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| 附件:《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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**市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | | | | | | | | | | |
| 位于 ****点击查看办事处 镇(街) ****点击查看中心 (楼盘)的项目 ****点击查看中心E座1、2、3、4号电梯换新 存在损坏的情况,该项目属于共用部位/共用设施设备,“2号梯”设备保修期限到______年,“1号梯”设备保修期限到______年,“3号梯”设备保修期限到______年,“4号梯”设备保修期限到______年,目前已超过保修期限,不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内,符合住宅专项维修资金使用申请要求,现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 |
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | | | | |
| 注:本表格所列金额均为含税金额。 | | |
| 施工单位名称: | ****点击查看 |
| 维修部位(设备)名称(编号): | 2号梯、1号梯、3号梯、4号梯 |
| 维修原因及处理方式: | 换新、换新、换新、换新 |
| 一、零配件(材料)明细 |
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号( 规格) | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 |
| 1 | **市商业中 心E座1号电梯 (使用编号05K ****点击查看)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 169000. 00 | 169,000. 00 | 电梯设备费 |
| 2 | **市商业中 心E座2号电梯 (使用编号05K T060548)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 169000. 00 | 169,000. 00 | 电梯设备费 |
| 3 | **市商业中 心E座3号电梯 (使用编号05K T060549)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 165000. 00 | 165,000. 00 | 电梯设备费 |
| 4 | **市商业中 心E座4号电梯 (使用编号05K T060537)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 165000. 00 | 165,000. 00 | 电梯设备费 |
| 小计 | | | | | | | | 668,000. 00 | |
| 二、其他明细(人工费、安装费、加工费等) |
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 |
| 1 | ****点击查看中心E座1号 电梯(使用编号05KT060 547)换新 | 68,000.00 | 安装费 |
| 2 | ****点击查看中心E座2号 电梯(使用编号05KT060 548)换新 | 68,000.00 | 安装费 |
| 3 | ****点击查看中心E座3号 电梯(使用编号05KT060 549)换新 | 67,000.00 | 安装费 |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 4 | ****点击查看中心E座4号 电梯(使用编号05KT060 537)换新 | 67,000.00 | 安装费 |
| 小计 | | 270,000.00 | |
| 三、旧部件残值、其他补贴等 |
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 |
| 1 | ****点击查看中心E座1号 电梯(使用编号05KT060 547)换新 | 0.00 | 旧梯残值抵扣旧梯拆除 |
| 2 | ****点击查看中心E座2号 电梯(使用编号05KT060 548)换新 | 0.00 | 旧梯残值抵扣旧梯拆除 |
| 3 | ****点击查看中心E座3号 电梯(使用编号05KT060 549)换新 | 0.00 | 旧梯残值抵扣旧梯拆除 |
| 4 | ****点击查看中心E座4号 电梯(使用编号05KT060 537)换新 | 0.00 | 旧梯残值抵扣旧梯拆除 |
| 小计 | | 0.00 | |
| 四、财政补贴 |
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 |
| 1 | 2号梯 | 200,000.00 |
| 2 | 1号梯 | 200,000.00 |
| 3 | 3号梯 | 200,000.00 |
| 4 | 4号梯 | 200,000.00 |
| 小计 | | 800,000.00 |
| 项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):938,000.00 |
| 项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):138,000.00 |
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| 三、维修和更新、改造费用 | | | | | | |
| 工程预算总费用为 938000.00 元,其中维修资金预算金额138000.00 元,财政补助金额(预算) 800000.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及341户,25421.7600 平方米,每平方米分摊费用为5.4284 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的房屋,维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付;尚未缴存维修资金的房屋,业主按分摊金额另行自筹支付;维修资金账户资金不足的房屋,业主按不足金额另行自筹支付 |
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| 四、维修和更新、改造组织方式 | | | | | | |
本次维修和更新、改造项目拟由 ****点击查看 承建施工;不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,本次维修和更新、改造项目委托 ****点击查看 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后,由 ****点击查看 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
| 五、备注 | | | | | | |
| 表决****点击查看公司。原旧电梯用来支付电梯拆除、电梯井修复等费用。电梯品牌:日立,型号:HGE。 |
| 六、公示附件 | | | | | | |
| 维修资金使用申请的材料。 |
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| 附件:《工程预算一览表》 |
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| 工程预算一览表 |
| 施工单位名称: | ****点击查看 |
| 维修部位(设备)名称(编号): | 1、2号梯,预算金额:237,000.00元;2、1号梯,预算金额:237,000.0 0元;3、3号梯,预算金额:232,000.00元;4、4号梯,预算金额:232,0 00.00元。 |
| 维修原因及处理方式: | 换新、换新、换新、换新 |
| 一、零配件(材料)明细 |
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号( 规格) | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 |
