |
| 14 | 控制器(DDC)安装及接线≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 12 | 每月：时钟点位、主备电源检查；每季度：模拟故障报警全测试；每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 15 | 防火门监控系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 防火门报警模块 | 个 | 56 | 每月：主机在线无故障、外观牢固；每季度：门状态反馈联动测试；每年：除尘紧固、线路排查 | 每月模块通讯正常无离线报错；每季度启闭防火门，状态信号实时上传主机；每年模块箱除尘，端子紧固排查老化隐患。 |
| 16 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-2.5 | 米 | 1523.3 | 每月：明敷巡检；每季度：固定封堵检查；每年：绝缘遥测 | 执行管线统一维保标准，明敷常态化检查，隐蔽不拆解，年度绝缘检测。 |
| 17 | 出入口执行机构设备 电磁吸力锁 | 防火门门磁开关 | 台 | 56 | 每月：安装牢固、感应面清洁、无松动遮挡；每季度：磁吸合释放、状态反馈测试；每年：接线及锁具机构保养 | 每月安装牢靠，感应面无灰尘遮挡；每季度电磁吸合释放灵活，状态反馈准确；每年接线端子紧固，锁具机构润滑保养。 |
| 18 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 4 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常；每季度：模拟缺相 / 欠压 / 断电报警测试；每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动；每季度模拟电源故障，报警记录准确；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化。 |
| 19 | 系统管线 | 系统管线 | 米 | 289.7 | 每月：明敷巡检；每季度：桥架线管检查；每年：绝缘遥测 | 明敷线路定期外观检查，隐蔽管线不拆解，每年统一绝缘遥测。 |
| 20 | 应急照明系统 | 系统管线 | 系统管线 | 米 | 128 | 每月：明敷外观巡检；每季度：桥架固定、封堵完好检查；每年：全线绝缘遥测 | 常规线路维保，明敷巡检、隐蔽不拆解，年度绝缘检测。 |
| 21 | 8W消防应急照明灯 | 8W | 套 | 229 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常；每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 22 | 单向标志灯 | 0.3W | 套 | 215 | 每月：外观完好、指示方向准确；每季度：断电应急点亮测试；每年：光源及接线保养 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 23 | 疏散出口标志灯 | 0.3W | 套 | 39 | 每月：外观完好、无缺损遮挡；每季度：断电应急启动测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 24 | 安全出口标志灯 | 0.3W | 套 | 104 | 每月：标识清晰、安装牢固；每季度：市电断开应急点亮测试；每年：接线及光源检修 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 25 | 消防应急照明灯 | 3W | 套 | 4 | 每月：外观牢固、无破损；每季度：停电切换应急点亮测试；每年：电池及接线检查 | 每月标识清晰安 装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急照明灯统一标准。 |
| 26 | 气体灭火系统 | 气体灭火控制盘 | 气体释放警报器 | 台 | 2 | 每月：外观完好、指示灯正常、无积灰遮挡；每季度：联动触发声光动作测试；每年：接线端子紧固、线路检查 | 每月设备完好无锈蚀遮挡；每季度模拟火警联动动作可靠；每年接线无氧化松动。 |
| 27 | 驱动模块 | 驱动模块 | 个 | 2 | 每月：主机在线通讯正常、无故障；每季度：启动指令及反馈信号测试；每年：模块除尘、端子紧固保养 | 每月模块无离线无报错；每季度模拟启动指令，动作反馈匹配；每年箱内除尘端子紧固。 |
| 28 | 声光报警器 | 声光报警器 | 个 | 4 | 每月：外壳完好、无破损遮挡；每季度：气体灭火联动声光测试；每年：接线检查、防氧化紧固 | 每月安装牢固外观完好；每季度联动发声闪光正常；每年底座接线加固防腐。 |
| 29 | 紧急启停按钮 | 紧急启停按钮 | 个 | 2 | 每月：面板完好、标识清晰、无遮挡；每季度：手动启停功能及信号反馈测试；每年：内部接线及按键机构保养 | 每月面板完好无占用遮挡；每季度手动启停操作可靠、信号上传正常；每年检查接线及按键灵活无卡滞。 |
| 30 | 放气指示灯 | 放气指示灯 | 套 | 2 | 每月：外观完好、字面清晰、无遮挡；每季度：联动点亮显示功能测试；每年：接线端子检查紧固 | 每月指示灯完好标识清晰；每季度灭火启动后点亮正常；每年后部接线紧固无老化。 |
| 31 | 柜式七氟丙烷气体灭火装置 | GQQ120*2/2.5，每瓶药剂量121Kg | 套 | 6 | 每月：瓶体压力正常、罐体无锈蚀、支架牢固；每季度：系统联动启动逻辑测试每半年：管路密封性复查；每年：药剂有效期、瓶体及阀体年检 | 每月压力表处于正常区间，罐体无锈蚀变形，固定支架稳固；每季度模拟火警联动启动逻辑可靠；每半年检查管路无渗漏；每年核查药剂年限，做瓶体外观及阀门全面检修。 |
| 32 | 消防控制室主要设备 | 火灾报警系统控制主机 | 火灾自动报警控制器、消防联动控制器、手动控制盘、电源、火灾联动报警控制器软件安装、机柜及设备基础、接线端子、消防广播接口等报警联动一体机 | 台 | 1 | 每月：主备电源切换、机柜清洁、端子紧固；每季度：广播、电话、手动盘全联动测试；每年：系统参数复核、点位校核、台账更新 | 每月测试主备电自动切换，机柜除尘端子紧固；每季度应急广播、消防电话、手动控制盘全功能联动实测；每年复核系统参数、设备点位，完善台账存档。 |
| 33 | 图形显示装置 | 含消防控制室图形显示装置系统软件 | 台 | 1 | 每月：系统时钟同步、界面点位核对；每季度：火警弹窗定位、设备状态联动测试；每年：软件维护、图库更新、整机标定 | 每月校对时钟同步，核对设备点位图纸匹配；每季度模拟火警弹窗定位精准、状态联动同步；每年软件维护图库更新，整机功能标定。 |
| 34 | 消防广播主机 | 含广播主机、通讯板和功率放大器等 | 台 | 1 | 每月：电源工况、音源切换检查；每季度：分区广播、应急广播强制切换测试；每年：内部除尘、功放及回路校验 | 每月主备电源及音源切换可靠；每季度各分区广播清晰，火灾应急广播强制切换无误；每年内部除尘，校验功放及广播回路工况。 |
| 35 | 消防电话主机 | 消防电话主机 | 台 | 1 | 每月：主机电源、线路工况检查；每季度：所有分机及插孔双向对讲全测试；每年：通讯回路校验、接线端子紧固 | 每月电源及线路无异常；每季度逐一对讲测试通话清晰；每年校验通讯回路，紧固接线端子。 |
| 36 | 消防设备电源监控主机 | 消防设备电源监控主机 | 台 | 1 | 每月：时钟点位、主备电源核对；每季度：模拟电源故障报警联动测试；每年：系统标定、回路保养除尘 | 每月时间点位配置准确；每季度模拟故障报警记录可靠；每年系统参数标定，内部除尘端子紧固。 |
| 37 | 防火门监控主机 | 防火门监控主机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源工况检查；每季度：全部门状态反馈逐一复核；每年：系统维护、通讯回路校验 | 每月时钟点位电源正常；每季度逐路复核状态反馈准确性；每年系统维护，校验通讯回路稳定。 |
| 38 | 电气火灾监控主机 | 电气火灾监控主机 | 台 | 1 | 每月：参数配置、主备电源检查；每季度：模拟漏电过载超温报警测试；每年：整机标定、软件及回路维护 | 每月参数配置准确主备电切换正常；每季度模拟各类故障报警功能完好；每年整机功能标定，软件及通讯回路维护。 |
| 39 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 814 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏；每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀变形，支吊架牢固接口无渗水；每季度卡箍胶圈完好螺栓紧固；每半年全面排查漏点；每年锈蚀修补防腐，冬季增加防冻巡检。 |
| 40 | 弯头 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 21 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好；每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件外观完好无破损；每季度沟槽连接紧固无渗水，防腐涂层完整。 |
| 41 | 机械三通安装 DN150*150*100 | DN150*150*100，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 17 | 每月：管件外观、防腐完好检查；每季度：接口紧固、无渗漏隐患 | 常规管件维保，外观无锈蚀、连接密封可靠，每季紧固排查漏点。 |
| 42 | 正三通 | DN150*150*150沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 4 | 每月：外观完好、支吊架稳固；每季度：沟槽接口密封检查 | 定期外观巡检，每季核查连接卡箍及密封完好无渗水。 |
| 43 | 泄水阀 | DN25螺纹连接 | 个 | 1 | 每月：阀体完好、开关状态检查；每季度：启闭操作、密封严密性测试；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀标识清晰；每季度启闭灵活关闭严密；每年润滑阀杆、除锈补漆。 |
| 44 | 铸铁蝶阀 | DN100/DN150，1.6MPa卡箍连接（含卡箍） | 个 | 40 | 每月：阀体完好、阀位指示正确；每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀阀位标识清晰；每季度启闭顺畅关闭严密；每年阀杆润滑，接口紧固除锈补漆。 |
| 45 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 57 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡；每季度：开箱放水试压、压力流量核查；每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门灵活，水带水枪卷盘灭火器齐全规整；每季度抽查出水压力达标；每年检查水带无破损，卷盘转动灵活。 |
| 46 | 室内试验消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 1 | 每月：箱体及配件完好；每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体配件完好；每季度作为专用试压点位，放水校核管网压力及压力表精度。 |
| 47 | 室内干式消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 4 | 每月：箱体完好、配件齐全、无封堵遮挡；每季度：管路气密性、启闭功能测试；每年：内部管路吹扫、阀件保养防腐 | 每月箱门及内部配件完好无杂物遮挡；每季度检查管路气密无泄漏，启闭动作可靠；每年管路吹扫除尘，阀件润滑防腐保养。 |
| 48 | 压力表 | 压力表 | 台(块) | 1 | 每月：表盘完好、指针指示正常；每季度：比对校核压力精度；每年：校验标定、损坏更换 | 每月表盘清晰无破损，指针无异常漂移；每季度与标准表比对校核；每年专业校验标定，失效损坏及时更换。 |
| 49 | 自动排气阀安装 DN25 | DN25，螺纹连接 | 个 | 5 | 每月：阀体完好、无渗水滴水；每季度：自动排气功能、密封性能测试；每年：拆解清洁、密封件更换评估 | 每月阀体完好无渗漏；每季度测试自动排气灵敏、关闭严密；每年拆解内部清洁，检查密封件老化情况。 |
| 50 | 截止阀安装 DN25 | DN25，1.6MPa，不锈钢 ，螺纹连接 | 个 | 5 | 每月：阀体完好、阀位指示正常；每季度：启闭灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐紧固 | 每月外观无锈蚀；每季度操作顺畅关闭严密；每年润滑阀杆，接口紧固防腐。 |
| 51 | 电动阀DN100 | DN100，法兰连接 | 个 | 2 | 每月：阀体及执行器完好、无锈蚀；每季度：就地 / 远程启闭、联动信号反馈测试；每年：执行器保养、接线端子紧固 | 每月设备完好无破损；每季度就地远程操控启闭可靠，反馈信号准确；每年执行器机械保养，电气端子紧固。 |
| 52 | 法兰DN100 | DN100，1.6MPa | 副 | 2 | 每月：法兰连接完好、无锈蚀渗漏；每季度：螺栓紧固、垫片密封检查；每年：除锈防腐、螺栓防锈保养 | 每月法兰面无锈蚀无渗水；每季度紧固螺栓检查垫片完好；每年除锈补漆，螺栓做防锈防护。 |
| 53 | 灭火器 | 手提式磷酸铵盐干粉灭火器 | MF/ABC4 | 具 | 44 | 每月：压力表绿区、瓶体无锈蚀变形、喷管完好；每年：逐具年检、压力不足过期充装更换 | 每月摆放稳固无遮挡，压力正常瓶体完好；每年核查有效期、筒体锈蚀、药剂结块，不合格统一充装更换。 |
| 54 | 灭火器箱 | 箱内容纳两具灭火器 | 个 | 22 | 每月：箱门开关灵活、箱体完好无锈蚀；每年：合页锁具保养、补漆防腐 | 每月箱内整洁启闭顺畅；每年五金件润滑保养，箱体除锈补漆。 |
| 55 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 8189 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏；每年：防腐修补 | 维保标准同消火栓管道，定期巡检防腐、紧固接口、排查渗漏。 |
| 56 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 166 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹；每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 管件完好无破损，连接牢靠密封严密，无渗漏隐患。 |
| 57 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 1956 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好；每季度：抽样外观检查；每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月清理遮挡杂物，严禁涂漆包裹；每年普查玻璃球变色、腐蚀破损喷头，同规格更换。 |
| 58 | 消防水系统各类管道系统阀 | 消防水系统各类管道、报警系统阀 | 个 | 50 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀；每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试；每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位指示准确；每季度启闭灵活，报警阀水力动作反馈正常；每年检修密封、润滑阀杆。 |
| 59 | 各类水流指示器 | DN150/DN100等，法兰连接 | 个 | 8 | 每月：外观牢固、接线完好；每季度：末端试水联动动作测试；每年：叶轮清洁、机构无卡滞 | 每月安装牢固无锈蚀；每季度末端试水触发动作灵敏，信号上传准确；每年清洁叶轮防卡滞。 |
| 60 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 5 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏；每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件完好无滴漏；每季度放水核查管网压力流量，喷淋泵联动启动可靠。 |
| 61 | 压力表 | 压力表 | 台(块) | 8 | 每月：表盘完好、指示正常；每季度：压力精度比对校核；每年：校验标定、损坏更换 | 常规压力表维保，月度巡查、季度比对、年度校验更换。 |
| 62 | 流量开关 | DN100 | 台 | 2 | 每月：外观安装牢固、接线完好无锈蚀；每季度：模拟水流动作、信号反馈测试；每年：内部机构清洁、端子紧固 | 每月设备稳固无破损；每季度模拟水流触发，报警信号上传准确；每年清洁内部机构，接线端子加固。 |
| 63 | 消火栓气压罐 | SQL800X0.6 V=150L | 台 | 1 | 每月：罐体压力正常、无锈蚀渗漏；每季度：压力稳压工况匹配检查；每年：罐体外观防腐、压力表校验 | 每月罐压处于规范区间，无渗水锈蚀；每季度核查稳压匹配工况；每年除锈防腐，配套压力表校验标定。 |
| 64 | 消火栓稳压泵 | Q=3.6m3 /h， H=43m N=1.1Kw | 台 | 2 | 每月：泵体电机完好、底座牢固、无渗漏异响；每季度：启停压力整定、自动稳压运行测试；每年：轴承润滑、电机绝缘、控制柜保养 | 每月泵体无漏水无异响，底座稳固；每季度核查启停压力值，自动稳压运行平稳；每年电机轴承润滑，检测绝缘，控制柜除尘端子紧固。 |
| 65 | 自动喷洒气压罐 | SQL1000X1.0 V=150L | 台 | 1 | 每月：罐体压力正常、防腐完好无渗漏；每季度：稳压匹配工况检查；每年：罐体除锈防腐、仪表校验 | 维保标准同消火栓气压罐，月度查压、季度工况、年度防腐校验。 |
| 66 | 自动喷洒稳压泵 | Q=3.6m3 /h， H=43m N=1.1Kw | 台 | 2 | 每月：泵体完好、无渗漏、运行无异响；每季度：启停压力整定、自动联动稳压测试；每年：机械润滑、电机及控制柜检修 | 每月设备运行平稳无故障；每季度整定启停压力，联动稳压可靠；每年机械保养润滑，电气部分检修紧固。 |
| 67 | 消防水箱 | 效容积:32m3 | 台 | 1 | 每月：水位正常、箱体无渗漏、爬梯防护完好；每季度：水质观感、进水出水阀门工况检查每半年：内部清淤保洁；每年：箱体除锈防腐、附件检修 | 每月水位保持规范区间，箱体无渗水；每季度查看水质清澈，阀门启闭正常；每半年内部清淤清洗；每年箱体除锈补漆，液位及阀门附件全面检修。 |
| 68 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 2 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 69 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 6kg | 套 | 12 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。维保周期及内容同 8kg 超细干粉装置一致。 |
| 70 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 5kg | 套 | 12 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。维保周期及内容同 8kg 超细干粉装置一致。 |
| 71 | 排烟系统 | 各类消防轴流风机 | HTF-I-10 L=36000m3/h ，n=1450rpm ，H=700Pa N=11KW 噪声92dB(A)，M=380kg，总效率=70%，Ф1010x860 | 台 | 3 | 每月：外壳基座牢固、接线完好、无锈蚀；每季度：就地 / 远程启停、火灾联动试运行；每年：电机轴承润滑、控制柜除尘紧固 | 每月风机基座稳固无锈蚀；每季度就地远程启停平稳无异响，火灾联动自动启停可靠；每年电机润滑，控制箱端子紧固。 |
| 72 | 排烟管道 | 镀锌钢板，角钢法兰链接 | m2 | 3023.4 | 每月：风管完好、法兰无破损漏风；每季度：法兰密封、支吊架检查；每年：除锈补漆、漏风整改 | 每月风管无破损防腐完好；每季度法兰垫片完好无漏风；每年锈蚀部位除锈补漆，紧固支吊架。 |
| 73 | 各类280℃排烟防火阀 | 280℃ | 个 | 61 | 每月：阀体叶片、易熔片外观完好；每季度：手动模拟关闭 + 电气联动关闭测试；每年：机构润滑、接线紧固，禁止明火熔断测试 | 每月阀体无锈蚀叶片不变形，易熔片完好；每季度手动关闭灵活，远程联动关闭反馈正常；每年机构润滑端子紧固，不做明火破坏性试验。 |
| 74 | 排烟阀、止回阀等 | 1000*250 | 个 | 50 | 每月：阀体完好、叶片无卡滞；每季度：手动 / 自动启闭、信号反馈测试；每年：机构润滑保养 | 每月阀体完好叶片开闭顺畅；每季度启闭灵活，状态反馈信号准确；每年传动机构润滑防腐。 |
| 75 | 各类百叶风口 | 各类百叶风口 | 个 | 257 | 每月：无破损、无杂物堵塞积灰；每季度：清灰、叶片调节检查；每年：框架防腐加固 | 每月风口无堵塞积灰；每季度清灰保洁，叶片调节灵活；每年框架除锈补漆加固。 |
| 76 | 混流风机 | SWF-I-4等 | 台 | 2 | 每月：机体完好、底座牢固、无锈蚀异响；每季度：就地远程启停、消防联动运行测试；每年：电机保养、控制箱除尘端子紧固 | 每月风机完好安装稳固；每季度运行平稳联动启停可靠；每年电机轴承润滑，控制箱检修紧固。 |
| 77 | 补风管道 | 补风管道 | m2 | 11 | 每月：管**观、法兰完好；每季度：密封及漏风检查；每年：防腐修补 | 维保标准同排烟管道，定期巡检密封、支吊架及防腐状况。 |
| 78 | 加压送风管道 | 加压送风管道 | m2 | 637 | 每月：风管完好、法兰密封、无漏风；每季度：支吊架紧固、接口密封性检查；每年：除锈补漆、漏风点位整改 | 每月风管无破损变形，防腐完整；每季度紧固支吊架，排查接口漏风；每年锈蚀部位修补防腐。 |
| 79 | 防火分隔措施 | 钢质防火门 | 钢质甲级防火平开门 | m2 | 149 | 每月：门扇关闭严密、闭门器顺位器完好；每季度：自闭功能、门缝密封性测试；每年：五金润滑、门框防腐、密封条更换评估 | 每月门扇关闭到位，闭门器无漏油；每季度自闭可靠密封严实；每年合页锁具润滑，门框补漆，老化密封条评估更换。 |
| 80 | 挡烟垂壁 | 垂壁净高500mm | m2 | 109.85 | 每月：垂壁完好、固定牢靠、无破损脱落；每季度：手动 / 火警自动下放、复位测试；每年：固定件加固、边框防腐保养 | 每月垂壁无破损松脱；每季度模拟火警自动下放到位、复位正常；每年加固固定点位，边框除锈补漆防腐。 |
| 81 | 防火卷帘(闸)门 | 防火卷帘(耐火极限3.0小时) | m2 | 93 | 每月：帘面完好、导轨通畅无杂物；每季度：手动 / 电动升降、限位及联动降测试；每年：电机减速器、控制箱全面保养 | 每月帘面无锈蚀破损，导轨无卡滞杂物；每季度升降平稳限位准确，火灾一步二步降逻辑正常；每年机械电气部分全面检修保养。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
