金凯水都（一期）凯汇轩1号右电梯（编号07KT110528）、左电梯（编号07KT110529）两台整梯更换的使用方案公示
| 金凯水都（一期）凯汇轩1号右电梯（编号：07KT11 0528）、左电梯（编号：07KT110529）两台整梯更 换的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 金凯水都（一期）凯汇轩1号右电梯（编号：****点击查看）、左电梯（编号：07KT110529）两台整梯更换 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529)，预算金额：235,000.00元；2、凯汇轩1号右梯（编号：****点击查看），预算金额：235,000.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：400,000.00，预算总价：470,000.00元，涉及分户总数48户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年11月10日至2026年11月17日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：****点击查看 | |||||||||||||||||||||
| 2026年11月10日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 常平镇 镇（街） 金凯水都 （楼盘）的项目 金凯水都（一期）凯汇轩1号右电梯（编号：****点击查看）、左电梯（编号：07KT110529）两台整梯更换 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529)”设备保修期限到 2010年1月3日 ，“凯汇轩1号右梯（编号：****点击查看）”设备保修期限到 2010年1月3日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | ****点击查看 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529)、凯汇轩1号右梯（编号：07KT1105 28） | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529) 整梯更换、凯汇轩1号右梯（编号： ****点击查看）整梯更换 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | 奥的斯 机电 | OTIS el ectric 7000 | 奥的斯 机电电 梯有限 公司 | 2.00 | 台 | 182400. 00 | 364,800. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 364,800. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费及机房、井道土 建修复 | 123,200.00 | 61600元/台，两台合计:123200元。 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 123,200.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧梯折旧费 | 18,000.00 | 9000元/台，两台合计:18000元。旧梯折旧费用于支 付安装费及机房、井道土建修复费。 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 18,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529) | 200,000.00 | |||||||||||||||||||
| 2 | 凯汇轩1号右梯（编号：****点击查看） | 200,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 400,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：470,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：70,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 470000.00 元，其中维修资金预算金额70000.00 元，财政补助金额（预算） 400000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及48户，5220.0800 平方米，每平方米分摊费用为13.4098 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 ****点击查看 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ****点击查看 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 ****点击查看 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | ****点击查看 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529)，预算金额：235,000.00元；2、 凯汇轩1号右梯（编号：****点击查看），预算金额：235,000.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 凯汇轩1号左梯（编号：07KT110529) 整梯更换、凯汇轩1号右梯（编号： ****点击查看）整梯更换 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | 奥的斯 机电 | OTIS el ectric 7000 | 奥的斯 机电电 梯有限 公司 | 2.00 | 台 | 182400. 00 | 364,800. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 364,800. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费及机房、井道土 建修复 | 123,200. 00 | 61600元/台，两台合计:123200元。 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 123,200. 00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧梯折旧费 | 18,000. 00 | 9000元/台，两台合计:18000元。旧梯折旧费用于支付安装费及 机房、井道土建修复费。 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 18,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 凯汇轩1号左梯（编号：07KT1105 29) | 200,000.00 | |||||||||||||||||||
| 2 | 凯汇轩1号右梯（编号：07KT1105 28） | 200,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 400,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：470,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：70,000.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：****点击查看 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：金凯水都（一期）凯汇轩1号右电梯（编号：****点击查看）、左电梯（编号：07KT110529）两台整梯更换 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 常平横江厦村金凯水都凯汇轩1号202 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 2 | 常平横江厦村金凯水都凯汇轩1号102 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 3 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1103 | 92.2700 | 1,237.32 | 0.00 | 0.00 | 1,237.32 | |||||||||||||||
| 4 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1102 | 91.7900 | 1,230.88 | 0.00 | 0.00 | 1,230.88 | |||||||||||||||
| 5 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号702 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 6 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号403 | 91.8100 | 1,231.16 | 0.00 | 0.00 | 1,231.16 | |||||||||||||||
| 7 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号103 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 8 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1201 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 9 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号401 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 10 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1203 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 11 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1402 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 12 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号303 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 13 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号602 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 14 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1401 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 15 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1003 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 16 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1301 | 139.5000 | 0.00 | 0.00 | 1,870.68 | 1,870.68 | |||||||||||||||
| 17 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1302 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 18 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号701 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 19 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1503 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 20 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号901 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 21 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号903 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 22 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号802 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 23 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号703 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 24 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1202 | 91.7900 | 1,230.88 | 0.00 | 0.00 | 1,230.88 | |||||||||||||||
| 25 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号502 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 26 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号503 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 27 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1502 | 91.7900 | 1,230.88 | 0.00 | 0.00 | 1,230.88 | |||||||||||||||
| 28 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号601 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 29 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1001 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 30 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号801 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 31 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号203 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 32 | 常平金凯水都凯汇轩1座1501 | 143.3800 | 1,922.70 | 0.00 | 0.00 | 1,922.70 | |||||||||||||||
| 33 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号803 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 34 | 常平金凯水都凯汇轩1号1101 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 35 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号501 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 36 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1303 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 37 | 常平金凯水都凯汇轩1号902 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 38 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1801 | 139.5000 | 1,870.68 | 0.00 | 0.00 | 1,870.68 | |||||||||||||||
| 39 | 常平金凯水都（一期）凯汇轩1号302 | 91.7900 | 1,230.88 | 0.00 | 0.00 | 1,230.88 | |||||||||||||||
| 40 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1602 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 41 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1403 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 42 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号603 | 91.8100 | 1,231.14 | 0.00 | 0.00 | 1,231.14 | |||||||||||||||
| 43 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号301 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 44 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1002 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 45 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1601 | 143.3800 | 1,922.70 | 0.00 | 0.00 | 1,922.70 | |||||||||||||||
| 46 | 常平金凯水都凯汇轩1号402 | 91.3400 | 1,224.84 | 0.00 | 0.00 | 1,224.84 | |||||||||||||||
| 47 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号1701 | 143.6700 | 1,926.58 | 0.00 | 0.00 | 1,926.58 | |||||||||||||||
| 48 | **市常平镇横江厦村金凯水都(一期)凯汇轩1号201 | 139.1500 | 1,865.98 | 0.00 | 0.00 | 1,865.98 | |||||||||||||||
| 合计 | 5220.080 0 | 68,129.3 2 | 0.00 | 1,870.68 | 70,000.0 0 | ||||||||||||||||
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