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| 1 | ****点击查看物业委托综合管理服务招标项目 | 标的名称：****点击查看物业委托综合管理服务；标的数量：1项；标的目标：在基于服务****点击查看两个校区（**校区、两江校区）的前提下，为采购人日常运行****点击查看大学校园物业特点的物业服务，保障两校区教学、科研、管理、学生教育等各项工作运行，协助提高校区管理水平，提供优质物业服务，提高办学效益和校园服务效率，确保师生员工正常、高效工作学习。强化利用物联网、大数据等技术提升物业服务效率和促进智慧校园建设，强化精细化管理、降低能耗、保护环境,打造低碳校园。；标的要求：（1）项目概况：物业服务范围涵盖****点击查看**校区和两江校区。 ****点击查看**校区占地面积约1500余亩，总建筑面积约50.14万㎡； 宿舍楼11栋、教学楼6栋、图书馆1栋、食堂4个、办公楼4栋、实验楼3栋。 ****点击查看两江****点击查看学区234亩、两江人工智能项目147亩、公寓区75亩、体育中心（1期）93亩、体育中心38亩共计约为587亩（其中水体面积5500平方米）。总建筑面积28.07万㎡,其中，教学区13.09万平方米，公寓16号楼18066平方米（学生公寓区7栋高层公寓建筑131734平方米共计约14.98万㎡。 （2）项目服务内容：本次物业委托综合管理服务招标内容包括： 1、行政管理服务架构：全面负责本项目组织机构、制度建设、人员调配和管理、资产与档案管理、标识管理、服务文化建设、信息化建设等工作；协助学校做好物业管理服务质量考核、满意度调查等工作，确保本项目运行规范有序、数据准确可查。 2、客户服务：会议服务：提供经校方审批同意的会务受理、会场布置、会场服务、会议室影音设备技术支持等服务（含**校区校史展览馆、红岩精神展览馆开关门等服务）；客户服务：学****点击查看园区日常管理工作、学生公寓值守管理服务、园区日常安全；学生社区交予的其他工作等；为两江校区提供教学保障服务、教师公寓客房服务等工作。 3、安保服务：全面负责安保运营工作包括但不限于校园有关区域24小时日常值守、巡逻、校园车辆管理、技防监控和消防控制室值班执勤、活动秩序维护、处置突发事件及各类紧急情况、协助接警等；报警求助及帮扶、安防、消防设施设备巡查、应急演练、各类标识更换、活动保障安保、BM岗值守、文明礼貌为师生员工提供日常服务等工作。 4、保洁服务：含建筑公共设施、公寓公区、教学区、广场、道路、垃圾果皮箱等日常清扫保洁、大型活动（迎新、搬迁、运动会、军训、双选会等）或暴雨前后保洁清理等综合服务；生化池日常巡查、疏浚及清掏、垃圾分类与清运处理、水体垃圾清理、隔油池清理等。各类明沟、暗沟清淤保持通畅等； 5、维修服务：**校区、两江校区所有电梯系统维修维保（含年检）；给排水设施维修维护；两江校区专业维修维保（含消防系统、电梯系统、二次供水系统、多媒体数字设备日常维护、教学区开水设备维护等）；小型维修（项目范围包括建筑本体及公共部分养护维修，设施设备维护维修及其他维修以及不在合同免费维修范围或《共用部位、****点击查看公司维修责任清单》****点击查看公司维修责任部分、单项总预算费用在10万元人民币(不含)以下的小型工程维修），其中，小型工程维修按实收方，采用2018定额及配套文件计价结算，扣除未计价材料、材料价差、甲方核定包干费用、安全文明施工费、规费及税金后下浮8.37%进行结算） 6、其他：负责**校区、两江校区“四害”、“病虫害防治”、白蚁类、蛇类、流行病传染病定点消杀、“防雷检测”、电动汽车充电桩、全校****点击查看图书馆、****点击查看中心等中央空调）清洗；消防设施、体育运动等设施设备维护、各类明沟、暗沟清淤保持通畅、雨污管网维护、给排水设施维修维护等；****点击查看学校可再生**管理工作、积极巡查“长流水”“长明灯”等现象帮助校长降低耗能；在校方考试、会议、迎新等大型活动、防汛、抗旱中提供专项保障和应急响应等工作。 在人员规模上提供不少于378人的管理服务人员，且在年龄、资质上符合招标文件所拟条件。 （3）安全：以上服务中标方需遵守国家相关标准、行业标准或者其他标准、规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无强制性标准则执行最新相关标准、规范）；遵守采购人内部管理制度和规定； （4）时限：根据学校相关会议研究决定，本次招标服务期为2026年10月1日——2029年7月31日 | 5800.00 | ****点击查看 |
基本情况
上次中标企业: 重庆****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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