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| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 1 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检；每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查；每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测。 |
| 2 | 吸顶音箱及扬声器 | 吸顶音箱 | 个 | 32 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡；每季度：分区广播、应急广播切换音质测试；每年：底座接线端子检查紧固 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化。 |
| 3 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 22 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰；每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试；每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞。 |
| 4 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 116 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡；每季度：抽样加烟模拟报警测试；每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障。 |
| 5 | 点型感温火灾探测器 | 点型感温火灾探测器(A2R) | 个 | 17 | 每月：外观完好、安装牢固、无热源干扰；每季度：抽样模拟温升报警测试；每年：接线紧固、功能复核校验 | 每月安装稳固，周边无采暖灯具热源直烤；每季度模拟温升测试，报警及反馈信号正常；每年端子无烧蚀、线路无氧化，复核探测功能。 |
| 红外光束 | 双射探测器 | 对 | 14 | 每月：镜面清洁、光路无遮挡、支架牢固；每季度：光路调校、模拟遮挡报警测试；每年：整机标定、接线及线路绝缘检测 | 每月清洁收发镜面，光路无杂物遮挡、支架无松动；每季度调校光路对准，模拟遮挡报警灵敏；每年紧固支架，检测线路绝缘，复核探测标定精度。 |
| 6 | 手动火灾报警按钮(带电话插孔) | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 8 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡；每季度：报警触发 + 电话插孔对讲测试；每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡；每季度按压报警上传正常，电话插接对讲音质清晰；每年复位结构可靠，接线无老化虚接。 |
| 7 | 总线消防电话分机 | 总线消防电话分机 | 个 | 5 | 每月：外观完好、安装牢固、配件齐全；每季度：与主机双向对讲全功能测试；每年：接线端子、通讯回路检查 | 每月机身整洁无破损；每季度逐台呼叫主机，通话响应灵敏音质清晰；每年紧固端子，排查通讯线路老化隐患。 |
| 8 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 8 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡；每季度：主机联动触发、声光同步动作测试；每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡；每季度火警联动启动，响度闪光同步达标；每年底座端子无过热、氧化、松动。 |
| 11 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 103 | 每月：主机在线无故障、无离线；每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试；每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配；每年模块箱除尘，端子逐点紧固规整线路。 |
| 12 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-4 | 米 | 495 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检；每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮龟裂老化鼠咬；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常定点整改。 |
| 13 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 4 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热；每季度：模拟漏电 / 过载 / 超温报警测试；每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘。 |
| 电气火灾监控箱 | 名称：电气火灾监控箱 | 台 | 1 | 每月：箱内清洁、电源参数核对；每季度：回路功能全测试；每年：内部除尘、接线紧固、整机标定 | 每月箱体整洁门锁完好，电源参数正常；每季度逐回路报警功能测试可靠；每年内部除尘端子紧固，系统参数复核标定。 |
| 14 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 9 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常；每季度：远程数据上传平台测试；每年：电源及接口接线保养 | 每月网关无断网离线，信号强度达标；每季度测试数据远程上传流畅无丢失；每年紧固电源网口，除尘防潮防护。 |
| 15 | 系统管线 | WDZNA-RYJSP-2X1.5 | 米 | 365 | 每月：明敷外观、无破损老化；每季度：桥架线管封堵、固定检查；每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损受潮；每季度支吊架及防火封堵完好；隐蔽不拆解，每年全线绝缘电阻检测。 |
| 16 | 控制器(DDC)安装及接线≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 11 | 每月：时钟点位、主备电源检查；每季度：模拟故障报警全测试；每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 17 | 防火门监控系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 防火门报警模块 | 个 | 5 | 每月：主机在线无故障、外观牢固；每季度：门状态反馈联动测试；每年：除尘紧固、线路排查 | 每月模块通讯正常无离线报错；每季度启闭防火门，状态信号实时上传主机；每年模块箱除尘，端子紧固排查老化隐患。 |
| 防火门现场控制器 | 名称：防火门现场控制器 | 台 | 14 | 每月：运行指示灯、电源状态巡查；每季度：控制逻辑、门联动释放测试；每年：内部清洁、接线端子保养 | 每月控制器工作正常无报错；每季度测试电磁释放及自闭联动逻辑可靠；每年内部除尘，端子紧固防接触不良。 |
| 防火门监控分机 | 名称：防火门监控分机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源核对；每季度：全部门状态巡检复核；每年：系统标定、回路保养 | 每月时间点位准确主备电正常；每季度逐路复核门状态反馈；每年除尘紧固，复核系统参数。 |
| 18 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-2.5 | 米 | 294 | 每月：明敷巡检；每季度：固定封堵检查；每年：绝缘遥测 | 执行管线统一维保标准，明敷常态化检查，隐蔽不拆解，年度绝缘检测。 |
| 19 | 出入口执行机构设备 电磁吸力锁 | 防火门门磁开关 | 台 | 20 | 每月：安装牢固、感应面清洁、无松动遮挡；每季度：磁吸合释放、状态反馈测试；每年：接线及锁具机构保养 | 每月安装牢靠，感应面无灰尘遮挡；每季度电磁吸合释放灵活，状态反馈准确；每年接线端子紧固，锁具机构润滑保养。 |
| 20 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 4 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常；每季度：模拟缺相 / 欠压 / 断电报警测试；每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动；每季度模拟电源故障，报警记录准确；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化。 |
| 消防专用模块(模块箱)、报警接口模块箱 | 名称：消防电源监控箱 | 台 | 1 | 每月：箱体清洁、电源工况检查；每季度：回路功能测试；每年：内部除尘、接线紧固 | 每月箱内整洁接线规整；每季度模拟故障报警联动可靠；每年内部深度除尘，端子逐点紧固。 |
| 21 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-2.5等 | 米 | 103 | 每月：明敷巡检；每季度：桥架线管检查；每年：绝缘遥测 | 明敷线路定期外观检查，隐蔽管线不拆解，每年统一绝缘遥测。 |
| 23 | 应急照明监控系统 | 8W消防应急照明灯 | 8W | 套 | 99 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常；每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 24 | 单向标志灯 | 0.3W | 套 | 62 | 每月：外观完好、指示方向准确；每季度：断电应急点亮测试；每年：光源及接线保养 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 25 | 疏散出口标志灯 | 0.3W | 套 | 17 | 每月：外观完好、无缺损遮挡；每季度：断电应急启动测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 26 | 安全出口标志灯 | 0.3W | 套 | 16 | 每月：标识清晰、安装牢固；每季度：市电断开应急点亮测试；每年：接线及光源检修 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 27 | 消防应急照明灯 | 3W | 套 | 8 | 每月：外观牢固、无破损；每季度：停电切换应急点亮测试；每年：电池及接线检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急照明灯统一标准。 |
| 41 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 38 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏；每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀变形，支吊架牢固接口无渗水；每季度卡箍胶圈完好螺栓紧固；每半年全面排查漏点；每年锈蚀修补防腐，冬季增加防冻巡检。 |
| 42 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 90 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好；每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件外观完好无破损；每季度沟槽连接紧固无渗水，防腐涂层完整。 |
| 45 | 泄水阀、铸铁蝶阀等 | 卡箍连接 | 个 | 16 | 每月：阀体完好、阀位指示正确；每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀阀位标识清晰；每季度启闭顺畅关闭严密；每年阀杆润滑，接口紧固除锈补漆。 |
| 47 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 22 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡；每季度：开箱放水试压、压力流量核查；每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门灵活，水带水枪卷盘灭火器齐全规整；每季度抽查出水压力达标；每年检查水带无破损，卷盘转动灵活。 |
| 48 | 室内试验消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 1 | 每月：箱体及配件完好；每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体配件完好；每季度作为专用试压点位，放水校核管网压力及压力表精度。 |
| 55 | 灭火器 | 手提式磷酸铵盐干粉灭火器 | MF/ABC4 | 具 | 32 | 每月：压力表绿区、瓶体无锈蚀变形、喷管完好；每年：逐具年检、压力不足过期充装更换 | 每月摆放稳固无遮挡，压力正常瓶体完好；每年核查有效期、筒体锈蚀、药剂结块，不合格统一充装更换。 |
| 56 | 灭火器箱 | 箱内容纳两具灭火器 | 个 | 16 | 每月：箱门开关灵活、箱体完好无锈蚀；每年：合页锁具保养、补漆防腐 | 每月箱内整洁启闭顺畅；每年五金件润滑保养，箱体除锈补漆。 |
| 57 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 360 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏；每年：防腐修补 | 维保标准同消火栓管道，定期巡检防腐、紧固接口、排查渗漏。 |
| 58 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 133 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹；每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 管件完好无破损，连接牢靠密封严密，无渗漏隐患。 |
| 59 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 463 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好；每季度：抽样外观检查；每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月清理遮挡杂物，严禁涂漆包裹；每年普查玻璃球变色、腐蚀破损喷头，同规格更换。 |
| K=115快速响应喷头安装 DN32 | 1.名称：K=115快速响应喷头安装(含装饰溅水盘) 2.规格：DN32 | 个 | 194 | 每月：安装牢固、溅水盘完好、无遮挡；每季度：外观抽样检查；每年：老化变形普查更换 | 每月保护感温元件无污染遮挡；每年逐点普查，变形腐蚀及时更换同型号喷头。 |
| 60 | 消防水系统各类管道系统阀 | 消防水系统各类管道、报警系统阀 | 个 | 5 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀；每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试；每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位指示准确；每季度启闭灵活，报警阀水力动作反馈正常；每年检修密封、润滑阀杆。 |
| 61 | 各类水流指示器 | DN150/DN100等，法兰连接 | 个 | 2 | 每月：外观牢固、接线完好；每季度：末端试水联动动作测试；每年：叶轮清洁、机构无卡滞 | 每月安装牢固无锈蚀；每季度末端试水触发动作灵敏，信号上传准确；每年清洁叶轮防卡滞。 |
| 62 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 1 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏；每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件完好无滴漏；每季度放水核查管网压力流量，喷淋泵联动启动可靠。 |
| 71 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 10kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 72 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。维保周期及内容同 10kg 超细干粉装置一致。 |
| 73 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 6kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。维保周期及内容同 10kg 超细干粉装置一致。 |
| 74 | 排烟系统 | 各类消防轴流风机 | HTF-I-10 L=36000m3/h ，n=1450rpm ，H=700Pa N=11KW 噪声92dB(A)，M=380kg，总效率=70%，Ф1010x860 | 台 | 4 | 每月：外壳基座牢固、接线完好、无锈蚀；每季度：就地 / 远程启停、火灾联动试运行；每年：电机轴承润滑、控制柜除尘紧固 | 每月风机基座稳固无锈蚀；每季度就地远程启停平稳无异响，火灾联动自动启停可靠；每年电机润滑，控制箱端子紧固。 |
| 75 | 排烟管道 | 镀锌钢板，角钢法兰链接 | m2 | 1471 | 每月：风管完好、法兰无破损漏风；每季度：法兰密封、支吊架检查；每年：除锈补漆、漏风整改 | 每月风管无破损防腐完好；每季度法兰垫片完好无漏风；每年锈蚀部位除锈补漆，紧固支吊架。 |
| 76 | 各类280℃排烟防火阀 | 280℃ | 个 | 19 | 每月：阀体叶片、易熔片外观完好；每季度：手动模拟关闭 + 电气联动关闭测试；每年：机构润滑、接线紧固，禁止明火熔断测试 | 每月阀体无锈蚀叶片不变形，易熔片完好；每季度手动关闭灵活，远程联动关闭反馈正常；每年机构润滑端子紧固，不做明火破坏性试验。 |
| 77 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 17 | 每月：阀体完好、叶片无卡滞；每季度：手动 / 自动启闭、信号反馈测试；每年：机构润滑保养 | 每月阀体完好叶片开闭顺畅；每季度启闭灵活，状态反馈信号准确；每年传动机构润滑防腐。 |
| 78 | 各类百叶风口 | 各类百叶风口 | 个 | 58 | 每月：无破损、无杂物堵塞积灰；每季度：清灰、叶片调节检查；每年：框架防腐加固 | 每月风口无堵塞积灰；每季度清灰保洁，叶片调节灵活；每年框架除锈补漆加固。 |
| 80 | 补风管道 | 补风管道 | m2 | 423 | 每月：管**观、法兰完好；每季度：密封及漏风检查；每年：防腐修补 | 维保标准同排烟管道，定期巡检密封、支吊架及防腐状况。 |
| 82 | 防火分隔措施 | 钢质防火门 | 钢质甲级防火平开门 | m2 | 37 | 每月：门扇关闭严密、闭门器顺位器完好；每季度：自闭功能、门缝密封性测试；每年：五金润滑、门框防腐、密封条更换评估 | 每月门扇关闭到位，闭门器无漏油；每季度自闭可靠密封严实；每年合页锁具润滑，门框补漆，老化密封条评估更换。 |
| 电动挡烟垂壁 | 电动挡烟垂壁 | 套 | 2 | 每月：垂壁完好、固定牢靠、无破损；每季度：手动 / 火警自动下放、复位测试；每年：电机及控制箱接线保养 | 每月垂壁无脱落破损；每季度模拟火警自动下放复位正常；每年电机及控制箱除尘端子紧固。 |
| 84 | 防火卷帘(闸)门 | 防火卷帘(耐火极限3.0小时) | m2 | 296 | 每月：帘面完好、导轨通畅无杂物；每季度：手动 / 电动升降、限位及联动降测试；每年：电机减速器、控制箱全面保养 | 每月帘面无锈蚀破损，导轨无卡滞杂物；每季度升降平稳限位准确，火灾一步二步降逻辑正常；每年机械电气部分全面检修保养。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
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| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 5 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检；每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查；每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测。 |
| 2 | 吸顶音箱及扬声器 | 吸顶音箱 | 个 | 52 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡；每季度：分区广播、应急广播切换音质测试；每年：底座接线端子检查紧固 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化。 |
| 3 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 31 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰；每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试；每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞。 |
| 4 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 203 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡；每季度：抽样加烟模拟报警测试；每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障。 |
| 5 | 对外对射发射器 | 对外对射发射器 | 对 | 8 | 每月：收发端镜面清洁、光路无遮挡、支架牢固；每季度：光路调校、模拟遮挡报警测试；每年：整机标定、线路绝缘检测 | 每月清洁收发光学镜面，光路区间无杂物遮挡，支架无松动倾斜；每季度对准光路精度，模拟遮挡测试报警灵敏；每年紧固支架，检测线路绝缘，复核探测标定精度。 |