| 1 | **市商业中 心E座1号电梯 (使用编号05K ****点击查看)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 169000. 00 | 169,000. 00 | 电梯设备费 |
| 2 | **市商业中 心E座2号电梯 (使用编号05K T060548)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 169000. 00 | 169,000. 00 | 电梯设备费 |
| 3 | **市商业中 心E座3号电梯 (使用编号05K T060549)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 165000. 00 | 165,000. 00 | 电梯设备费 |
| 4 | **市商业中 心E座4号电梯 (使用编号05K T060537)换新 | 日立 | HGE | 日立电 梯(中 国)有 限公司 | 1.00 | 台 | 165000. 00 | 165,000. 00 | 电梯设备费 |
| 小计 | | | | | | | | 668,000. 00 | |
| 二、其他明细(人工费、安装费、加工费等) |
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 |
| 1 | ****点击查看中心E座1号 电梯(使用编号05KT060 547)换新 | 68,000. 00 | 安装费 |
| 2 | ****点击查看中心E座2号 电梯(使用编号05KT060 548)换新 | 68,000. 00 | 安装费 |
| 3 | ****点击查看中心E座3号 电梯(使用编号05KT060 549)换新 | 67,000. 00 | 安装费 |
| 4 | ****点击查看中心E座4号 电梯(使用编号05KT060 537)换新 | 67,000. 00 | 安装费 |
| 小计 | | 270,000. 00 | |
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| 附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
| 维修项目名称:****点击查看中心E座1、2、3、4号电梯换新 | | | | 单位:元 |
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 |
| 业主 | 公房单位 |
| 1 | ****点击查看E0618 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 2 | ****点击查看E1021 | 105.3500 | 571.92 | 0.00 | 0.00 | 571.92 |
| 3 | ****点击查看中心E座1808 | 75.3300 | 408.94 | 0.00 | 0.00 | 408.94 |
| 4 | ****点击查看E1903 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 5 | ****点击查看E1018 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 6 | ****点击查看E1505 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 7 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座2008 | 75.3300 | 408.94 | 0.00 | 0.00 | 408.94 |
| 8 | ****点击查看E1708 | 75.3300 | 408.94 | 0.00 | 0.00 | 408.94 |
| 9 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座20层22号房 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 10 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心第E座8层18号房 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 11 | ****点击查看E0815 | 75.3300 | 408.94 | 0.00 | 0.00 | 408.94 |
| 12 | ****点击查看E1418 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 13 | ****点击查看E2203 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 14 | ****点击查看中心E座1819 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 15 | ****点击查看E1503 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 16 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座1318 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 17 | ****点击查看E1611 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 18 | ****点击查看E0723 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 19 | ****点击查看E1610 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 20 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座2016 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 21 | ****点击查看E1619 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 22 | ****点击查看E1506 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 23 | ****点击查看中心E座1802 | 75.3300 | 408.94 | 0.00 | 0.00 | 408.94 |
| 24 | ****点击查看E0821 | 105.3500 | 571.92 | 0.00 | 0.00 | 571.92 |
| 25 | ****点击查看E1919 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 26 | ****点击查看E2102 | 75.3300 | 408.94 | 0.00 | 0.00 | 408.94 |
| 27 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座1405号房 | 58.7400 | 318.84 | 0.00 | 0.00 | 318.84 |
| 28 | ****点击查看E2207 | 60.6700 | 329.32 | 0.00 | 0.00 | 329.32 |
| 29 | ****点击查看E2110 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 30 | **市**区**元美东****点击查看中心E1111 号 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 31 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座1511 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 32 | 东****点击查看中心区元美东路东侧**市商业 中心E座20层23号房 | 70.7100 | 383.84 | 0.00 | 0.00 | 383.84 |
| 33 | ****点击查看E1015 | 75.7700 | 411.32 | 0.00 | 0.00 | 411.32 |