| 6 | 手动火灾报警按钮(带电话插孔) | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 18 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡；每季度：报警触发 + 电话插孔对讲测试；每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡；每季度按压报警上传正常，电话插接对讲音质清晰；每年复位结构可靠，接线无老化虚接。 |
| 7 | 总线消防电话分机 | 总线消防电话分机 | 个 | 1 | 每月：外观完好、安装牢固、配件齐全；每季度：与主机双向对讲全功能测试；每年：接线端子、通讯回路检查 | 每月机身整洁无破损；每季度呼叫主机通话响应灵敏、音质清晰；每年紧固端子，排查通讯线路老化隐患。 |
| 8 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 18 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡；每季度：主机联动触发、声光同步动作测试；每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡；每季度火警联动启动，响度闪光同步达标；每年底座端子无过热、氧化、松动。 |
| 9 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 81 | 每月：主机在线无故障、无离线；每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试；每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配；每年模块箱除尘，端子逐点紧固规整线路。 |
| 10 | 火灾显示盘 | 1.名称：火灾显示盘 2.安装方式：底边距地1.4m | 个 | 8 | 每月：屏幕显示清晰、外壳完好、无积灰；每季度：火警信息接收、点位显示联动测试；每年：内部除尘、接线紧固、显示精度校核 | 每月屏幕无花屏黑屏，外壳整洁无遮挡；每季度模拟火警，接收信息准确、点位显示无误；每年内部除尘，紧固接线端子，校核显示同步精度。 |
| 11 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-4 | 米 | 6462 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检；每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮龟裂老化鼠咬；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常定点整改。 |
| 12 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 4 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热；每季度：模拟漏电 / 过载 / 超温报警测试；每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘。 |
| 13 | 电气火灾监控箱 | 名称：电气火灾监控箱 | 台 | 1 | 每月：箱内清洁、电源参数核对；每季度：回路功能全测试；每年：内部除尘、接线紧固、整机标定 | 每月箱体整洁门锁完好，电源参数正常；每季度逐回路报警功能测试可靠；每年内部除尘端子紧固，系统参数复核标定。 |
| 14 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 10 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常；每季度：远程数据上传平台测试；每年：电源及接口接线保养 | 每月网关无断网离线，信号强度达标；每季度测试数据远程上传流畅无丢失；每年紧固电源网口，除尘防潮防护。 |
| 15 | 系统管线 | WDZNA-RYJSP-2X1.5 | 米 | 61 | 每月：明敷外观、无破损老化；每季度：桥架线管封堵、固定检查；每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损受潮；每季度支吊架及防火封堵完好；隐蔽不拆解，每年全线绝缘电阻检测。 |
| 16 | 控制器(DDC)≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 10 | 每月：时钟点位、主备电源检查；每季度：模拟故障报警全测试；每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 17 | 防火门监控系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 防火门报警模块 | 个 | 13 | 每月：主机在线无故障、外观牢固；每季度：门状态反馈联动测试；每年：除尘紧固、线路排查 | 每月模块通讯正常无离线报错；每季度启闭防火门，状态信号实时上传主机；每年模块箱除尘，端子紧固排查老化隐患。 |
| 18 | 防火门监控分机 | 名称：防火门监控分机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源工况检查；每季度：全部门状态巡检复核；每年：系统标定、回路保养 | 每月时钟点位准确主备电正常；每季度逐路复核门状态反馈；每年除尘紧固，复核系统参数。 |
| 19 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 3 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常；每季度：模拟缺相 / 欠压 / 断电报警测试；每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动；每季度模拟电源故障，报警记录准确；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化。 |
| 20 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口模块箱 | 名称：消防电源监控箱 | 台 | 1 | 每月：箱体清洁、电源工况检查；每季度：回路功能测试；每年：内部除尘、接线紧固 | 每月箱内整洁接线规整；每季度模拟故障报警联动可靠；每年内部深度除尘，端子逐点紧固。 |
| 21 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-2.5等 | 米 | 426 | 每月：明敷巡检；每季度：桥架线管检查；每年：绝缘遥测 | 明敷线路定期外观检查，隐蔽管线不拆解，每年统一绝缘遥测。 |
| 22 | 应急照明监控系统 | 消防应急照明灯 | 3W | 套 | 31 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常；每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 23 | 8W消防应急照明灯 | 8W | 套 | 88 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常；每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。维保周期及内容同 3W 应急照明灯一致。 |
| 24 | 单向标志灯 | 单向标志灯 | 套 | 53 | 每月：外观完好、指示方向准确；每季度：断电应急点亮测试；每年：光源及接线保养 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 25 | 双向标志灯 | 疏散出口标志灯 | 套 | 2 | 每月：外观完好、双向指示清晰；每季度：断电应急点亮测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 26 | 疏散出口标志灯 | 安全出口标志灯 | 套 | 7 | 每月：外观完好、无缺损遮挡；每季度：断电应急启动测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 27 | 安全出口标志灯 | 消防应急照明灯 | 套 | 28 | 每月：标识清晰、安装牢固；每季度：市电断开应急点亮测试；每年：接线及光源检修 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 28 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 548 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏；每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀变形，支吊架牢固接口无渗水；每季度卡箍胶圈完好螺栓紧固；每半年全面排查漏点；每年锈蚀修补防腐，冬季增加防冻巡检。 |
| 29 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 70 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好；每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件外观完好无破损；每季度沟槽连接紧固无渗水，防腐涂层完整。 |
| 30 | 泄水阀、铸铁蝶阀等 | 泄水阀、蝶阀等 | 个 | 48 | 每月：阀体完好、阀位指示正确；每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀阀位标识清晰；每季度启闭顺畅关闭严密；每年阀杆润滑，接口紧固除锈补漆。 |
| 31 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 29 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡；每季度：开箱放水试压、压力流量核查；每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门灵活，水带水枪卷盘灭火器齐全规整；每季度抽查出水压力达标；每年检查水带无破损，卷盘转动灵活。 |
| 32 | 室内试验消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 2 | 每月：箱体及配件完好；每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体配件完好；每季度作为专用试压点位，放水校核管网压力及压力表精度。 |
| 33 | 灭火器 | 手提式磷酸铵盐干粉灭火器 | MF/ABC4 | 具 | 22 | 每月：压力表绿区、瓶体无锈蚀变形、喷管完好；每年：逐具年检、压力不足过期充装更换 | 每月摆放稳固无遮挡，压力正常瓶体完好；每年核查有效期、筒体锈蚀、药剂结块，不合格统一充装更换。 |
| 34 | 灭火器箱 | 箱内容纳两具灭火器 | 个 | 11 | 每月：箱门开关灵活、箱体完好无锈蚀；每年：合页锁具保养、补漆防腐 | 每月箱内整洁启闭顺畅；每年五金件润滑保养，箱体除锈补漆。 |
| 35 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 4909 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏；每年：防腐修补 | 维保标准同消火栓管道，定期巡检防腐、紧固接口、排查渗漏。 |
| 36 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 179 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹；每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 管件完好无破损，连接牢靠密封严密，无渗漏隐患。 |
| 37 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 499 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好；每季度：抽样外观检查；每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月清理遮挡杂物，严禁涂漆包裹；每年普查玻璃球变色、腐蚀破损喷头，同规格更换。 |
| 38 | K=115快速响应喷头安装 DN32 | DN32 | 个 | 188 | 每月：安装牢固、溅水盘完好、无遮挡；每季度：外观抽样检查；每年：老化变形普查更换 | 每月保护感温元件无污染遮挡；每年逐点普查，变形腐蚀及时更换同型号喷头。 |
| 39 | K=80快速响应喷头安装 DN25 | DN25 | 个 | 354 | 每月：安装规范、无遮挡涂装、溅水盘完好；每季度：抽样外观完好检查；每年：腐蚀破损、变色喷头普查更换 | 月度清理周边遮挡，严禁私自强涂油漆；季度抽样核查外观；年度全面排查更换失效喷头。 |
| 40 | 预作用喷头 | DN25 | 个 | 177 | 每月：喷头完好、无遮挡积灰、安装角度规范；每季度：抽样外观及防护状况检查；每年：全面普查、破损老化更换 | 每月清洁周边积灰，无杂物遮挡、安装角度无偏移；每季度抽样核查完好性；每年逐点排查腐蚀、破损并同规格更换。 |
| 41 | 预作用系统空压机 | 2.2kw | 台 | 1 | 每月：机体完好、运行无异响、压力正常；每季度：启停压力整定、储气罐排水、联动测试；每年：机油更换、轴承润滑、电机绝缘检测 | 每月空压机运行平稳，压力维持正常区间；每季度排放储气罐积水，整定启停压力，联动预作用系统测试可靠；每年更换机油、润滑轴承，检测电机绝缘性能。 |
| 42 | 消防水系统各类管道系统阀等 | 消防水系统各类管道、报警系统阀等 | 个 | 23 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀；每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试；每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位指示准确；每季度启闭灵活，报警阀水力动作反馈正常；每年检修密封、润滑阀杆。 |
| 43 | 各类水流指示器 | DN150/DN100等，法兰连接 | 个 | 6 | 每月：外观牢固、接线完好；每季度：末端试水联动动作测试；每年：叶轮清洁、机构无卡滞 | 每月安装牢固无锈蚀；每季度末端试水触发动作灵敏，信号上传准确；每年清洁叶轮防卡滞。 |
| 44 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 6 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏；每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件完好无滴漏；每季度放水核查管网压力流量，喷淋泵联动启动可靠。 |
| 45 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 10kg | 套 | 6 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 46 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 维保周期及内容同 10kg 超细干粉装置一致。 |
| 47 | 排烟系统 | 各类消防轴流风机 | HTF-I-10 L=36000m3/h ，n=1450rpm ，H=700Pa N=11KW 噪声92dB(A)，M=380kg，总效率=70%，Ф1010x860 | 台 | 3 | 每月：外壳基座牢固、接线完好、无锈蚀；每季度：就地 / 远程启停、火灾联动试运行；每年：电机轴承润滑、控制柜除尘紧固 | 每月风机基座稳固无锈蚀；每季度就地远程启停平稳无异响，火灾联动自动启停可靠；每年电机润滑，控制箱端子紧固。 |
| 48 | 排烟管道 | 镀锌钢板，角钢法兰链接 | m2 | 994 | 每月：风管完好、法兰无破损漏风；每季度：法兰密封、支吊架检查；每年：除锈补漆、漏风整改 | 每月风管无破损防腐完好；每季度法兰垫片完好无漏风；每年锈蚀部位除锈补漆，紧固支吊架。 |
| 49 | 各类280℃排烟防火阀 | 280℃ | 个 | 19 | 每月：阀体叶片、易熔片外观完好；每季度：手动模拟关闭 + 电气联动关闭测试；每年：机构润滑、接线紧固，禁止明火熔断测试 | 每月阀体无锈蚀叶片不变形，易熔片完好；每季度手动关闭灵活，远程联动关闭反馈正常；每年机构润滑端子紧固，不做明火破坏性试验。 |
| 50 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 12 | 每月：阀体完好、叶片无卡滞；每季度：手动 / 自动启闭、信号反馈测试；每年：机构润滑保养 | 每月阀体完好叶片开闭顺畅；每季度启闭灵活，状态反馈信号准确；每年传动机构润滑防腐。 |
| 51 | 各类百叶风口 | 各类百叶风口 | 个 | 25 | 每月：无破损、无杂物堵塞积灰；每季度：清灰、叶片调节检查；每年：框架防腐加固 | 每月风口无堵塞积灰；每季度清灰保洁，叶片调节灵活；每年框架除锈补漆加固。 |
| 52 | 防火分隔措施 | 钢质防火门 | 钢质甲级防火平开门 | m2 | 56 | 每月：门扇关闭严密、闭门器顺位器完好；每季度：自闭功能、门缝密封性测试；每年：五金润滑、门框防腐、密封条更换评估 | 每月门扇关闭到位，闭门器无漏油；每季度自闭可靠密封严实；每年合页锁具润滑，门框补漆，老化密封条评估更换。 |
| 53 | 挡烟垂壁 | 挡烟垂壁 | m2 | 59 | 每月：垂壁完好、固定牢靠、无破损脱落；每季度：手动 / 火警自动下放、复位测试；每年：固定件加固、边框防腐保养 | 每月垂壁无破损松脱；每季度模拟火警自动下放到位、复位正常；每年加固固定点位，边框除锈补漆防腐。 |
| 54 | 电动排烟装置 | 电动排烟装置 | m2 | 435 | 每月：窗体及传动机构完好、密封无破损；每季度：就地 / 电动启闭、消防联动开启测试；每年：传动部件润滑、电机及控制箱检修紧固 | 每月排烟窗窗体完好、密封胶条无老化破损；每季度电动启闭顺畅，火灾联动自动开启可靠；每年对传动铰链、推杆润滑保养，电机及控制箱除尘紧固。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
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| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 1 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检；每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查；每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测。 |
| 2 | 吸顶音箱及扬声器 | 吸顶音箱 | 个 | 15 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡；每季度：分区广播、应急广播切换音质测试；每年：底座接线端子检查紧固 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化。 |
| 3 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 9 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰；每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试；每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞。 |
| 4 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 43 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡；每季度：抽样加烟模拟报警测试；每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障。 |
| 5 | 手动火灾报警按钮(带电话插孔) | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 11 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡；每季度：报警触发 + 电话插孔对讲测试；每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡；每季度按压报警上传正常，电话插接对讲音质清晰；每年复位结构可靠，接线无老化虚接。 |
| 6 | 总线消防电话分机 | 总线消防电话分机 | 个 | 2 | 每月：外观完好、安装牢固、配件齐全；每季度：与主机双向对讲全功能测试；每年：接线端子、通讯回路检查 | 每月机身整洁无破损；每季度逐台呼叫主机，通话响应灵敏音质清晰；每年紧固端子，排查通讯线路老化隐患。 |
| 7 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 11 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡；每季度：主机联动触发、声光同步动作测试；每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡；每季度火警联动启动，响度闪光同步达标；每年底座端子无过热、氧化、松动。 |
| 8 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 23 | 每月：主机在线无故障、无离线；每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试；每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配；每年模块箱除尘，端子逐点紧固规整线路。 |
| 9 | 火灾显示盘 | 1.名称：火灾显示盘 2.安装方式：底边距地1.4m | 个 | 2 | 每月：屏幕显示清晰、外壳完好、无积灰；每季度：火警信息接收、点位显示联动测试；每年：内部除尘、接线紧固、显示精度校核 | 每月屏幕无花屏黑屏，外壳整洁无遮挡；每季度模拟火警，接收信息准确、点位显示无误；每年内部除尘，紧固接线端子，校核显示同步精度。 |
| 10 | 系统管线 | 系统管线 | 米 | 2172 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检；每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮龟裂老化鼠咬；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常定点整改。 |
| 11 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 2 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热；每季度：模拟漏电 / 过载 / 超温报警测试；每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘。 |
| 12 | 电气火灾监控箱 | 名称：电气火灾监控箱 | 台 | 1 | 每月：箱内清洁、电源参数核对；每季度：回路功能全测试；每年：内部除尘、接线紧固、整机标定 | 每月箱体整洁门锁完好，电源参数正常；每季度逐回路报警功能测试可靠；每年内部除尘端子紧固，系统参数复核标定。 |
| 13 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 5 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常；每季度：远程数据上传平台测试；每年：电源及接口接线保养 | 每月网关无断网离线，信号强度达标；每季度测试数据远程上传流畅无丢失；每年紧固电源网口，除尘防潮防护。 |
| 14 | 系统管线 | 系统管线 | 米 | 5 | 每月：明敷外观、无破损老化；每季度：桥架线管封堵、固定检查；每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损受潮；每季度支吊架及防火封堵完好；隐蔽不拆解，每年全线绝缘电阻检测。 |
| 15 | 控制器(DDC)≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 5 | 每月：时钟点位、主备电源检查；每季度：模拟故障报警全测试；每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 16 | 防火门监控系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 防火门报警模块 | 个 | 4 | 每月：主机在线无故障、外观牢固；每季度：门状态反馈联动测试；每年：除尘紧固、线路排查 | 每月模块通讯正常无离线报错；每季度启闭防火门，状态信号实时上传主机；每年模块箱除尘，端子紧固排查老化隐患。 |
| 17 | 防火门监控分机 | 名称：防火门监控分机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源工况检查；每季度：全部门状态巡检复核；每年：系统标定、回路保养 | 每月时钟点位准确主备电正常；每季度逐路复核门状态反馈；每年除尘紧固，复核系统参数。 |
| 18 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 1 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常；每季度：模拟缺相 / 欠压 / 断电报警测试；每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动；每季度模拟电源故障，报警记录准确；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化。 |
| 19 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口模块箱 | 名称：消防电源监控箱 | 台 | 1 | 每日：运行值守巡查每月：箱体清洁、电源工况检查；每季度：回路功能测试；每年：内部除尘、接线紧固 | 每日运行正常无误报；每月箱内整洁接线规整；每季度模拟故障报警联动可靠；每年内部深度除尘，端子逐点紧固。 |
| 20 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-2.5等 | 米 | 88 | 每月：明敷巡检；每季度：桥架线管检查；每年：绝缘遥测 | 明敷线路定期外观检查，隐蔽管线不拆解，每年统一绝缘遥测。 |
| 21 | 应急照明监控系统 | 消防应急照明灯 | 3W | 套 | 48 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常；每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 22 | 消防应急照明灯 | 8W | 套 | 7 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常；每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。维保周期及内容同 3W 应急照明灯一致。 |
| 23 | 单向标志灯 | 单向标志灯 | 套 | 26 | 每月：外观完好、指示方向准确；每季度：断电应急点亮测试；每年：光源及接线保养 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 24 | 双向标志灯 | 疏散出口标志灯 | 套 | 4 | 每月：外观完好、双向指示清晰；每季度：断电应急点亮测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 25 | 疏散出口标志灯 | 安全出口标志灯 | 套 | 9 | 每月：外观完好、无缺损遮挡；每季度：断电应急启动测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 26 | 安全出口标志灯 | 消防应急照明灯 | 套 | 9 | 每月：标识清晰、安装牢固；每季度：市电断开应急点亮测试；每年：接线及光源检修 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准。 |
| 27 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 204 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏；每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀变形，支吊架牢固接口无渗水；每季度卡箍胶圈完好螺栓紧固；每半年全面排查漏点；每年锈蚀修补防腐，冬季增加防冻巡检。 |
| 28 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 70 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好；每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件外观完好无破损；每季度沟槽连接紧固无渗水，防腐涂层完整。 |
| 29 | 泄水阀、铸铁蝶阀等 | 泄水阀、蝶阀等 | 个 | 24 | 每月：阀体完好、阀位指示正确；每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀阀位标识清晰；每季度启闭顺畅关闭严密；每年阀杆润滑，接口紧固除锈补漆。 |
| 30 | 室内试验消火栓安装 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 1 | 每月：箱体及配件完好；每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体配件完好；每季度作为专用试压点位，放水校核管网压力及压力表精度。 |
| 31 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 8 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡；每季度：开箱放水试压、压力流量核查；每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门灵活，水带水枪卷盘灭火器齐全规整；每季度抽查出水压力达标；每年检查水带无破损，卷盘转动灵活。 |
| 32 | 灭火器 | 手提式磷酸铵盐干粉灭火器 | MF/ABC4 | 具 | 16 | 每月：压力表绿区、瓶体无锈蚀变形、喷管完好；每年：逐具年检、压力不足过期充装更换 | 每月摆放稳固无遮挡，压力正常瓶体完好；每年核查有效期、筒体锈蚀、药剂结块，不合格统一充装更换。 |
| 33 | 灭火器箱 | 箱内容纳两具灭火器 | 个 | 8 | 每月：箱门开关灵活、箱体完好无锈蚀；每年：合页锁具保养、补漆防腐 | 每月箱内整洁启闭顺畅；每年五金件润滑保养，箱体除锈补漆。 |
| 34 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 751 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏；每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏；每年：防腐修补 | 维保标准同消火栓管道，定期巡检防腐、紧固接口、排查渗漏。 |
| 35 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 13 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹；每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 管件完好无破损，连接牢靠密封严密，无渗漏隐患。 |
| 36 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 203 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好；每季度：抽样外观检查；每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月清理遮挡杂物，严禁涂漆包裹；每年普查玻璃球变色、腐蚀破损喷头，同规格更换。 |
| 37 | 消防水系统各类管道系统阀组等 | 消防水系统各类管道、报警系统阀组等 | 个 | 16 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀；每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试；每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位指示准确；每季度启闭灵活，报警阀水力动作反馈正常；每年检修密封、润滑阀杆。 |
| 38 | 各类水流指示器 | DN150/DN100等，法兰连接 | 个 | 3 | 每月：外观牢固、接线完好；每季度：末端试水联动动作测试；每年：叶轮清洁、机构无卡滞 | 每月安装牢固无锈蚀；每季度末端试水触发动作灵敏，信号上传准确；每年清洁叶轮防卡滞。 |
| 39 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 1 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏；每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件完好无滴漏；每季度放水核查管网压力流量，喷淋泵联动启动可靠。 |
| 40 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 10kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 41 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 2 | 每月：壳体、支架、压力表完好；每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。维保周期及内容同 10kg 超细干粉装置一致。 |
| 42 | 防火分隔措施 | 钢质防火门 | 钢质甲级防火平开门 | m2 | 5 | 每月：门扇关闭严密、闭门器顺位器完好；每季度：自闭功能、门缝密封性测试；每年：五金润滑、门框防腐、密封条更换评估 | 每月门扇关闭到位，闭门器无漏油；每季度自闭可靠密封严实；每年合页锁具润滑，门框补漆，老化密封条评估更换。 |
| 43 | 电动排烟装置 | 电动排烟装置 | m2 | 97 | 每月：窗体及传动机构完好、密封无破损；每季度：就地 / 电动启闭、消防联动开启测试；每年：传动部件润滑、电机及控制箱检修紧固 | 每月排烟窗窗体完好、密封胶条无老化破损；每季度电动启闭顺畅，火灾联动自动开启可靠；每年对传动铰链、推杆润滑保养，电机及控制箱除尘紧固。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
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| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 12 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检：每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查；每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测。 |
| 2 | 区域报警控制器 | 区域报警控制器 | 台 | 1 | 每月：主备电源切换、机柜清洁、端子紧固：每季度：点位联动、声光广播电话全功能测试；每年：系统参数复核、点位校核、台账更新 | 每月测试主备电自动切换，机柜除尘端子紧固；每季度应急广播、消防电话、联动设备全功能实测；每年复核系统参数、设备点位，完善台账存档。 |
| 3 | 吸顶音箱及扬声器 | 吸顶音箱 | 个 | 141 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡：每季度：分区广播、应急广播切换音质测试；每年：底座接线端子检查紧固 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化。 |
| 4 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 97 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰：每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试；每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞。 |
| 5 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 646 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡：每季度：抽样加烟模拟报警测试；每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障。 |
| 6 | 点型感温火灾探测器 | 点型感温火灾探测器 | 个 | 1 | 每月：外观完好、安装牢固、无热源积灰：每季度：抽样加温模拟报警测试；每年：底座紧固、线路检查、灵敏度复核 | 每月探测器外表清洁无积灰，周边无热源烘烤、无遮挡；每季度加温模拟测试报警响应正常；每年紧固底座接线，复核探测灵敏度。 |
| 7 | 手动火灾报警按钮 | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 54 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡：每季度：报警触发 + 电话插孔对讲测试；每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡；每季度按压报警上传正常，电话插接对讲音质清晰；每年复位结构可靠，接线无老化虚接。 |
| 8 | 总线消防电话分机 | 总线消防电话分机 | 个 | 5 | 每月：外观完好、安装牢固、配件齐全：每季度：与主机双向对讲全功能测试；每年：接线端子、通讯回路检查 | 每月机身整洁无破损；每季度逐台呼叫主机，通话响应灵敏音质清晰；每年紧固端子，排查通讯线路老化隐患。 |
| 9 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 55 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡：每季度：主机联动触发、声光同步动作测试；每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡；每季度火警联动启动，响度闪光同步达标；每年底座端子无过热、氧化、松动。 |
| 10 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 131 | 每月：主机在线无故障、无离线：每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试；每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配；每年模块箱除尘，端子逐点紧固规整线路。 |
| 11 | 火灾显示盘 | 火灾显示盘 | 个 | 5 | 每月：屏幕显示清晰、外壳完好、无积灰：每季度：火警信息接收、点位显示联动测试；每年：内部除尘、接线紧固、显示精度校核 | 每月屏幕无花屏黑屏，外壳整洁无遮挡；每季度模拟火警，接收信息准确、点位显示无误；每年内部除尘，紧固接线端子，校核显示同步精度。 |
| 12 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-4 | 米 | 8387 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检：每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮龟裂老化鼠咬；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常定点整改。 |
| 13 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 10 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热：每季度：模拟漏电 / 过载 / 超温报警测试；每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘。 |
| 14 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 15 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常：每季度：远程数据上传平台测试；每年：电源及接口接线保养 | 每月网关无断网离线，信号强度达标；每季度测试数据远程上传流畅无丢失；每年紧固电源网口，除尘防潮防护。 |
| 15 | 系统管线 | WDZNA-RYJSP-2X1.5 | 米 | 389 | 每月：明敷外观、无破损老化：每季度：桥架线管封堵、固定检查；每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损受潮；每季度支吊架及防火封堵完好；隐蔽不拆解，每年全线绝缘电阻检测。 |
| 16 | 控制器(DDC)≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 16 | 每月：时钟点位、主备电源检查：每季度：模拟故障报警全测试；每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 17 | 防火门监控系统 | 系统管线 | WDZNA-RYJS-2x1.5 | 米 | 467 | 每月：明敷外观巡检、无破损老化：每季度：桥架固定、防火封堵完好检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 明敷线路定期巡查无破皮、无老化；每季核查支吊架及封堵；隐蔽管线不拆解，年度统一绝缘检测。 |
| 18 | 防火门监控分机 | 名称：防火门监控分机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源工况检查：每季度：全部门状态巡检复核；每年：系统标定、回路保养 | 每月时钟点位准确主备电正常；每季度逐路复核门状态反馈；每年除尘紧固，复核系统参数。 |
| 19 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 5 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常：每季度：模拟缺相 / 欠压 / 断电报警测试；每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动；每季度模拟电源故障，报警记录准确；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化。 |
| 20 | 应急照明监控系统 | 消防应急照明灯 | 3W | 套 | 67 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常：每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 21 | 消防应急照明灯 | 8W | 套 | 611 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常：每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 22 | 单向标志灯 | 单向标志灯 | 套 | 183 | 每月：外观完好、指示方向准确：每季度：断电应急点亮测试；每年：光源及接线保养 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 23 | 双向标志灯 | 疏散出口标志灯 | 套 | 6 | 每月：外观完好、双向指示清晰：每季度：断电应急点亮测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 24 | 疏散出口标志灯 | 安全出口标志灯 | 套 | 19 | 每月：外观完好、无缺损遮挡：每季度：断电应急启动测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 25 | 安全出口标志灯 | 消防应急照明灯 | 套 | 24 | 每月：标识清晰、安装牢固：每季度：市电断开应急点亮测试；每年：接线及光源检修 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接。 |
| 26 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 1324 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏：每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏；每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀变形，支吊架牢固接口无渗水；每季度卡箍胶圈完好螺栓紧固；每半年全面排查漏点；每年锈蚀修补防腐，冬季增加防冻巡检。 |
| 27 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 90 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好：每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件外观完好无破损；每季度沟槽连接紧固无渗水，防腐涂层完整。 |
| 28 | 泄水阀、铸铁蝶阀等 | 泄水阀、蝶阀等 | 个 | 128 | 每月：阀体完好、阀位指示正确：每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀阀位标识清晰；每季度启闭顺畅关闭严密；每年阀杆润滑，接口紧固除锈补漆。 |
| 29 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 100 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡：每季度：开箱放水试压、压力流量核查；每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门灵活，水带水枪卷盘灭火器齐全规整；每季度抽查出水压力达标；每年检查水带无破损，卷盘转动灵活。 |
| 30 | 室内试验消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 2 | 每月：箱体及配件完好：每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体配件完好；每季度作为专用试压点位，放水校核管网压力及压力表精度。 |
| 33 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 9106 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏：每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏；每年：防腐修补 | 定期巡检防腐、紧固接口、排查渗漏；年度除锈修补。 |
| 34 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 329 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹：每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 管件完好无破损，连接牢靠密封严密，无渗漏隐患。 |
| 35 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 1973 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好：每季度：抽样外观检查；每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月清理遮挡杂物，严禁涂漆包裹；每年普查玻璃球变色、腐蚀破损喷头，同规格更换。 |
| 36 | 消防水系统各类管道系统阀组 | 消防水系统各类管道、报警系统阀组 | 个 | 63 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀：每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试；每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位指示准确；每季度启闭灵活，报警阀水力动作反馈正常；每年检修密封、润滑阀杆。 |
| 37 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 5 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏：每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件完好无滴漏；每季度放水核查管网压力流量，喷淋泵联动启动可靠。 |
| 38 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 10kg | 套 | 1 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 39 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 12 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 40 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 5kg | 套 | 2 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 41 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 4kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体无锈蚀变形，支架牢固压力正常；每季度模拟火警信号反馈准确；每年核对有效期，超期压力不足安排充装。 |
| 42 | 排烟系统 | 各类消防轴流风机 | HTF-I-10 L=36000m3/h ，n=1450rpm ，H=700Pa N=11KW 噪声92dB(A)，M=380kg，总效率=70%，Ф1010x860 | 台 | 2 | 每月：外壳基座牢固、接线完好、无锈蚀：每季度：就地 / 远程启停、火灾联动试运行；每年：电机轴承润滑、控制柜除尘紧固 | 每月风机基座稳固无锈蚀；每季度就地远程启停平稳无异响，火灾联动自动启停可靠；每年电机润滑，控制箱端子紧固。 |
| 43 | 离心式风柜安装 | 离心式风柜 | 台 | 1 | 每月：机体完好、底座牢固、无锈蚀异响：每季度：就地远程启停、消防联动运行测试；每年：电机保养、控制箱除尘端子紧固 | 每月风柜安装稳固、运行无异常；每季度启停平稳、联动逻辑正常；每年轴承润滑、电气接线检修紧固。 |
| 44 | 排烟管道 | 排烟管道 | m2 | 1632 | 每月：风管完好、法兰无破损漏风：每季度：法兰密封、支吊架检查；每年：除锈补漆、漏风整改 | 每月风管无破损防腐完好；每季度法兰垫片完好无漏风；每年锈蚀部位除锈补漆，紧固支吊架。 |
| 45 | 各类280℃排烟防火阀 | 280℃ | 个 | 20 | 每月：阀体叶片、易熔片外观完好：每季度：手动模拟关闭 + 电气联动关闭测试；每年：机构润滑、接线紧固，禁止明火熔断测试 | 每月阀体无锈蚀叶片不变形，易熔片完好；每季度手动关闭灵活，远程联动关闭反馈正常；每年机构润滑端子紧固。 |
| 46 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 14 | 每月：阀体完好、叶片无卡滞：每季度：手动 / 自动启闭、信号反馈测试；每年：机构润滑保养 | 每月阀体完好叶片开闭顺畅；每季度启闭灵活，状态反馈信号准确；每年传动机构润滑防腐。 |
| 47 | 各类百叶风口 | 各类百叶风口 | 个 | 66 | 每月：无破损、无杂物堵塞积灰：每季度：清灰、叶片调节检查；每年：框架防腐加固 | 每月风口无堵塞积灰；每季度清灰保洁，叶片调节灵活；每年框架除锈补漆加固。 |
| 48 | 防火分隔措施 | 钢质防火门 | 钢质甲级防火平开门 | m2 | 55 | 每月：门扇关闭严密、闭门器顺位器完好：每季度：自闭功能、门缝密封性测试；每年：五金润滑、门框防腐、密封条更换评估 | 每月门扇关闭到位，闭门器无漏油；每季度自闭可靠密封严实；每年合页锁具润滑，门框补漆，老化密封条评估更换。 |
| 49 | 挡烟垂壁 | 挡烟垂壁 | m2 | 30.25 | 每月：垂壁完好、固定牢靠、无破损脱落：每季度：手动 / 火警自动下放、复位测试；每年：固定件加固、边框防腐保养 | 每月垂壁无破损松脱；每季度模拟火警自动下放到位、复位正常；每年加固固定点位，边框除锈补漆防腐。 |
| 50 | 防火卷帘 | 防火卷帘 | m2 | 86 | 每月：帘面完好、导轨通畅无杂物：每季度：手动 / 电动升降、限位及联动降测试；每年：电机减速器、控制箱全面保养 | 每月帘面无锈蚀破损，导轨无卡滞杂物；每季度升降平稳限位准确，火灾联动降落逻辑正常；每年机械电气部分全面检修保养。 |
| 51 | 电动排烟窗 | 电动排烟窗 | 套 | 1 | 每月：窗体及传动机构完好、密封无破损：每季度：就地 / 电动启闭、消防联动开启测试；每年：传动部件润滑、电机及控制箱检修紧固 | 每月排烟窗窗体完好、密封胶条无老化破损；每季度电动启闭顺畅，火灾联动自动开启可靠；每年传动铰链、推杆润滑保养，电机及控制箱除尘紧固。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
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| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 12 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检：每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查；每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月检查箱体完好、无锈蚀、箱门启闭正常、封堵严密、内部干燥无受潮；每季度内部除尘、接线端子逐点紧固、线号核对、接地牢靠；每年开展回路绝缘测试、通讯链路校核、隐患整改。 |
| 2 | 区域报警控制器 | 区域报警控制器 | 台 | 1 | 每月：主备电源切换、机柜清洁、端子紧固：每季度：点位联动、声光广播电话全功能测试；每年：系统参数复核、点位校核、台账更新 | 每月机柜除尘、主备电源切换试验、端子紧固；每季度点位编程核对、声光 / 广播 / 电话全功能联动测试；每年系统参数复核、点位标定、台账更新。 |
| 3 | 吸顶音箱及扬声器 | 吸顶音箱 | 个 | 145 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡：每季度：分区广播、应急广播切换音质测试；每年：底座接线端子检查紧固 | 每月外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡、无破损脱落；每季度分区广播、应急广播切换试听，音质清晰无杂音失真；每年检查底座接线无老化、虚接、氧化。 |
| 4 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 98 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰：每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试；每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好、标识清晰、无遮挡损坏；每季度现场模拟按压触发，报警信号上传主机正常；每年拆解检查内部接线、复位机构灵活无卡滞。 |
| 5 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 669 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡：每季度：抽样加烟模拟报警测试；每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理探头积灰、蛛网，避开风口直吹，严禁私自刷漆遮挡；每季度按比例抽样加烟测试报警灵敏度；每年拆洗除尘、底座端子紧固、漂移灵敏度复核校准。 |
| 6 | 点型感温火灾探测器 | 点型感温火灾探测器 | 个 | 1 | 每月：外观完好、安装牢固、无热源积灰：每季度：抽样加温模拟报警测试；每年：底座紧固、线路检查、灵敏度复核 | 每月外表清洁、安装牢固、周边无热源烘烤、无杂物遮挡；每季度模拟加温测试报警响应正常；每年紧固底座接线、复核探测灵敏度。 |
| 7 | 手动火灾报警按钮 | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 53 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡：每季度：报警触发 + 电话插孔对讲测试；每年：复位机构、内部接线保养 | 每月面板玻璃完好、标识清晰、无破损遮挡；每季度手动触发报警、电话插孔对讲音质测试；每年检查复位结构、内部接线牢靠无老化。 |
| 8 | 总线消防电话分机 | 总线消防电话分机 | 个 | 5 | 每月：外观完好、安装牢固、配件齐全：每季度：与主机双向对讲全功能测试；每年：接线端子、通讯回路检查 | 每月机身整洁、安装牢固、配件齐全完好；每季度与主机双向呼叫对讲，通话清晰无杂音；每年紧固接线端子、排查通讯线路老化隐患。 |
| 9 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 55 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡：每季度：主机联动触发、声光同步动作测试；每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月外壳完好、指示灯正常、安装牢固、无积灰遮挡；每季度主机联动触发，声光同步、音量亮度达标；每年检测接线端子无过热、氧化、松动。 |
| 10 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 112 | 每月：主机在线无故障、无离线：每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试；每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机在线巡查，无离线、无故障、无误报；每季度逐路模拟联动，控制输出及设备反馈信号匹配正常；每年模块箱内部除尘、端子紧固、工况复核。 |
| 11 | 火灾显示盘 | 火灾显示盘 | 个 | 5 | 每月：屏幕显示清晰、外壳完好、无积灰：每季度：火警信息接收、点位显示联动测试；每年：内部除尘、接线紧固、显示精度校核 | 每月屏幕显示清晰、无花屏黑屏、外壳整洁无积灰遮挡；每季度模拟火警，接收点位信息准确、显示同步无误；每年内部除尘、接线紧固、显示精度校核。 |
| 12 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-4 | 米 | 12397 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检：每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮、龟裂、老化、鼠咬；每季度桥架支吊架牢固、穿墙防火封堵完好；每年对全线进行绝缘电阻遥测，隐蔽线路点位核查，异常整改。 |
| 13 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 9 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热：每季度：模拟漏电 / 过载 / 超温报警测试；每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行指示灯正常、在线稳定、无过热锈蚀；每季度模拟漏电、过载、超温报警试验，上传信号准确；每年箱内除尘、端子紧固、回路绝缘检测。 |
| 14 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 15 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常：每季度：远程数据上传平台测试；每年：电源及接口接线保养 | 每月设备在线联网正常、信号稳定、指示灯状态无误；每季度测试远程数据上传平台通讯顺畅；每年检查电源及网口接线、除尘防潮防护。 |
| 15 | 系统管线 | WDZNA-RYJSP-2X1.5 | 米 | 506 | 每月：明敷外观、无破损老化：每季度：桥架线管封堵、固定检查；每年：绝缘遥测 | 每月线路敷设规整、无破损老化；每季度桥架固定、防火封堵完好；每年全线绝缘电阻检测，隐患点位处理。 |
| 16 | 控制器(DDC)≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 15 | 每月：时钟点位、主备电源检查：每季度：模拟故障报警全测试；每年：系统参数复核、台账更新 | 每月核对系统时钟、主备电源切换正常；每季度模拟各类故障报警逻辑测试；每年除尘紧固端子、系统参数复核、台账更新。 |
| 17 | 防火门监控系统 | 系统管线 | WDZNA-RYJS-2x1.5 | 米 | 981 | 每月：明敷外观巡检、无破损老化：每季度：桥架固定、防火封堵完好检查；每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月线路无破皮、无老化、敷设规范；每季度支吊架牢固、防火封堵完好；每年全线绝缘电阻遥测，确保通讯稳定。 |
| 18 | 防火门监控分机 | 名称：防火门监控分机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源工况检查：每季度：全部门状态巡检复核；每年：系统标定、回路保养 | 每月核对时钟、电源工况正常；每季度逐点位复核门状态反馈；每年内部除尘、回路保养、系统参数标定。 |
| 19 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 5 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常：每季度：模拟缺相 / 欠压 / 断电报警测试；每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月监测电压电流参数正常、指示灯无误；每季度模拟缺相、欠压、断电报警测试；每年校验传感精度、端子除尘紧固防氧化。 |
| 20 | 应急照明监控系统 | 消防应急照明灯 | 3W | 套 | 71 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常：每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好、安装端正、标识清晰；每季度切断市电自动切换应急点亮试验；每年检测蓄电池容量、光源及接线完好性。 |
| 21 | 5W消防应急照明灯 | 8W | 套 | 634 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常：每季度：切断市电自动应急点亮测试；每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好、安装端正、标识清晰；每季度切断市电自动切换应急点亮试验；每年检测蓄电池容量、光源及接线完好性。维保标准同 3W 应急照明灯一致，逐盏核查点亮、电池、接线及安装牢固性。 |
| 22 | 单向标志灯 | 单向标志灯 | 套 | 189 | 每月：外观完好、指示方向准确：每季度：断电应急点亮测试；每年：光源及接线保养 | 每月外壳完好、安装端正、标识清晰；每季度切断市电自动切换应急点亮试验；每年检测蓄电池容量、光源及接线完好性。每月外观完好、指示方向准确无歪斜；每季度断电自启测试可靠；每年检查光源、接线无虚接老化。 |
| 23 | 双向标志灯 | 疏散出口标志灯 | 套 | 5 | 每月：外观完好、双向指示清晰：每季度：断电应急点亮测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月外壳完好、安装端正、标识清晰；每季度切断市电自动切换应急点亮试验；每年检测蓄电池容量、光源及接线完好性。日常巡检、周期测试及维保标准同标志灯统一规范。 |
| 24 | 疏散出口标志灯 | 安全出口标志灯 | 套 | 19 | 每月：外观完好、无缺损遮挡：每季度：断电应急启动测试；每年：端子紧固线路检查 | 每月外壳完好、安装端正、标识清晰；每季度切断市电自动切换应急点亮试验；每年检测蓄电池容量、光源及接线完好性。日常巡检、周期测试及维保标准同标志灯统一规范。 |
| 25 | 安全出口标志灯 | 消防应急照明灯 | 套 | 29 | 每月：标识清晰、安装牢固：每季度：市电断开应急点亮测试；每年：接线及光源检修 | 每月外壳完好、安装端正、标识清晰；每季度切断市电自动切换应急点亮试验；每年检测蓄电池容量、光源及接线完好性。日常巡检、周期测试及维保标准同标志灯统一规范。 |
| 26 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 1280 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏：每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏；每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀、变形、支吊架稳固、接口无渗漏；每季度沟槽卡箍、胶圈密封完好、螺栓紧固；每半年全面管网打压查漏；每年锈蚀部位除锈补漆、冬季防冻巡检。 |
| 27 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 98 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好：每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件无裂纹、锈蚀、变形；每季度卡箍螺栓紧固、密封胶圈完好无渗水。 |
| 28 | 泄水阀、铸铁蝶阀等 | 泄水阀、蝶阀等 | 个 | 82 | 每月：阀体完好、阀位指示正确：每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏；每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体完好、阀位指示准确、无锈蚀滴漏；每季度手动启闭灵活、密封严密无内漏；每年阀杆润滑、阀体除锈补漆防腐。 |
| 29 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 100 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡：每季度：开箱放水试压、压力流量核查；每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门启闭灵活、箱体完好、水带、水枪、卷盘、灭火器配件齐全完好；每季度分层放水试压，压力流量达标；每年检查水带无破损老化、卷盘转动灵活。 |
| 30 | 室内试验消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 1 | 每月：箱体及配件完好：每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体完好、配件齐全无缺失损坏；每季度定点放水试压，校核管网压力及工况。 |
| 33 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 8939 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏：每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏；每年：防腐修补 | 每月管道无锈蚀、位移、支吊架牢靠、接口无渗漏；每季度卡压、沟槽接口密封核查；每半年管网全面查漏；每年局部除锈防腐修补。 |
| 34 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 46 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹：每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 日常外观巡检完好，季度核查接口连接牢固、无渗水隐患。 |
| 35 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 1824 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好：每季度：抽样外观检查；每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月喷头无杂物遮挡、无私自刷漆污染、玻璃球完好无破损；每季度抽样检查安装角度、溅水盘规范；每年全面普查，对变色、腐蚀、破损喷头同规格更换。 |
| 36 | 消防水系统各类管道系统阀组 | 消防水系统各类管道、报警系统阀组 | 个 | 33 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀：每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试；每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位状态正确、阀体无锈蚀渗漏；每季度手动启闭灵活、报警阀水力联动反馈正常；每年检修密封件、阀杆润滑防腐。 |
| 37 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 5 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏：每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件齐全、阀门无滴漏、接口完好；每季度开启放水，测试管网压力、流量及喷淋泵联动启动正常。 |
| 38 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 10kg | 套 | | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体支架牢固、压力表正常、无锈蚀破损；每季度模拟火警启动回路信号测试；每年核查药剂有效期，超期欠压安排充装。 |
| 39 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 2 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体支架牢固、压力表正常、无锈蚀破损；每季度模拟火警启动回路信号测试；每年核查药剂有效期，超期欠压安排充装。维保标准同 10kg 规格一致。 |
| 40 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 5kg | 套 | 4 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体支架牢固、压力表正常、无锈蚀破损；每季度模拟火警启动回路信号测试；每年核查药剂有效期，超期欠压安排充装。维保标准同 10kg 规格一致。 |
| 41 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 4kg | 套 | 13 | 每月：壳体、支架、压力表完好：每季度：启动回路信号联动测试；每年：药剂有效期核查、充装评估 | 每月壳体支架牢固、压力表正常、无锈蚀破损；每季度模拟火警启动回路信号测试；每年核查药剂有效期，超期欠压安排充装。维保标准同 10kg 规格一致。 |
| 42 | 排烟系统 | 各类消防轴流风机 | HTF-I-10 L=36000m3/h ，n=1450rpm ，H=700Pa N=11KW 噪声92dB(A)，M=380kg，总效率=70%，Ф1010x860 | 台 | 2 | 每月：外壳基座牢固、接线完好、无锈蚀：每季度：就地 / 远程启停、火灾联动试运行；每年：电机轴承润滑、控制柜除尘紧固 | 每月机体完好、基座牢固、接线规范无锈蚀；每季度就地 / 远程启停平稳、消防联动开启关闭逻辑正常；每年电机轴承润滑、控制柜除尘端子紧固。 |
| 43 | 排烟管道 | 镀锌钢板，角钢法兰链接 | m2 | 965 | 每月：风管完好、法兰无破损漏风：每季度：法兰密封、支吊架检查；每年：除锈补漆、漏风整改 | 每月风管无破损、变形、法兰完好；每季度法兰垫片密封无漏风、支吊架紧固；每年锈蚀部位除锈补漆，对漏风点位封堵整改。 |
| 44 | 各类280℃排烟防火阀 | 280℃ | 个 | 20 | 每月：阀体叶片、易熔片外观完好：每季度：手动模拟关闭 + 电气联动关闭测试；每年：机构润滑、接线紧固，禁止明火熔断测试 | 每月阀体无锈蚀、叶片启闭灵活、易熔片完好无破损；每季度手动及电气联动关闭动作可靠、信号反馈正常；每年传动机构润滑、接线端子紧固，禁止明火试验。 |
| 45 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 14 | 每月：阀体完好、叶片无卡滞：每季度：手动 / 自动启闭、信号反馈测试；每年：机构润滑保养 | 每月阀体完好、叶片无卡滞、关闭严密；每季度手动 / 电动启闭顺畅、消防联动信号反馈准确；每年传动部件润滑防腐保养。 |
| 46 | 各类百叶风口 | 各类百叶风口 | 个 | 72 | 每月：无破损、无杂物堵塞积灰：每季度：清灰、叶片调节检查；每年：框架防腐加固 | 每月风口完好无破损、无杂物积灰堵塞；每季度清灰保洁、叶片调节灵活；每年框架除锈补漆加固。 |
| 47 | 防火分隔措施 | 钢质防火门 | 钢质甲级防火平开门 | m2 | 55 | 每月：门扇关闭严密、闭门器顺位器完好：每季度：自闭功能、门缝密封性测试；每年：五金润滑、门框防腐、密封条更换评估 | 每月门扇闭合严密、闭门器、顺位器完好无漏油；每季度测试自闭功能、门缝密封达标；每年合页、锁具润滑，门框除锈补漆、老化密封条评估更换。 |
| 48 | 挡烟垂壁 | 挡烟垂壁 | m2 | 30.25 | 每月：垂壁完好、固定牢靠、无破损脱落：每季度：手动 / 火警自动下放、复位测试；每年：固定件加固、边框防腐保养 | 每月垂壁板面完好、固定牢靠、无破损脱落；每季度手动及火警联动下放复位正常；每年加固固定挂件，边框除锈防腐保养。 |
| 49 | 防火卷帘 | 防火卷帘 | m2 | 86 | 每月：帘面完好、导轨通畅无杂物：每季度：手动 / 电动升降、限位及联动降测试；每年：电机减速器、控制箱全面保养 | 每月帘面完好无破损、导轨无杂物卡滞；每季度手动 / 电动升降平稳、限位准确、火灾联动降落逻辑正常；每年电机、减速器、控制箱除尘润滑检修。 |
| 50 | 电动排烟窗 | 电动排烟窗 | 套 | 1 | 每月：窗体及传动机构完好、密封无破损：每季度：就地 / 电动启闭、消防联动开启测试；每年：传动部件润滑、电机及控制箱检修紧固 | 每月窗体完好、传动机构灵活、密封胶条无老化破损；每季度就地电动启闭顺畅、消防联动自动开启可靠；每年传动铰链、推杆润滑，电机及控制箱除尘紧固。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 规格特征描述 | 计量单位 | 数量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
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| 1 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 2 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测。 |
| 2 | 吸顶音箱及扬声器 | 吸顶音箱 | 个 | 15 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡每季度：分区广播、应急广播切换音质测试每年：底座接线端子检查紧固 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化。 |
| 3 | 消火栓按钮 | 消火栓按钮 | 个 | 5 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试每年：内部接线及复位机构保养 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞。 |
| 4 | 点型感烟火灾探测器 | 点型感烟火灾探测器 | 个 | 47 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡每季度：抽样加烟模拟报警测试每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障。 |
| 5 | 手动火灾报警按钮 | 手动火灾报警按钮，带电话插孔 | 个 | 4 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡每季度：报警触发+电话插孔对讲测试每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡；每季度按压报警上传正常，电话插接对讲音质清晰；每年复位结构可靠，接线无老化虚接。 |
| 6 | 火灾声光警报器 | 火灾声光警报器 | 个 | 4 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡每季度：主机联动触发、声光同步动作测试每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡；每季度火警联动启动，响度闪光同步达标；每年底座端子无过热、氧化、松动。 |
| 7 | 输入输出模块消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 8 | 每月：主机在线无故障、无离线每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配；每年模块箱除尘，端子逐点紧固规整线路。 |
| 8 | 火灾显示盘 | 火灾显示盘 | 个 | 2 | 每月：屏幕显示清晰、外壳完好、无积灰每季度：火警信息接收、点位显示联动测试每年：内部除尘、接线紧固、显示精度校核 | 每月屏幕无花屏黑屏，外壳整洁无遮挡；每季度模拟火警，接收信息准确、点位显示无误；每年内部除尘，紧固接线端子，校核显示同步精度。 |
| 9 | 系统管线 | WDZNA-BYJ-4 | 米 | 869 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮龟裂老化鼠咬；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常定点整改。 |
| 10 | 电气火灾报警系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口安装 模块 单输入单输出 | 电气火灾报警模块 | 个 | 2 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热每季度：模拟漏电过载/超温报警测试每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘。 |
| 11 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 5 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常每季度：远程数据上传平台测试每年：电源及接口接线保养 | 每月网关无断网离线，信号强度达标；每季度测试数据远程上传流畅无丢失；每年紧固电源网口，除尘防潮防护。 |
| 12 | 系统管线 | WDZNA-RYJSP-2X1.5 | 米 | 13 | 每月：明敷外观、无破损老化每季度：桥架线管封堵、固定检查每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损受潮；每季度支吊架及防火封堵完好；隐蔽不拆解，每年全线绝缘电阻检测。 |
| 13 | 控制器(DDC)≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 5 | 每月：时钟点位、主备电源检查每季度：模拟故障报警全测试每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 14 | 防火门监控系统 | 系统管线 | WDZNA-RYJS-2x1.5 | 米 | 195 | 每月：明敷巡检每季度：桥架线管检查每年：绝缘遥测 | 明敷线路定期外观检查，隐蔽管线不拆解，每年统一绝缘遥测，确保线路无老化、无破损，连接可靠。 |
| 15 | 防火门监控分机 | 名称：防火门监控分机 | 台 | 1 | 每月：点位时钟、电源工况检查每季度：全部门状态巡检复核每年：系统标定、回路保养 | 每月时钟点位准确主备电正常；每季度逐路复核门状态反馈；每年除尘紧固，复核系统参数，确保通讯顺畅。 |
| 16 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 1 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常每季度：模拟缺相欠压/断电报警测试每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动；每季度模拟电源故障，报警记录准确；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化，确保监测数据精准。 |
| 17 | 应急照明监控系统 | 消防应急照明灯 | 消防应急照明灯 | 套 | 23 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常每季度：切断市电自动应急点亮测试每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 每月外壳完好字面清晰无遮挡；每季度断电自动切换应急点亮均匀；每年检测电池续航，衰减损坏登记更换。 |
| 18 | 5W消防应急照明灯 | 5W | 套 | 21 | 每月：外观完好、安装端正、指示正常每季度：切断市电自动应急点亮测试每年：蓄电池容量、光源接线保养 | 维保周期及内容同3W应急照明灯一致，每日夜间巡查无异常，每季度断电测试切换可靠，每年检查电池及光源状态。 |
| 19 | 单向标志灯 | 单向标志灯 | 套 | 7 | 每月：外观完好、指示方向准确每季度：断电应急点亮测试每年：光源及接线保养 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接，确保指示准确。 |
| 20 | 双向标志灯 | 疏散出口标志灯 | 套 | 3 | 每月：外观完好、双向指示清晰每季度：断电应急点亮测试每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接，确保指示准确。 |
| 21 | 疏散出口标志灯 | 安全出口标志灯 | 套 | 6 | 每月：外观完好、无缺损遮挡每季度：断电应急启动测试每年：端子紧固线路检查 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接，确保指示准确。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准，确保标识完好，无遮挡、无破损。 |
| 22 | 安全出口标志灯 | 消防应急照明灯 | 套 | 9 | 每月：标识清晰、安装牢固每季度：市电断开应急点亮测试每年：接线及光源检修 | 每月标识清晰安装牢固；每季度断电自动点亮可靠；每年排查光源衰减接线虚接，确保指示准确。日常巡检及功能测试同应急标志灯统一标准，确保安装牢固，应急状态下正常点亮。 |
| 23 | 消火栓系统 | 各类消火栓管道 | DN150/DN100/DN65，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接 | 米 | 105 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏每季度：沟槽卡箍、法兰密封检查每半年：管网全面查漏每年：防腐修补、整体工况检测 | 每月管道无锈蚀变形，支吊架牢固接口无渗水；每季度卡箍胶圈完好螺栓紧固；每半年全面排查漏点；每年锈蚀修补防腐，冬季增加防冻巡检。 |
| 24 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150，沟槽连接（含卡箍件） | 个 | 8 | 每月：管件无裂纹锈蚀、接口完好每季度：卡箍紧固、密封无渗漏 | 每月管件外观完好无破损；每季度沟槽连接紧固无渗水，防腐涂层完整，无松动、无锈蚀隐患。 |
| 25 | 泄水阀、铸铁蝶阀等 | 泄水阀、蝶阀等 | 个 | 9 | 每月：阀体完好、阀位指示正确每季度：全开全关操作灵活、密封无内漏每年：阀杆润滑、防腐保养 | 每月阀体无锈蚀阀位标识清晰；每季度启闭顺畅关闭严密；每年阀杆润滑，接口紧固除锈补漆，确保阀门操作灵活。 |
| 26 | 室内消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 4 | 每月：箱门完好、配件齐全、无遮挡每季度：开箱放水试压、压力流量核查每年：水带卷盘老化检查更换评估 | 每月箱门灵活，水带、水枪、卷盘、灭火器齐全规整；每季度抽查出水压力达标；每年检查水带无破损，卷盘转动灵活，配件完好。 |
| 27 | 室内试验消火栓 | DN70，消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消防软管卷盘(30m长软管一条,6mm水枪一支);消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 1 | 每月：箱体及配件完好每季度：专门放水测压、校验管网压力 | 每月箱体配件完好；每季度作为专用试压点位，放水校核管网压力及压力表精度，确保管网压力符合规范要求。 |
| 28 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25，1.6MPa，PHP高强度金属管，沟槽连接、承插环卡压式连接等 | 米 | 662 | 每月：管道防腐、支吊架、接口无渗漏每季度：沟槽卡压接口密封检查每半年：管网查漏每年：防腐修补 | 维保标准同消火栓管道，定期巡检防腐、紧固接口、排查渗漏，确保管道无锈蚀、无破损、无滴漏。 |
| 29 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 9 | 每月：管件外观无锈蚀裂纹每季度：接口紧固、无渗水漏点 | 管件完好无破损，连接牢靠密封严密，无渗漏隐患，每季度重点检查接口紧固情况，及时处理松动问题。 |
| 30 | 68℃玻璃球式洒水喷头DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头安装(含装饰溅水盘)，DN25 | 个 | 187 | 每月：无遮挡、无涂漆污染、玻璃球完好每季度：抽样外观检查每年：全面普查、破损变色喷头更换 | 每月清理遮挡杂物，严禁涂漆包裹；每年普查玻璃球变色、腐蚀破损喷头，同规格更换，确保喷头完好有效。 |
| 31 | 消防水系统各类管道系统阀组 | 消防水系统各类管道、报警系统阀组 | 个 | 4 | 每月：阀位正常、阀体无锈蚀每季度：启闭操作、报警阀联动功能测试每年：密封件检修、阀杆保养 | 每月阀位指示准确；每季度启闭灵活，报警阀水力动作反馈正常；每年检修密封、润滑阀杆，确保阀门工况良好。 |
| 32 | 末端试水装置 | DN25 | 组 | 1 | 每月：配件齐全、阀门无渗漏每季度：放水测试压力、流量、泵组联动 | 每月组件完好无滴漏；每季度放水核查管网压力流量，喷淋泵联动启动可靠，确保末端试水装置功能正常。 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 规范维保周期 | 相关要求 |
|
| 1 | 人防区域 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防报警接线端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 3 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测，适配人防区域潮湿环境加强防潮检查。 |
| 2 | 消防模块箱 | 消防模块箱 | 台 | 4 | 每月：外观清洁、箱门密封、无积灰遮挡每季度：内部除尘、模块固定、端子紧固每年：回路通讯测试、防潮防腐检查 | 每月箱体无锈蚀、箱门密封良好，无杂物遮挡；每季度箱内全面除尘，模块固定牢固，接线端子逐个紧固，线缆排列规整；每年测试模块与主机通讯稳定性，检查箱体防腐层，针对人防区域环境加强密封防潮处理。 |
| 3 | 吸顶音箱 | 吸顶音箱 | 个 | 24 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡每季度：分区广播、应急广播切换音质测试每年：底座接线端子检查紧固、防尘处理 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡，安装牢固；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真，适配人防区域广播覆盖需求；每年检查后部接线无老化虚接氧化，做好防尘密封处理。 |
| 4 | 消火栓报警按钮 | 消火栓报警按钮 | 个 | 22 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试每年：内部接线及复位机构保养、防潮处理 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用，按钮无卡滞；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机，联动响应正常；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞，针对人防区域潮湿环境做好接线端子防潮处理。 |
| 5 | 感温火灾探测器 | 感温火灾探测器 | 个 | 37 | 每月：清灰除蛛网、无遮挡、无潮湿每季度：抽样感温模拟报警测试每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开遮挡物，确保探测器表面无潮湿、无污渍；每季度抽样进行感温测试，报警灵敏、上传正常，适配人防区域温度环境；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障，做好防潮防护。 |
| 6 | 感烟火灾探测器 | 感烟火灾探测器 | 个 | 179 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡每季度：抽样加烟模拟报警测试每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹，防止人防区域粉尘影响探测精度；每季度抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障，批量检测确保整体性能稳定。 |
| 7 | 火灾报警按钮 | 手动报警按钮 | 个 | 9 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡每季度：报警触发测试、信号上传校验每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡，安装牢固；每季度按压报警，信号准确上传消防主机，无误报、漏报；每年复位结构可靠，接线无老化虚接，检查按钮密封性，适配人防区域使用环境。 |
| 8 | 消防报警电话 | 火警电话 | 个 | 12 | 每月：外观完好、按键正常、无积灰每季度：通话测试、与主机通讯校验每年：接线端子紧固、机身清洁保养 | 每月设备外观无破损，按键无卡滞、无积灰，安装牢固；每季度测试通话音质清晰，与消防主机通讯顺畅，紧急呼叫响应及时；每年紧固接线端子，清洁机身，检查线路绝缘，确保人防区域应急通讯可靠。 |
| 9 | 声光报警器 | 火灾声光警报器 | 个 | 10 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡每季度：主机联动触发、声光同步动作测试每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡，指示灯正常；每季度火警联动启动，响度、闪光同步达标，适配人防区域警示需求；每年底座端子无过热、氧化、松动，检查线路连接可靠性，确保应急警示功能正常。 |
| 10 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 报警接口 | 短路隔离器 | 个 | 13 | 每月：外观完好、安装牢固、无松动每季度：接线端子检查、隔离功能测试每年：绝缘检测、固定部位检查 | 每月设备外观无破损，安装牢固，无松动移位；每季度检查接线端子紧固，模拟短路情况测试隔离功能正常，有效保护回路；每年检测线路绝缘性能，检查固定部位牢固性，适配人防区域现场安装环境。 |
| 11 | 模块 | 广播模块 | 台 | 3 | 每月：主机在线无故障、无离线每季度：广播联动切换、信号传输测试每年：模块除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线，指示灯正常；每季度测试广播联动切换功能，信号传输稳定，音质清晰；每年模块除尘，端子逐点紧固，规整线路，复核模块工况，确保人防区域广播联动可靠。 |
| 12 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 模块 单输入单输出 | 输入输出模块 | 个 | 42 | 每月：主机在线无故障、无离线每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试每年：模块箱除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线，外观无破损；每季度逐路模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配，无延迟、无误动作；每年模块箱除尘，端子逐点紧固，规整线路，批量复核模块工况，适配人防区域联动需求。 |
| 13 | 系统管线 | 系统管线 | m | 2497 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮、龟裂、老化、鼠咬，人防区域隐蔽管线无外露破损；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好，桥架无变形锈蚀；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，异常点位及时整改，做好管线防腐防潮处理。 |
| 14 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 端子箱 | 短路隔离器箱 | 台 | 3 | 每月：外观完好、箱门密封、无积灰潮湿每季度：内部除尘、隔离器固定、端子紧固每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、密封良好，内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，短路隔离器固定牢固，接线端子逐个紧固；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测，针对人防区域环境加强防潮防腐处理。 |
| 1 | 人防区域电气火灾报警系统 | 电气火灾监控模块 | 电气火灾监控模块 | 个 | 6 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热每季度：模拟漏电过载/超温报警测试每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热，适配人防区域环境；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确、响应及时；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘，排查模块老化隐患。 |
| 2 | 系统管线 | 系统管线 | m | 236 | 每月：明敷外观、无破损老化每季度：桥架线管封堵、固定检查每年：绝缘遥测 | 每月明敷线路无破损、受潮、鼠咬，人防区域隐蔽管线无外露；每季度支吊架及防火封堵完好，桥架无变形锈蚀；隐蔽管线不拆解，每年全线绝缘电阻检测，异常点位及时整改。 |
| 3 | 人防区域防火门监控系统 | 防火门监控分机 | 防火门监控分机 | 台 | 3 | 每月：点位时钟、电源工况检查每季度：全部门状态巡检复核每年：系统标定、回路保养 | 每月时钟点位准确，主备电切换正常，适配人防区域供电环境；每季度逐路复核门状态反馈，确保联动可靠；每年除尘紧固，复核系统参数，保障通讯顺畅。 |
| 4 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 模块 单输入单输出 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 模块 单输入单输出 | 个 | 8 | 每月：主机在线无故障、无离线每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试每年：模块除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配，无延迟、无误动作；每年模块除尘，端子逐点紧固，规整线路，适配人防区域使用环境。 |
| 5 | 系统管线 | 系统管线 | m | 884 | 每月：明敷巡检每季度：桥架线管检查每年：绝缘遥测 | 明敷线路定期外观检查，无破损、老化、锈蚀，人防区域隐蔽管线不拆解；每季度检查支吊架牢固性、防火封堵完整性；每年统一绝缘遥测，确保线路连接可靠，无漏电隐患。 |
| 6 | 人防区域消防设备电源监控系统 | 消防电源监控分机 | 消防电源监控分机 | 台 | 3 | 每月：时钟点位、主备电源检查每季度：模拟故障报警全测试每年：系统参数复核、台账更新 | 每月时间点位准确，主备电切换正常，无供电中断隐患；每季度模拟故障报警存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置。 |
| 7 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 15 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常每季度：模拟缺相欠压/断电报警测试每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动，指示灯正常；每季度模拟电源故障，报警记录准确、响应及时；每年校验传感精度，端子除尘紧固防氧化，确保人防区域消防设备供电监测精准。 |
| 8 | 人防区域地下停车库CO浓度监控系统 | CO浓度控制器 | CO浓度控制器 | 台 | 3 | 每月：外观清洁、指示灯正常、无积灰每季度：浓度阈值校准、联动功能测试每年：内部除尘、接线紧固、传感器校准 | 每月设备外观无破损，指示灯正常，无积灰遮挡，适配地下停车库潮湿多尘环境；每季度校准CO浓度阈值，测试联动排风功能正常；每年内部除尘，紧固接线端子，校准传感器精度，确保监测准确。 |
| 9 | CO浓度探测器 | CO浓度探测器 | 个 | 15 | 每月：外观清洁、安装牢固、无遮挡每季度：灵敏度测试、信号传输校验每年：传感器校准、防潮防尘处理 | 每月清洁探测器表面，安装牢固无松动，无杂物遮挡；每季度测试灵敏度，信号传输稳定无丢失，适配地下停车库CO易积聚环境；每年校准传感器，做好防潮防尘处理，避免探测偏差。 |
| 10 | 系统管线 | 系统管线 | 10m | 383 | 每月：明敷外观、无破损老化每季度：桥架线管封堵、固定检查每年：绝缘遥测、防尘防潮检查 | 每月明敷线路无破损、鼠咬、老化，适配地下停车库潮湿多尘环境；每季度支吊架牢固，防火封堵完好，线管无变形；每年全线绝缘遥测，做好管线防尘防潮处理，确保线路畅通。 |
| 11 | 火灾自动报警及消防联动系统 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 端子箱 | 消防报警接线端子箱 | 台 | 14 | 每月：外观、箱门、封堵、防潮巡检每季度：内部除尘、端子逐点紧固、线号核对、接地检查每年：回路绝缘、通讯校核 | 每月箱体无锈蚀、箱门启闭灵活、穿墙封堵严密、内部无积水潮湿；每季度箱内全面除尘，接线端子逐个紧固无松动发热，线缆绑扎整齐标识清晰；每年核查接地可靠，开展回路绝缘及主机通讯检测，确保系统稳定。 |
| 12 | 壁装报警扬声器 | 壁装报警扬声器 | 个 | 105 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡每季度：分区广播、应急广播切换音质测试每年：底座接线端子检查紧固、防尘处理 | 每月表面清灰，设备无破损脱落、无杂物遮挡，安装牢固；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真，覆盖范围达标；每年检查后部接线无老化虚接氧化，做好防尘密封处理。 |
| 13 | 吸顶音箱 | 吸顶音箱 2.方式：吸顶 | 个 | 47 | 每月：外观清洁、安装牢固、无积灰遮挡每季度：分区广播、应急广播切换音质测试每年：底座接线端子检查紧固、防尘处理 | 每月表面清灰，吸顶安装牢固无松动，无杂物遮挡；每季度测试日常广播与火灾应急广播强制切换，音质清晰无杂音失真；每年检查后部接线无老化虚接氧化，做好防尘处理，适配室内安装环境。 |
| 14 | 消火栓报警按钮 | 消火栓报警按钮 | 个 | 105 | 每月：面板完好、无遮挡占用、标识清晰每季度：模拟按压触发、信号上传主机测试每年：内部接线及复位机构保养、防潮处理 | 每月面板完好无破损，标识清晰无杂物遮挡占用，按钮无卡滞；每季度现场按压触发，报警信号准确上传消防主机，联动响应正常；每年检查后背接线牢靠，动作机构灵活无卡滞，做好防潮处理。 |
| 15 | 点型探测器感温 | 感温火灾探测器 | 个 | 126 | 每月：清灰除蛛网、无遮挡、无潮湿每季度：抽样感温模拟报警测试每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开遮挡物，确保探测器表面无潮湿、无污渍；每季度抽样进行感温测试，报警灵敏、上传正常；每年拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障，批量检测确保整体性能稳定。 |
| 16 | 点型探测器感烟 | 感烟火灾探测器 | 个 | 999 | 每月：清灰除蛛网、无风口直吹、无涂装遮挡每季度：抽样加烟模拟报警测试每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开空调风口及装饰遮挡，严禁私自涂漆包裹；每季度按比例抽样加烟测试，报警灵敏、上传正常，无漏报误报；每年批量拆洗除尘，紧固底座端子，排查灵敏度漂移及老化故障，确保全覆盖监测可靠。 |
| 17 | 复合型感温感烟火灾探测器 | 复合型感温感烟火灾探测器 | 个 | 50 | 每月：清灰除蛛网、无遮挡、无潮湿每季度：抽样感温+加烟模拟报警测试每年：全面清洁、底座端子紧固、灵敏度漂移校验 | 每月清理灰尘蛛网，避开遮挡物，表面无潮湿污渍；每季度抽样分别进行感温、加烟测试，双探测功能正常，报警上传及时；每年拆洗除尘，紧固底座端子，校验双探测灵敏度，排查老化隐患。 |
| 18 | 火灾报警按钮 | 手动报警按钮 | 个 | 76 | 每月：面板玻璃完好、标识清晰、无遮挡每季度：报警触发测试、信号上传校验每年：复位机构、内部接线保养 | 每月外壳玻璃完好，标识清晰无封堵遮挡，安装牢固；每季度按压报警，信号准确上传消防主机，无误报、漏报；每年复位结构可靠，接线无老化虚接，批量检查确保应急触发功能正常。 |
| 19 | 消防报警电话插孔(电话) 电话分机 | 火警电话 | 个 | 26 | 每月：外观完好、按键正常、无积灰每季度：通话测试、与主机通讯校验每年：接线端子紧固、机身清洁保养 | 每月设备外观无破损，按键无卡滞、无积灰，安装牢固；每季度测试通话音质清晰，与消防主机通讯顺畅，紧急呼叫响应及时；每年紧固接线端子，清洁机身，检查线路绝缘，确保应急通讯可靠。 |
| 20 | 声光报警器 | 火灾声光警报器 | 个 | 93 | 每月：外壳完好、指示灯正常、无积灰遮挡每季度：主机联动触发、声光同步动作测试每年：接线无发热、氧化烧蚀检查 | 每月安装牢固无锈蚀，发声发光部位无遮挡，指示灯正常；每季度火警联动启动，响度、闪光同步达标，覆盖范围满足要求；每年底座端子无过热、氧化、松动，检查线路连接可靠性，确保应急警示功能正常。 |
| 21 | 短路隔离器 | 短路隔离器 | 个 | 100 | 每月：外观完好、安装牢固、无松动每季度：接线端子检查、隔离功能测试每年：绝缘检测、固定部位检查 | 每月设备外观无破损，安装牢固，无松动移位；每季度检查接线端子紧固，模拟短路情况测试隔离功能正常，有效保护回路安全；每年检测线路绝缘性能，检查固定部位牢固性，批量排查隐患。 |
| 22 | 消防专用模块 | 消防专用模块 | 台 | 433 | 每月：主机在线无故障、无离线每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试每年：模块除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线，指示灯正常；每季度逐路模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配，无延迟、无误动作；每年批量模块除尘，端子逐点紧固，规整线路，复核工况，确保联动可靠。 |
| 23 | 火灾显示盘 | 火灾显示盘 | 个 | 12 | 每月：屏幕显示清晰、外壳完好、无积灰每季度：火警信息接收、点位显示联动测试每年：内部除尘、接线紧固、显示精度校核 | 每月屏幕无花屏黑屏，外壳整洁无遮挡，安装牢固；每季度模拟火警，接收信息准确、点位显示无误，与主机同步；每年内部除尘，紧固接线端子，校核显示同步精度，确保火情点位精准反馈。 |
| 24 | 系统管线 | 系统管线 | m | 76647 | 每月：明敷、竖井、箱进出线外观巡检每季度：线管桥架固定、防火封堵、防腐检查每年：全线绝缘电阻遥测 | 每月明敷线路无破皮、龟裂、老化、鼠咬，竖井及箱进出线部位无破损；每季度支吊架牢固，穿墙封堵完好，桥架无变形锈蚀；隐蔽管线不拆解，每年两端端子箱统一绝缘遥测，分段排查异常点位，确保全线畅通。 |
| 25 | 消防设备电源监控系统 | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 消防电源监控电压信号传感器(消防电源监控模块) | 个 | 39 | 每月：监测参数正常、指示灯无异常每季度：模拟缺相欠压/断电报警测试每年：精度校验、端子除尘紧固 | 每月实时监测电源参数无波动，指示灯正常；每季度模拟电源故障，报警记录准确、响应及时；每年批量校验传感精度，端子除尘紧固防氧化，确保消防设备供电监测精准，无遗漏隐患。 |
| 26 | 电气火灾监控模块 | 电气火灾监控模块 | 个 | 38 | 每月：指示灯、在线状态、无锈蚀发热每季度：模拟漏电过载/超温报警测试每年：端子紧固、回路绝缘检测 | 每月模块运行正常无故障离线，外观无锈蚀接线无发热；每季度模拟电气故障，报警记录上传准确、响应及时；每年箱内除尘端子紧固，检测回路绝缘，批量排查模块老化隐患，确保监测可靠。 |
| 27 | 电气火灾报警系统 | 点型探测器可燃气体 | 可燃气体探测器 | 个 | 8 | 每月：外观清洁、安装牢固、无遮挡每季度：灵敏度测试、信号传输校验每年：传感器校准、防潮防尘处理 | 每月清洁探测器表面，安装牢固无松动，无杂物遮挡，远离干扰源；每季度测试灵敏度，信号传输稳定无丢失；每年校准传感器精度，做好防潮防尘处理，确保可燃气体泄漏及时监测、报警。 |
| 28 | 火灾报警系统控制主机 壁挂式 500点以内 | 可燃气体报警主机 | 台 | 1 | 每月：时钟点位、主备电源检查每季度：模拟故障报警全测试、联动功能测试每年：系统参数复核、台账更新、内部除尘 | 每月时间点位准确，主备电切换正常，无供电中断隐患；每季度模拟故障报警及联动排风功能，存储功能完好；每年除尘紧固端子，复核系统配置，更新设备台账。 |
| 29 | 4G网关 | 4G网关 | 台 | 32 | 每月：在线联网、信号稳定、指示灯正常每季度：远程数据上传平台测试每年：电源及接口接线保养、除尘防潮 | 每月网关无断网离线，信号强度达标，指示灯正常；每季度测试数据远程上传流畅无丢失，联网稳定性良好；每年紧固电源网口，除尘防潮防护，检查接口无松动氧化，确保远程监测数据传输可靠。 |
| 30 | 控制器(DDC)及接线≤40点 | 用电安全智能主机 | 台 | 50 | 每月：时钟点位、主备电源检查每季度：模拟故障报警全测试每年：系统参数复核、台账更新、内部除尘 | 每月时间点位准确，主备电切换正常；每季度模拟故障报警存储功能完好，联动响应及时；每年除尘紧固端子，复核系统配置，更新设备台账，确保用电安全监测精准。 |
| 31 | 防火门监控系统 | 防火门监控分机 | 防火门监控分机 | 台 | 2 | 每月：点位时钟、电源工况检查每季度：全部门状态巡检复核每年：系统标定、回路保养 | 每月时钟点位准确，主备电切换正常；每季度逐路复核门状态反馈，确保联动可靠；每年除尘紧固，复核系统参数，保障通讯顺畅，确保防火门正常启闭。 |
| 32 | 消防专用模块(模块箱)、报警接口 模块 单输入单输出 | 防火门报警模块 | 个 | 71 | 每月：主机在线无故障、无离线每季度：逐路输出控制、设备反馈联动测试每年：模块除尘、端子紧固、工况复核 | 每月主机查看模块通讯正常无误报掉线；每季度模拟联动指令，设备动作及反馈信号匹配，无延迟、无误动作，准确反馈防火门状态；每年模块除尘，端子逐点紧固，规整线路，复核工况。 |
| 33 | 防火门现场控制器 | 防火门现场控制器 | 台 | 71 | 每月：外观完好、安装牢固、无积灰每季度：控制功能测试、信号传输校验每年：内部除尘、接线紧固、工况复核 | 每月设备外观无破损，安装牢固无松动，无积灰遮挡；每季度测试现场控制功能，开关防火门灵活，信号传输稳定；每年内部除尘，紧固接线端子，复核工况，确保现场控制与主机联动一致。 |
| 1 | 地下停车库CO浓度监控系统 | CO浓度监控器主机 | CO浓度监控器主机 | 台 | 1 | 每月保养、每季度功能全测、每年全面检修校准 | 每月清洁机身外观、检查电源指示灯、主备电源工况；每季度校准CO浓度报警阈值、测试与风机联动启停功能、核对实时数据上传；每年内部除尘、紧固接线端子、整机参数复位标定、更新维保台账。 |
| 2 | CO浓度控制器 | CO浓度控制器 | 台 | 6 | 每月巡检、每季度功能测试、每年校验保养 | 每月外观清灰、检查安装牢固性及指示灯状态；每季度模拟浓度超限报警、校验信号上传主机稳定性、测试通讯功能；每年紧固接线端子、内部除尘、校准传感精度、做防潮防腐处理。 |
| 3 | CO浓度探测器 | CO浓度探测器 | 个 | 12 | 每月巡检、每季度灵敏度测试、每年校准保养 | 每月清洁探测器表面、检查安装牢固无遮挡、避开尾气直吹区域；每季度测试灵敏度、校验信号传输稳定性；每年校准传感器精度、做防潮防尘处理、排查老化隐患。 |
| 4 | 气体灭火系统 | 气体灭火控制盘 | 气体灭火控制盘 | 台 | 2 | 每月保养、每季度功能全测、每年全面检修 | 每月清洁外观、检查指示灯、测试主备电源切换；每季度模拟火警及故障报警、测试联动启停及放气功能、核查报警记录存储；每年内部除尘、紧固端子、复核系统参数、更新台账。 |
| 5 | 声光报警器 | 声光报警器 | 个 | 8 | 每月巡检、每季度联动测试、每年线路检查 | 每月清洁外观、检查安装牢固无遮挡、指示灯正常；每季度通过控制盘联动测试，确保声光同步、响度及闪光达标；每年检查接线无氧化发热、做防尘处理、排查松动隐患。 |
| 6 | 紧急启停按钮 | 紧急启停按钮 | 个 | 8 | 每月巡检、每季度功能测试、每年机构保养 | 每月检查面板完好、标识清晰无遮挡、按钮无卡滞；每季度按压测试启停功能、校验信号上传、测试复位可靠性；每年检查内部接线、保养复位机构、做防潮处理。 |
| 7 | 放气指示灯 | 放气指示灯 | 套 | 8 | 每月巡检、每季度联动测试、每年接线检查 | 每月清洁外观、检查安装牢固无遮挡、指示灯正常；每季度模拟放气联动，测试点亮速度及亮度；每年检查底座接线无虚接、做防尘防潮处理、确保警示清晰。 |
| 8 | 复合型感温感烟火灾探测器 | 复合型感温感烟火灾探测器 | 个 | 32 | 每月巡检、每季度抽样测试、每年全面校准 | 每月清灰除蛛网、检查无遮挡无潮湿；每季度抽样进行感温+加烟测试、联动气体灭火系统校验；每年全面清洁、紧固底座端子、校准灵敏度、排查老化故障。 |
| 9 | 人防区域应急照明监控系统 | 监控型消防应急灯 | 监控型消防应急灯，3W 8W AC220V | 套 | 88 | 每月巡检、每季度应急测试、每年全面保养 | 每月清洁外观、检查指示灯正常、无遮挡；每季度模拟断电测试应急启动、检测亮度及持续时间、校验信号上传；每年检查安装牢固、做防尘防潮处理、检查光源无损坏。 |
| 10 | 集中电源式点式监控型消防标志灯 | 1W DC24V | 套 | 64 | 每月巡检、每季度联动测试、每年全面保养 | 每月清洁外观、检查标识清晰、安装牢固；每季度模拟火警联动，测试点亮状态及指示方向；每年紧固接线、做防尘防潮处理、校验与集中电源通讯稳定性。 |
| 11 | 应急照明监控系统 | 消防应急照明灯 | 3W、5W、8W | 套 | 263 | 每月巡检、每季度应急测试、每年全面保养 | 每月清洁外观、检查指示灯正常、无遮挡；每季度模拟断电测试应急启动、检测亮度及覆盖范围；每年检查安装牢固、更换损坏光源、做防尘防潮处理、校验信号上传。 |
| 12 | 标志灯 | 标志灯 | 套 | 202 | 每月巡检、每季度联动测试、每年全面保养 | 每月清洁外观、检查标识清晰、安装牢固无遮挡；每季度模拟火警联动，测试点亮状态及指示准确性；每年紧固接线、做防尘防潮处理、排查老化隐患。 |
| 13 | 安全出口标志灯 | 安全出口标志灯 | 套 | 83 | 每月巡检、每季度联动测试、每年全面保养 | 每月清洁外观、检查标识清晰、安装牢固无遮挡；每季度模拟火警联动，测试点亮状态、指示方向准确；每年紧固接线、做防尘防潮处理、检查光源无损坏。 |
| 14 | 疏散指示标志灯 | 疏散指示标志灯 | 套 | 3 | 每月巡检、每季度联动测试、每年全面保养 | 每月清洁外观、检查标识清晰、安装牢固无遮挡；每季度模拟火警联动，测试点亮状态及指示方向；每年紧固接线、做防尘防潮处理、校验信号传输稳定性。 |
| 15 | 地面疏散指示标志灯 | 地面疏散指示标志灯 | 套 | 124 | 每月巡检、每季度联动测试、每年全面保养 | 每月清洁表面、检查无破损、安装牢固、无杂物覆盖；每季度模拟火警联动，测试点亮状态及亮度；每年检查密封性能、做防尘防潮处理、更换损坏部件。 |
| 16 | 消火栓系统 | 消火栓管道 | DN150/DN100/DN65等 | 米 | 2364 | 每月巡检、每季度压力测试、每年冲洗防腐 | 每月检查管**观无破损、锈蚀、泄漏；每季度检测管道压力、检查阀门启闭灵活；每年对管道进行冲洗、除锈防腐处理、检查支吊架牢固性、排查破损隐患。 |
| 17 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 318 | 每月巡检、每季度检查、每年防腐保养 | 每月检查接头处无泄漏、外观无破损锈蚀；每季度检查连接牢固性、无松动移位；每年做除锈防腐处理、排查接头老化、破损隐患，确保连接密封可靠。 |
| 18 | 消防水系统各类管道系统报警阀等 | 消防水系统各类管道系统报警阀等 | 个 | 58 | 每月巡检、每季度功能测试、每年全面检修 | 每月检查阀门外观无破损、锈蚀，指示灯正常；每季度测试阀门启闭灵活、报警功能正常、无泄漏；每年拆解清洁阀组、校验报警阈值、紧固连接部件、做防腐处理。 |
| 19 | 薄型单栓带消防软管卷盘组合式消防柜 | 薄型单栓带消防软管卷盘组合式消防柜（减压型,带消防软管卷盘） 2.规格：DN70，SG18E65Z-J 3.形式：消火栓箱钢-铝合金制品,单栓箱内配DN65消火栓一个、同径麻质衬胶水龙带长25m一条、19mm水枪一支;消火栓箱采用带灭火器薄型(180mm)组合式消防柜，内设两具灭火器 | 套 | 106 | 每月巡检、每季度全面检查、每年保养维护 | 每月检查柜体完好、无遮挡占用，门锁灵活；每季度检查消火栓、水带、水枪完好无破损，灭火器压力正常，软管卷盘转动灵活；每年清洁柜体、更换老化水带、校验消火栓压力、检查灭火器有效性。 |
| 20 | 消防管道电伴热 | 消防管道电伴热 | m | 190 | 每月巡检、每季度功能测试、每年全面检查 | 每月检查电伴热外观无破损、接线牢固；每季度测试加热功能、温控准确性，确保管道无冻堵；每年检查线路绝缘性能、紧固接线端子、排查老化破损隐患，做好防护处理。 |
| 21 | 室外消火栓系统 | 消火栓管道 | DN150/DN100/DN65等 | m | 925 | 每月巡检、每季度压力测试、每年冲洗防腐 | 每月检查管**观无破损、锈蚀、泄漏，无杂物遮挡；每季度检测管道压力、检查阀门启闭灵活，冬季做好防冻措施；每年对管道进行冲洗、除锈防腐处理、检查支吊架牢固性。 |
| 22 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 115 | 每月巡检、每季度检查、每年防腐保养 | 每月检查接头处无泄漏、外观无破损锈蚀，无杂物遮挡；每季度检查连接牢固性、无松动移位；每年做除锈防腐处理、排查接头老化、破损隐患，适配室外环境做好防护。 |
| 23 | 消防水系统各类管道系统阀等 | 消防水系统各类管道系统阀等 | 个 | 4 | 每月巡检、每季度功能测试、每年全面检修 | 每月检查阀门外观无破损、锈蚀，启闭灵活；每季度测试阀门密封性能、无泄漏，冬季做好防冻；每年拆解清洁阀组、紧固连接部件、做防腐处理，确保阀门工况正常。 |
| 24 | 喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25等 | m | 13754 | 每月巡检、每季度压力测试、每年冲洗防腐 | 每月检查管**观无破损、锈蚀、泄漏；每季度检测管道压力、检查阀门启闭灵活，排查堵塞隐患；每年对管道进行冲洗、除锈防腐处理、检查支吊架牢固性、测试管道通畅性。 |
| 25 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 10个 | 537 | 每月巡检、每季度检查、每年防腐保养 | 每月检查接头处无泄漏、外观无破损锈蚀；每季度检查连接牢固性、无松动移位，排查堵塞隐患；每年做除锈防腐处理、排查接头老化、破损隐患，确保连接密封可靠、管道通畅。 |
| 26 | 68℃玻璃球式洒水喷头 DN25 | 68℃玻璃球式洒水喷头 DN25 | 个 | 3551 | 每月巡检、每季度抽样检查、每年全面排查 | 每月检查喷头外观无破损、锈蚀、遮挡，安装牢固；每季度抽样检查喷头玻璃球无破损、灵敏度正常；每年全面排查喷头状态，更换破损、老化喷头，清理遮挡物，确保喷头完好有效。 |
| 27 | 93℃玻璃球式洒水喷头 DN25 | 93℃玻璃球式洒水喷头 DN25 | 个 | 63 | 每月巡检、每季度抽样检查、每年全面排查 | 每月检查喷头外观无破损、锈蚀、遮挡，安装牢固；每季度抽样检查喷头玻璃球无破损、灵敏度正常，适配高温区域要求；每年全面排查喷头状态，更换破损、老化喷头，清理遮挡物。 |
| 28 | 72℃易熔合金喷头 DN25 | 72℃易熔合金喷头 DN25 | 个 | 319 | 每月巡检、每季度抽样检查、每年全面排查 | 每月检查喷头外观无破损、锈蚀、遮挡，安装牢固；每季度抽样检查易熔合金无变形、脱落；每年全面排查喷头状态，更换破损、老化喷头，清理遮挡物，确保适配对应环境温度要求。 |
| 29 | 消防水系统各类管道系统报警阀等 | 消防水系统各类管道系统报警阀等 | 个 | 99 | 每月巡检、每季度功能测试、每年全面检修 | 每月检查阀门外观无破损、锈蚀，指示灯正常；每季度测试阀门启闭灵活、报警功能正常、无泄漏，测试延迟动作性能；每年拆解清洁阀组、校验报警阈值、紧固连接部件、做防腐处理。 |
| 30 | 各类水流指示器 | DN150/DN100等 | 个 | 6 | 每月巡检、每季度功能测试、每年全面检修 | 每月检查指示器外观无破损、锈蚀，接线牢固；每季度测试水流指示功能，信号上传主机准确；每年拆解清洁、校验灵敏度、紧固接线端子、排查老化隐患，确保动作可靠。 |
| 31 | 末端试水装置 | 末端试水装置 | 组 | 7 | 每月巡检、每季度功能测试、每年全面检修 | 每月检查装置外观无破损、锈蚀，阀门启闭灵活；每季度测试试水功能，核查压力、流量，测试报警联动响应；每年清洁装置、校验阀门密封性、紧固连接部件，确保测试功能正常。 |
| 32 | 气体灭火系统 | 柜式七氟丙烷气体灭火装置 | 柜式七氟丙烷灭火装置 2.规格：GQQ120*2/2.5，每瓶药剂量117Kg | 套 | 10 | 每月巡检、每半年压力检查、每年全面检测保养 | 每月检查装置外观无破损、锈蚀，柜门完好，指示灯正常；每半年检测气瓶压力，确保在标准范围，无泄漏；每年检查药剂有效期、更换过期药剂，测试联动功能、清洁装置内部、紧固连接部件、更新维保台账。 |
| 1 | 超细干粉自动灭火系统 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 10kg | 套 | 5 | 每月巡检、每半年测压、每年全面检修保养 | 每月检查装置安装牢固、外观完好无锈蚀、喷口无遮挡；每半年检测罐体压力值是否在合格范围，检查密封无泄漏；每年药剂有效期核查、整机清洁紧固、联动报警启动功能测试、防腐处理。 |
| 2 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 8kg | 套 | 6 | 每月巡检、每半年测压、每年全面检修保养 | 每月外观清灰、悬挂构件无松动、阀体完好；每半年压力检测、检漏复核；每年检查干粉药剂状态、测试热敏元件及电启动功能、紧固连接件、更新维保记录。 |
| 3 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 6kg | 套 | 2 | 每月巡检、每半年测压、每年全面检修保养 | 每月检查无破损、无遮挡、安装稳固；每半年压力表校核、管路接口检漏；每年整机拆解检查、更换失效配件、模拟火警联动测试、除锈防腐。 |
| 4 | 悬挂式超细干粉气体灭火装置 | 5kg | 套 | 5 | 每月巡检、每半年测压、每年全面检修保养 | 每月外观、固定支架、喷口状态检查；每半年压力巡检、确保无泄压渗漏；每年药剂抽检、启动机构保养、电气接线紧固、防尘防潮处理。 |
| 5 | 泵房 | 自动喷水给水泵 | 自动喷水给水泵 ，XBD9.3/60-WRV/S-90KW，Q=60L/S H=93m， N=90KW | 台 | 2 | 每月巡检、每季度试运转、每年解体保养 | 每月检查电机、泵体、管路阀门、仪表完好，无渗漏异响；每季度空载及带负荷试运转，检查压力、流量、电机电流温度；每年轴承加油、机械密封更换、管路除锈防腐、控制柜元器件校验。 |
| 6 | 消防蓄水池 | 消防蓄水池 | m3 | 738 | 每月巡检、每季度水质及水位检测、每年清淤防腐 | 每月检查水位正常、池体无渗漏、盖板完好、防护设施齐全；每季度检测水质、排查杂物漂浮、进水出水阀门工况；每年池内清淤、内壁除锈防腐、检修爬梯及防护栏杆。 |
| 7 | 室内消火栓给水泵 | 室内消火栓给水泵 ，XBD9.8/40-WRV-75KW ，Q=40L/S H=98m，N=75KW | 台 | 2 | 每月巡检、每季度试运转、每年解体保养 | 每月巡检泵体、电机、底座减震、接线无松动，阀门启闭正常；每季度启停试验、稳压工况核查、管网压力达标测试；每年润滑保养、密封件更换、控制柜回路校验、接地电阻检测。 |
| 8 | 室外消火栓给水泵 | 室外消火栓给水泵 ，XBD4.9/40-WRV-37KW，Q=40L/S H=49m， N=37KW | 台 | 2 | 每月巡检、每季度试运转、每年解体保养 | 每月外观清洁、运行无异响、管路无滴漏、仪表指示正常；每季度自动 / 手动启停切换测试、联动逻辑核查；每年拆解保养轴承、更换密封、线路紧固、室外设备做防雨防腐处理。 |
| 9 | 室外消防稳压设备 | 配套水泵两台,稳压罐一个，稳压泵：40GDL6-12X4，Q=1.0L/S H=27m， N=1.1KW，稳压罐：ML800*1.0 | 套 | 1 | 每月保养、每季度压力整定、每年全面检修 | 每月清洁控制柜、检查管路阀门、补压工况；每季度重新整定稳压上下限压力、校验电接点压力表；每年稳压罐排污防腐、水泵润滑、****点击查看体校验。 |
| 10 | 人防区域消火栓系统 | 消火栓管道 | DN150/DN100/DN65等 | m | 578 | 每月巡检、每季度试压、每年冲洗除锈防腐 | 每月检查管道无锈蚀、破损、渗漏，支吊架牢固；每季度管网静压测试、阀门启闭灵活性检查；每年管道冲洗排污、除锈刷漆防腐、排查老旧锈蚀管段。 |
| 11 | 室内消火栓 | 室内消火栓 | 套 | 24 | 每月巡检、每季度出水测试、每年全套保养 | 每月检查箱体完好、门锁灵活、配件齐全无缺失；每季度逐组放水试压，接口密封完好；每年更换老化水带、校验栓口压力、箱体除锈翻新、配件补齐。 |
| 12 | 消防管道电伴热 | 消防管道电伴热 | m | 143 | 每月巡检、冬季每周核查、每年绝缘检测 | 每月检查伴热带无破损、脱落、接线完好；冬季常态化通电巡检，确保管道防冻；每年检测线路绝缘电阻、温控器校准、破损段更换、防护层修复。 |
| 13 | 人防区域喷淋系统 | 喷淋管道 | DN150/DN100/DN80/DN70/DN50/DN40/DN32/DN25等 | m | 3061 | 每月巡检、每季度稳压测试、每年冲洗防腐 | 每月巡查管道无变形、锈蚀、渗漏，吊架稳固；每季度系统稳压、分区阀门状态核查；每年分段冲洗管网、清除淤积杂物、整体除锈防腐刷漆。 |
| 14 | 各类弯头、大小头、三通、四通等 | DN150*DN150/DN150*50/DN150*70等 | 个 | 96 | 每月巡检、每季度接口检查、每年防腐保养 | 每月检查管件接口无渗漏、外观无破损锈蚀；每季度核查连接牢固无松动移位；每年接口防腐补漆、老化密封垫更换。 |
| 15 | 消防水系统各类管道系统报警阀等 | 消防水系统各类管道系统报警阀等 | 个 | 25 | 每月巡检、每季度功能联动测试、每年解体检修 | 每月检查阀组外观、压力表、管路无渗漏；每季度进行放水试验，核查报警、水力警铃、模块信号正常；每年拆解清洁阀体、校验密封、更换易损件、整定工作压力。 |
| 16 | 末端试水装置 | 末端试水装置 | 组 | 3 | 每月巡检、每季度放水测试、每年检修保养 | 每月检查阀门启闭灵活、接口无渗漏、外观完好；每季度开启试水，核查管网压力、报警联动动作；每年检修阀门密封、管路紧固、标识补齐。 |
| 17 | 消防管道电伴热 | 消防管道电伴热 | m | 89 | 每月巡检、冬季常态化巡检、每年绝缘校验 | 每月检查伴热带敷设完好、无破损裸漏、控制箱正常；冬季全程投运巡检防冻效果；每年绝缘检测、温控装置校准、老化线路更换。 |
| 18 | 防排烟系统 | 低噪声消防通风柜式双速离心风机 | 低噪声消防通风柜式双速离心风机 | 台 | 12 | 每月巡检、每季度启停试运、每年整机保养 | 每月检查机体牢固、减震完好、接线规整、无异响；每季度高低速启停切换试验、风量工况核查；每年轴承加注润滑、清理风叶积尘、紧固底座、检修控制回路。 |
| 19 | 消防高温轴流风机 | 消防高温轴流风机 2.规格型号：HTFA-I-10型 重量230kg，噪声88dB(A)，风量42000m3/h，风压690Pa 电机功率7.5kw，转速1450r/min 3.要求：包含支架(支吊架防腐)及橡胶减震器 | 台 | 7 | 每月巡检、每季度试运转、每年拆解保养 | 每月检查支架减震完好、机体无锈蚀、防护网齐全；每季度手动 / 自动启停测试、运行噪音及温升检查；每年清洁叶轮、轴承保养、电机绝缘检测、支吊架防腐复检。 |
| 20 | 排烟管道 | 排烟管道 | m2 | 4940 | 每月巡检、每季度密封性检查、每年清灰防腐 | 每月检查管道无破损、脱落、漏风，支吊架完好；每季度接口、法兰密封性复核；每年管道内部清灰、法兰防腐补漆、破损部位修补。 |
| 21 | 280℃排烟防火阀 | 280℃排烟防火阀 | 个 | 73 | 每月巡检、每季度手动联动测试、每年机构保养 | 每月检查阀体完好、标识清晰、叶片无卡滞；每季度手动关闭、消防联动关闭功能测试；每年执行机构润滑、温感元件校验、接线紧固。 |
| 22 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 67 | 每月巡检、每季度动作测试、每年养护 | 每月外观清洁、叶片启闭灵活、无变形卡阻；每季度远程 / 就地启闭测试、止回阀单向密封复核；每年转轴润滑、弹簧复位机构检修、防腐处理。 |
| 23 | 消声静压箱 | 消声静压箱 | 个 | 12 | 每月巡检、每季度隔声密封性检查、每年检修 | 每月检查箱体无破损、拼接处无漏风、固定牢固；每季度核查降噪工况、接口密封完好；每年内部消声材料检查、箱体补漆加固。 |
| 24 | 各类百叶风口 | 各类百叶风口 | 个 | 142 | 每月巡检、每季度清洁调校、每年维护 | 每月检查风口叶片完好、无变形、固定牢固；每季度清洁积尘、调校叶片角度启闭顺畅；每年加固边框、锈蚀部位补漆、损坏更换。 |
| 25 | 送风兼补风系统 | 低噪声消防通风柜式离心风机 | 低噪声消防通风柜式离心风机 | 台 | 12 | 每月巡检、每季度试运转、每年整机保养 | 每月检查机体减震、接线、外壳完好，运行无异常噪音；每季度启停试验、送风风量风压核查；每年叶轮清灰、轴承润滑、电机绝缘检测、控制回路校验。 |
| 26 | 送风兼补风管道 | 送风兼补风管道 | m2 | 1553 | 每月巡检、每季度漏风检查、每年清灰防腐 | 每月管**观、支吊架、法兰接口完好无脱落漏风；每季度系统送风工况下密封性复检；每年管道清灰、除锈补漆、破损修补。 |
| 27 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 65 | 每月巡检、每季度启闭测试、每年机构养护 | 每月阀体清洁、叶片无卡滞、安装牢固；每季度就地及联动启闭试验、止回密封可靠；每年转轴润滑、配件紧固、防腐防锈。 |
| 28 | 消声静压箱 | 消声静压箱 | 个 | 12 | 每月巡检、每季度密封及降噪检查、每年维护 | 每月箱体无破损、接口严密、固定可靠；每季度核查送风噪声达标、无明显漏风；每年检查内部消声填料、箱体加固防腐。 |
| 29 | 双层百叶送风口 | 双层百叶送风口 | 个 | 60 | 每月巡检、每季度清洁调校、每年检修更换 | 每月风口完好、叶片调节灵活、无破损脱落；每季度清除积尘、调校出风角度；每年边框紧固、锈蚀补漆、损坏风口更换。 |
| 30 | 补风系统 | 消防高温轴流风机 | 消防高温轴流风机 2.规格型号：HTFA-I-6.5型 重量230kg，噪声88dB(A)，风量18000m3/h，风压620Pa 电机功率5.5kw，转速1450r/min 3.要求：包含支架及减震器3.要求：包含支架(支吊架防腐)及橡胶减震器 | 台 | 7 | 每月巡检、每季度试运转、每年整机检修保养 | 每月检查风机支架、减震器、机体防腐、防护网齐全；每季度启停运行测试、转速及温升正常；每年叶轮清灰、轴承加油、电机绝缘检测、控制线路紧固。 |
| 31 | 补风管道 | 补风管道 | m2 | 676 | 每月巡检、每季度密封性检查、每年清灰防腐 | 每月巡查管道无变形、破损、漏风，支吊架无松动；每季度法兰、咬口接口密封性检查；每年管道内部清灰、外壁除锈刷漆、破损修复。 |
| 32 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 44 | 每月巡检、每季度联动动作测试、每年润滑保养 | 每月阀体外观完好、叶片启闭无卡涩、标识齐全；每季度消防联动及手动启闭试验合格；每年活动转轴润滑、弹簧机构检修、接线端子紧固防腐。 |
| 98 | 加压送风系统 | 消防高温轴流风机 | 消防高温轴流风机 | 台 | 9 | 每月巡检、每季度启停试运、每年整机检修保养 | 每月检查机体防腐、支架及减震器完好、防护网齐全、运行无异响；每季度手动 / 自动启停测试，核查风量、风压、电机温升正常；每年清理叶轮积尘、轴承加注润滑脂、检测电机绝缘、紧固接线及支吊架，除锈防腐。 |
| 99 | 加压送风管道 | 加压送风管道 | m2 | 759 | 每月巡检、每季度漏风密封性检查、每年清灰防腐 | 每月巡查管道无变形、破损、漏风，支吊架安装牢固无松动；每季度检查法兰、咬口接口密封完好无漏风；每年管道内部清尘、外壁除锈补漆、破损部位修补加固。 |
| 100 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 31 | 每月巡检、每季度手动 + 联动测试、每年转轴润滑养护 | 每月检查阀体外观完好、叶片启闭灵活无卡滞、标识清晰；每季度就地手动启闭及消防联动启闭功能测试，止回阀单向密封可靠；每年活动转轴、弹簧机构润滑保养，接线端子紧固防腐。 |
| 101 | 常闭百叶风口 | 常闭百叶风口 | 个 | 5 | 每月巡检、每季度清洁调校、每年检修更换 | 每月检查风口边框完好、叶片无变形、启闭顺畅无卡阻；每季度清理积尘、调校闭合严密性；每年紧**装边框、锈蚀补漆，损坏配件及时更换。 |
| 102 | 人防通风系统 | 送风兼补风机 | HL3-2A-9.5A n=720r/min，L=20000m3/h P=494Pa，N=5.5KW 3.要求：包含支架(支吊架防腐)及橡胶减震器 | 台 | 3 | 每月巡检、每季度工况试运、每年解体保养 | 每月检查机体、减震器、支吊架完好牢固，运行无异常震动及噪音；每季度启停试验，核查风量、风压、电流参数达标；每年叶轮清灰、轴承润滑、电机绝缘检测、控制回路校验，支架复检防腐。 |
| 103 | 双速消防排烟风机 | n=1450r/min L=35000m3/h，P=1080Pa，N=17KW n=960r/min，L=25000m3/h P=409.9Pa，N=5.5KW 3.要求：包含支架(支吊架防腐)及橡胶减震器 | 台 | 3 | 每月巡检、每季度双速切换测试、每年全面检修保养 | 每月检查外壳防腐、减震及支架牢固，接线规整无松动；每季度进行高低速切换启停测试，核查运行平稳、无异常温升；每年清洁叶轮、轴承维护、双速控制回路校验、电机绝缘检测，支吊架防腐翻新。 |
| 104 | 防排烟系统 | 消防高温轴流风机 | 消防高温轴流风机 2.规格型号：HTFA-I-6.5型 重量230kg，噪声88dB(A)，风量18000m3/h，风压620Pa 电机功率5.5kw，转速1450r/min 3.要求：包含支架及减震器3.要求：包含支架(支吊架防腐)及橡胶减震器 | 台 | 1 | 每月巡检、每季度试运转、每年整机养护 | 每月外观清灰、机体无锈蚀、防护网完整、减震支架无移位；每季度启停运行测试，噪音、转速、温升符合要求；每年叶轮清灰、轴承加油、线路紧固、整机除锈防腐。 |
| 105 | 280℃排烟防火阀 | 280℃排烟防火阀 | 个 | 2 | 每月巡检、每季度手动联动测试、每年执行机构保养 | 每月检查阀体完好、叶片无变形卡滞、温感部件完好；每季度手动关闭、消防联动断电关闭功能测试合格；每年转轴润滑、温感元件校验、接线紧固，确保火灾可靠熔断关闭。 |
| 106 | 排烟阀、止回阀等 | 排烟阀、止回阀等 | 个 | 3 | 每月巡检、每季度动作密封性测试、每年防腐养护 | 每月阀体清洁、安装牢固、叶片启闭灵活；每季度远程、就地启闭试验，止回阀密封严密无返流；每年活动部件润滑、法兰及接线端子防锈处理。 |
| 107 | 单层百叶风口 | 单层百叶风口 | 个 | 76 | 每月巡检、每季度清尘调校、每年维护翻新 | 每月检查风口无破损、变形、脱落，百叶调节顺畅；每季度清理积尘、调校出风角度与平整度；每年边框紧固、锈蚀补漆，损坏风口更换。 |
| 108 | 防火分隔措施 | 甲级防火门 | 甲级防火门 | m2 | 952 | 每月巡检、每季度启闭调试、每年五金及密封保养 | 每月检查门扇门框完好、无变形开裂、关闭严密，闭门器、顺序器齐全有效；每季度调试启闭灵活、自闭功能可靠，缝隙密封完好；每年五金件紧固润滑、密封条老化更换、门框除锈补漆。 |
| 109 | 防火卷帘 | 防火卷帘 | m2 | 809 | 每月巡检、每季度手动 + 联动降落测试、每年机芯保养 | 每月检查帘面完好无破损、导轨顺直、电机控制箱完好；每季度手动升降、消防联动自动降落、中位停止功能测试；每年卷轴、传动机构润滑，电机限位调校，帘面清理修补、导轨加固。 |
| 110 | 挡烟垂壁 | 挡烟垂壁 | m2 | 88.55 | 每月巡检、每季度联动降落测试、每年结构养护 | 每月检查垂壁玻璃 / 帘面完好、固定牢靠、无脱落破损；每季度测试手动及消防联动自动降落到位、密封挡烟严密；每年检修吊装构件、紧固连接件、老化配件更换，除锈防腐。 |
1、维保项目配置固定服务团队，项目负责人须持有一级注册消防工程师证书，维保人员须持有消防设施操作员（中级）职业资格证书，人员无犯罪记录，资质证件合法有效。中标后须向采购人提供人员资质及无犯罪相关证明材料。
保证主机运行正常、无故障、无屏蔽、无长期报警；探测器、手报、模块、声光报警器完好灵敏；系统火警、故障、监管信号准确；与排烟、送风、水系统、气体灭火、应急照明、防火门、卷帘等联动逻辑正常，联动动作准确无误。
消防水泵、稳压设备、蓄水池、管网、阀门、消火栓箱、水带、水枪、软管卷盘、电伴热系统完好；管网压力稳定、无渗漏；水泵启停、自动稳压、远程联动功能正常，冬季防冻措施到位。
喷淋管网、管件、报警阀、水流指示器、末端试水装置、各类洒水喷头完好；管网通畅无堵塞、压力正常；报警阀动作、水力报警、联动启泵功能正常，喷头无破损、无遮挡、无过期。
排烟风机、正压送风机、补风机、人防风机运行平稳、无异响、无震动；风管完整无漏风、支吊架牢固；排烟阀、送风阀、止回阀、280℃防火阀启闭灵活、联动准确；风口、静压箱完好洁净，系统风量风压达标，火警联动启停逻辑正确。
防火门关闭严密、五金齐全、自闭顺序功能正常；防火卷帘升降顺畅、限位准确、联动降落可靠；挡烟垂壁自动下落到位、密封完好，所有防火分隔设施完整有效，满足防火分区、防烟分区要求。
1、维保单位须常备烟感、温感、模块、隔离器、手动报警按钮、声光报警器、喷淋头、密封垫、应急灯电池等常用易损件，单次单件配件价值在500元及以下的，由维保单位免费提供并更换，更换前报采购人备案确认，严禁使用三无、伪劣、翻新及拆机件。
2、主机板卡、回路板、大型设备等单件价值500元以上的贵重配件以及中、大修及改造工程，由维保单位出具施工方案及报价，经采购人备案并批准后实施，相关费用由第三方进行审计，价格按第三方审计确定的价格结算。
3、采购人按巡检到位率、故障响应速度、隐患整改闭环、资料报送、现场作业规范等进行常态化考核，不达标的限期整改。限期整改不到位的，扣除一个月服务费，严重违约可终止服务。
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